兵庫県の投資用不動産｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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-
一棟アパート
画像：4枚
西宮市平松町 一棟アパート
- 価格
-
5,000万円
- 利回り
-
7.56%
- 所在地
- 兵庫県西宮市平松町
- 交通
- 阪神本線「西宮」駅 徒歩6分、東海道本線(米原～神戸)「西宮」駅 徒歩12分
- 延床面積
- 214.16m2
- 土地面積
- 175.59m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1972年1月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
工場
画像：4枚
伊丹市北園3丁目 工場
- 価格
-
4億8,000万円値下げ
- 利回り
-
―
値下げ
- 所在地
- 兵庫県伊丹市北園3丁目
- 交通
- 福知山線「北伊丹」駅 徒歩12分
- 延床面積
- 806.88m2
- 土地面積
- 1,111.35m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1995年12月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 2階建
- Point
-
◇鉄骨造 平成7年築 検査済証有り◇確定測量済
◇現地ご案内させていただきます！内覧ご希望の際はお気軽にお問い合わせください！！
店舗（区分）
画像：5枚
神戸市中央区中山手通2丁目 店舗（区分）
- 価格
-
1億7,300万円
- 利回り
-
5.79%
- 所在地
- 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目
- 交通
- 東海道本線(米原～神戸)「三ノ宮」駅 徒歩11分、阪急神戸線「神戸三宮」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 160.89m2
- 間取り
- 店舗
- 築年月
- 2008年4月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 14階地下1階建
- Point
-
・分譲マンション・1階区分店舗／2020年12月～賃貸中
・ワンテナントにつき手間がかかりづらい収益物件
店舗（区分）
画像：5枚
神戸市灘区灘北通10丁目 店舗（区分）
- 価格
-
1億円
- 利回り
-
6.46%
- 所在地
- 兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目
- 交通
- 東海道本線(米原～神戸)「灘」駅 徒歩1分
- 専有面積
- 110m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1979年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 5階地下1階建
- Point
-
・分譲マンション・1階区分店舗／1995年2月～賃貸中
・ワンテナントにつき手間がかかりづらい収益物件
一棟マンション
画像：2枚
尼崎市富松町1丁目 一棟マンション
- 価格
-
5,380万円
- 利回り
-
7.96%
- 所在地
- 兵庫県尼崎市富松町1丁目
- 交通
- 阪急神戸線「武庫之荘」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 240.02m2
- 土地面積
- 115.41m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1990年1月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階地下1階建
- Point
-
◆オーナーチェンジ物件、想定利回り7.86％
◆阪急神戸線「武庫之荘」駅 徒歩11分
一棟マンション
画像：5枚
尼崎市塚口町1丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億8,000万円
- 利回り
-
4.06%
- 所在地
- 兵庫県尼崎市塚口町1丁目
- 交通
- 阪急神戸線「塚口」駅 徒歩4分、阪急伊丹線「塚口」駅 徒歩4分 他
- 延床面積
- 376.38m2
- 土地面積
- 237.87m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1984年11月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
一棟マンション
画像：6枚
尼崎市大庄西町1丁目 一棟マンション
- 価格
-
8,750万円
- 利回り
-
4.8%
- 所在地
- 兵庫県尼崎市大庄西町1丁目
- 交通
- 阪神本線「武庫川」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 159.27m2
- 土地面積
- 91.45m2
- 間取り
- 1R×6
- 築年月
- 2015年8月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
ペット飼育可能物件です♪（規約による制限あり）
武庫川駅より徒歩3分(約170m)の立地です♪
一棟マンション
画像：5枚
西宮市室川町 一棟マンション
- 価格
-
1億8,000万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 兵庫県西宮市室川町
- 交通
- 東海道本線(米原～神戸)「西宮」駅 徒歩18分
- 延床面積
- 306.96m2
- 土地面積
- 228.98m2
- 間取り
- 1LDK×9
- 築年月
- 2026年3月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
一棟マンション
画像：2枚
尼崎市武庫之荘西2丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億1,000万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目
- 交通
- 阪急神戸線「武庫之荘」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 142.34m2
- 土地面積
- 266.36m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年3月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
一棟マンション
画像：5枚
川西市小花1丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億1,700万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 兵庫県川西市小花1丁目
- 交通
