西宮市津門大箇町 一棟マンション

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5
8,000
万円
想定利回り
5.14
%
想定年間収入
2,981万4,000円
1/1

外観

間取り図
所在地
兵庫県西宮市津門大箇町
交通 阪急今津線阪神国道」駅 徒歩4分
延床面積 1,149.41m2 土地面積 420.1m2
築年月 2008年3月 構造 鉄骨造
階数 10階建
Point
■2008年3月築 想定利回り5.14% 
■阪急今津線「阪神国道」駅 徒歩4分

この物件のおすすめポイント

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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■阪急今津線「阪神国道」駅 徒歩4分


┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積:420.1.m2(約127坪)

■建物延床面積:1149.41m2

■総戸数:26戸(住戸×25戸、店舗×1)

■住戸間取り:
 1K×20戸、1LDK×2戸、2LDK×3戸、3SLDK×1戸

┏┓Life information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■サンディ 今津店…徒歩8分(約550m)
■グルメシティ 今津店…徒歩9分(約700m)
■ライフ今津駅前店…徒歩12分(約900m)
■スギ薬局…徒歩6分(約450m)
■ウエルシア西宮今津店…徒歩8分(約600m)
■ファミリーマート 西宮津門大箇町店…徒歩3分(約210m)

※徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは異なる場合がございます。

担当者からのコメント

私、野村の仲介+(PLUS)西宮北口センター  
岸本 晃賢(きしもと あきより)と申します。  
 
 
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、  
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。  
        
               
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※外出している事も多いので、担当者不在の際は  
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下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。  
 
●担当者直通携帯:080-8001-9044  
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、  
 留守番電話にお名前とご用件をお入れください。  
 折り返しご連絡致します。  
 
☆メールで☆  
●担当者直通メール:a-kishimoto@nomura-re.co.jp

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物件詳細

価格
5
8,000
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
5.14
%
想定年間収入 2,981万4,000円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
阪急今津線阪神国道」駅 徒歩4分
間取り
住戸数 25戸 専有面積 27.76m2〜96.58m2
建物面積 1,149.41m2(347.69坪) 土地面積 420.1m2(127.08坪)
築年月 2008年3月 構造 鉄骨造10階建て
土地権利 所有権 地目
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 300%
接道状況 北公道 接面10m・東公道 接面37m
設備
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●都市計画法他制限 / 防火地域
■戸数詳細:住戸×25戸、店舗×1
■住戸間取り詳細:1K×20戸、1LDK×2戸、2LDK×3戸、3SLDK×1戸
■住戸専有面積は図面上で測定した面積であり、おおよその表示になります。
■「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
  「(満室)想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。
  「(満室)想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
  当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
物件番号 RA670142
更新日 2026年4月30日 次回更新予定日 2026年5月14日

物件の特徴

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内

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物件番号RA670142

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0120-952-313

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 岸本 晃賢(きしもと あきより)

電話番号
0798-64-1165
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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火曜日・水曜日

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