- 阪急宝塚線「川西能勢口」駅 徒歩3分、福知山線「川西池田」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 141.41m2
- 土地面積
- 211.18m2
- 間取り
- 1K×5、1LDK×6
- 築年月
- 2026年3月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
一棟マンション
画像：5枚
西宮市小松東町3丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億8,000万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 兵庫県西宮市小松東町3丁目
- 交通
- 阪神本線「武庫川」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 110.07m2
- 土地面積
- 156.46m2
- 間取り
- 1LDK×9
- 築年月
- 2026年3月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
一棟アパート
画像：9枚
神戸市東灘区深江本町1丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億8,000万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目
- 交通
- 阪神本線「芦屋」駅 徒歩9分、阪神本線「深江」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 269.63m2
- 土地面積
- 159.8m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2025年9月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
一棟アパート
画像：7枚
神戸市東灘区深江本町1丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億8,000万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目
- 交通
- 阪神本線「芦屋」駅 徒歩9分、阪神本線「深江」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 263.22m2
- 土地面積
- 165.39m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2025年8月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
区分マンション
画像：2枚
鶴甲コーポ 2号棟
- 価格
-
454万円
- 利回り
-
14%
- 所在地
- 兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目
- 交通
- 神戸市バス「鶴甲二丁目」停徒歩2分
- 専有面積
- 55.52m2
- 間取り
- 3DK
- 築年月
- 1968年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 5階建
店舗・事務所（区分）
画像：6枚
川西市小花2丁目 店舗・事務所（区分）
- 価格
-
4,680万円
- 利回り
-
7.05%
- 所在地
- 兵庫県川西市小花2丁目
- 交通
- 阪急宝塚線「川西能勢口」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 102.53m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1996年2月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 1階 / 15階地下1階建
- Point
-
・阪急宝塚線「川西能勢口」駅 徒歩8分
・想定利回り7.05％（想定年間収入330万円）
一棟アパート
画像：9枚
芦屋市三条町 一棟アパート
- 価格
-
4億8,320万円
- 利回り
-
4.48%
- 所在地
- 兵庫県芦屋市三条町
- 交通
- 阪急神戸線「芦屋川」駅 徒歩13分
- 延床面積
- 799.39m2
- 土地面積
- 1,238.54m2
- 間取り
- 3LDK(＋WIC)×8
- 築年月
- 2024年1月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
土地
画像：9枚
伊丹市口酒井1丁目 土地
- 価格
-
6,000万円
- 所在地
- 兵庫県伊丹市口酒井1丁目
- 交通
- 福知山線「伊丹」駅 徒歩22分
- 土地面積
- 325m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 180%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
◆土地面積325.00m2(約98.31坪）！建築条件無しのためお好きなハウスメーカーでお建て頂けます！
◆日当たり、通風ともに良好です！
一棟アパート
画像：6枚
神戸市灘区篠原中町5丁目 一棟アパート
- 価格
-
3,980万円
- 利回り
-
7.17%
- 所在地
- 兵庫県神戸市灘区篠原中町5丁目
- 交通
- 阪急神戸線「六甲」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 113.44m2
- 土地面積
- 108.51m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1997年10月
- 構造
- 軽量鉄骨造
- 階数
- 2階建
区分マンション
画像：6枚
御影野村ハイツE棟102号室
- 価格
-
2,850万円
- 利回り
-
6.1%
- 所在地
- 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目
- 交通
- 阪急神戸線「御影」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 76.03m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1977年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 3階建
一棟マンション
画像：4枚
神戸市東灘区御影中町1丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億1,595万円
- 利回り
-
8%
- 所在地
- 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目
- 交通
- 阪神本線「御影」駅 徒歩1分
- 延床面積
- 332.06m2
- 土地面積
- 99.01m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1985年10月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 5階建
区分マンション
画像：4枚
サンシャイン三ノ宮
- 価格
-
2,070万円
- 利回り
-
5.5%
- 所在地
- 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町5丁目
- 交通
- 東海道本線(米原～神戸)「三ノ宮」駅 徒歩4分
- 専有面積
- 51.5m2
- 間取り
- 3DK
- 築年月
- 1979年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 10階建
一棟マンション
画像：7枚
神戸市西区大津和3丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億8,900万円
- 利回り
-
8.78%
- 所在地
- 兵庫県神戸市西区大津和3丁目
- 交通
- 神戸市営地下鉄西神・山手線「伊川谷」駅 バス14分 (平常時12分) (バス停 大津和) 徒歩2分
- 延床面積
- 1,061.46m2
- 土地面積
- 976.46m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1988年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
-
一棟マンション「コパンジューヌIII」レディース専用マンション
満室想定利回り：8.78％ 年収：16,596,000円
一棟アパート
画像：17枚
神戸市須磨区須磨浦通6丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億5,000万円
- 利回り
-
7.07%
- 所在地
- 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通6丁目
- 交通
- 山陽電鉄本線「山陽須磨」駅 徒歩7分、山陽本線「須磨」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 633.68m2
- 土地面積
- 524.03m2
- 間取り
- 1R×15、1LDK×9
- 築年月
- 2012年8月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
◆神戸市須磨区須磨浦通 一棟アパート3棟◆
◆山陽電鉄「山陽須磨」駅 徒歩7分・JR山「須磨」駅 徒歩8分◆想定利回り：6.87％◆
土地
尼崎市水堂町2丁目 土地
- 価格
-
8,000万円
- 所在地
- 兵庫県尼崎市水堂町2丁目
- 交通
- 東海道本線(米原～神戸)「立花」駅 徒歩16分、阪急神戸線「武庫之荘」駅 徒歩16分
- 土地面積
- 321.94m2
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
◆ 尼崎市水堂町二丁目 土地 ◆
◆ 阪急・JRの2駅2沿線利用可能 ◆
一棟マンション
西宮市鳴尾町3丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億9,250万円
- 利回り
-
7%
- 所在地
- 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目
- 交通
- 阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅 徒歩2分
- 延床面積
- 602.6m2
- 土地面積
- 269.49m2
- 間取り
- 1K+ロフト
- 築年月
- 2008年3月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 5階建
- Point
-
□■ 一棟マンション ■□
■オーナーチェンジ物件
一棟アパート
神戸市兵庫区会下山町2丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億850万円
- 利回り
-
6.53%
- 所在地
- 兵庫県神戸市兵庫区会下山町2丁目
- 交通
- 神戸市営地下鉄西神・山手線「湊川公園」駅 徒歩9分、神戸高速鉄道南北線「湊川」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 270.81m2
- 土地面積
- 198.44m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年4月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
2026年4月完成の一棟収益アパート！
神戸市営地下鉄「湊川公園」駅徒歩10分／表面利回り約6.5％
工場
神戸市兵庫区湊町3丁目 工場
- 価格
-
8,380万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目
- 交通
- 東海道本線(米原～神戸)「神戸」駅 徒歩9分、神戸高速鉄道東西線「新開地」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 154.93m2
- 土地面積
- 123.73m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1984年10月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 2階建
- Point
-
荷物用EV付き／神戸駅徒歩圏の一棟工場
製造・倉庫・物流拠点におすすめ！
一棟マンション
伊丹市森本2丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億2,000万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 兵庫県伊丹市森本2丁目
- 交通
- 福知山線「伊丹」駅 徒歩15分
- 延床面積
- 521.5m2
- 土地面積
- 354.03m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2024年12月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
-
□■ 一棟マンション ■□
■オーナーチェンジ物件
土地
画像：1枚
西宮市馬場町 土地
- 価格
-
2億6,800万円
- 所在地
- 兵庫県西宮市馬場町
- 交通
- 阪神本線「西宮」駅 徒歩4分
- 土地面積
- 240.89m2
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 500%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
■ 西宮市馬場町 土地 ■
■土地面積：240.89m2・建築条件なし■
店舗・事務所（区分）
神戸市中央区日暮通4丁目 店舗・事務所（区分）
- 価格
-
4,580万円
- 利回り
-
7.46%
- 所在地
- 兵庫県神戸市中央区日暮通4丁目
- 交通
- 阪神本線「春日野道」駅 徒歩5分、阪急神戸線「春日野道」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 112.89m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1985年8月
- 構造
- その他
- 所在階
- 1階 / 7階建
一棟マンション
宍粟市山崎町門前 一棟マンション
- 価格
-
2億5,800万円
- 利回り
-
8.38%
- 所在地
- 兵庫県宍粟市山崎町門前
- 交通
- 姫新線「播磨新宮」駅 バス17分 (バス停 神姫バス「山崎」) 徒歩13分
- 延床面積
- 1,643.45m2
- 土地面積
- 947.72m2
- 間取り
- 2LDK×24、店舗×2
- 築年月
- 1995年4月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階地下1階建
- Point
-
■高速中国道山崎インターチェンジまで約1.9km
一棟マンション
宝塚市川面4丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億3,500万円
- 利回り
-
6.16%
- 所在地
- 兵庫県宝塚市川面4丁目
- 交通
- 福知山線「宝塚」駅 徒歩8分、阪急宝塚線「宝塚」駅 徒歩8分 他
- 延床面積
- 509.79m2
- 土地面積
- 511.13m2
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 1990年6月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
- Point
-
□■ 一棟マンション ■□
■オーナーチェンジ物件
店舗事務所（一棟）
尼崎市稲葉元町2丁目 店舗事務所（一棟）
- 価格
-
10億円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 兵庫県尼崎市稲葉元町2丁目
- 交通
- 東海道本線(米原～神戸)「立花」駅 徒歩16分
- 延床面積
- 1,801.85m2
- 土地面積
- 2,523.59m2
- 間取り
- 建物2棟
- 築年月
- 1982年11月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
- Point
-
□■ 店舗事務所・診療所 2棟 ■□
■オーナーチェンジ物件
一棟アパート
神戸市長田区池田上町 一棟アパート
- 価格
-
2億4,530万円
- 利回り
-
6.75%
- 所在地
- 兵庫県神戸市長田区池田上町
- 交通
- 神戸高速鉄道東西線「高速長田」駅 徒歩8分、神戸高速鉄道東西線「西代」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 684.39m2
- 土地面積
- 379.3m2
- 間取り
- 1LDK×11.1K×9
- 築年月
- 2026年6月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
□■ 一棟アパート ■□
■満室想定利回り 約6.75%■
一棟マンション
尼崎市富松町1丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億5,000万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 兵庫県尼崎市富松町1丁目
- 交通
- 阪急神戸線「武庫之荘」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 753.51m2
- 土地面積
- 342.99m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2021年9月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 4階建
- Point
-
□■ 一棟マンション ■□
■オーナーチェンジ物件
住宅付事務所
神戸市中央区熊内町5丁目 住宅付事務所
- 価格
-
9,200万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 兵庫県神戸市中央区熊内町5丁目
- 交通
- 山陽新幹線「新神戸」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 268.26m2
- 土地面積
- 114.81m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1971年1月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
土地
画像：1枚
川辺郡猪名川町伏見台1丁目 土地
- 価格
-
1億円
- 所在地
- 兵庫県川辺郡猪名川町伏見台1丁目
- 交通
- 能勢電鉄「日生中央」駅 徒歩1分
- 土地面積
- 972.13m2
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
■建築条件なし
■能勢電鉄日生線「日生中央」駅連絡橋直結
老人ホーム・介護施設
画像：1枚
姫路市花田町勅旨 老人ホーム・介護施設
- 価格
-
1億3,800万円
- 利回り
-
10.06%
- 所在地
- 兵庫県姫路市花田町勅旨
- 交通
- 山陽本線「東姫路」駅 徒歩22分、山陽本線「姫路」駅 バス17分 (バス停 市川橋東詰) 徒歩11分
- 延床面積
- 780.7m2
- 土地面積
- 817.41m2
- 間取り
- 1R×37
- 築年月
- 2011年3月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
区分マンション
画像：1枚
シティタワー神戸三宮
- 価格
-
1億7,800万円
- 利回り
-
2.62%
- 所在地
- 兵庫県神戸市中央区旭通4丁目
- 交通
- 東海道本線(米原～神戸)「三ノ宮」駅 徒歩5分、阪急神戸線「神戸三宮」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 85.22m2
- 間取り
- 3LDK＋S＋WIC＋SIC
- 築年月
- 2013年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 41階 / 54階地下1階建
- Point
-
◆オーナチェンジ物件◆
◇地上54階建て41階部分 ◇専有面積85.22m2
アイコンの見方について
-
新着
- 7日以内に新規掲載した物件
-
価格変更
- 7日以内に価格変更した物件
-
値下げ
- 7日以内に価格が値下がりした物件
-
3D動画あり
- 室内を歩く感覚で閲覧できる3Dウォークスルー動画を掲載している物件
-
動画あり
- 360°パノラマ動画などで室内を閲覧できる物件
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コラム
2026年8月17日
ノウハウ
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