西宮市山口町上山口2丁目 一棟ビル

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2
億円
想定利回り
4.35
%
想定年間収入
871万2,000円
3/3

外観
撮影年月:2026年04月

外観
撮影年月:2026年04月

外観
撮影年月:2026年04月

間取り図
所在地
兵庫県西宮市山口町上山口2丁目
交通 西宮北インターまで約2.3km
延床面積 719.64m2 土地面積 561.04m2
築年月 1997年4月 構造 RC造
階数 3階建
Point
◆オーナーチェンジ物件、想定利回り4.36% ◆RC造 ◆角地に位置 ◆神戸電鉄三田線「岡場」駅 車で12分

この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□■ 西宮市山口町 クレスト上山口ビル ■□
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■オーナーチェンジ物件

■土地面積:561.04m2(169.71坪)

■建物延べ面積:719.64m2(約217.69坪)

■鉄筋コンクリート造ステンレス銅板葺 3階建

■1992年4月築

■用途:事務所・車庫

■満室想定収入:金8,712,000円(年額)、想定利回り4.36%


●○ アクセス ━━━━━━━━━━━━

・神戸電鉄三田線「岡場」駅 徒歩40分 / 車移動約12分

担当者からのコメント

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物件詳細

価格
想定利回り 
4.35
%
想定年間収入 871万2,000円
現行利回り 
現行年間収入
所在地

兵庫県西宮市山口町上山口2丁目

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交通
西宮北インターまで約2.3km
間取り
建物面積 719.64m2(217.69坪)(公簿) 土地面積 561.04m2(169.71坪)
築年月 1997年4月 構造 RC造3階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況
設備
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 / 第5種高度地区
物件番号 F95C3037
更新日 2026年5月15日 次回更新予定日 2026年5月29日

お問合せ

物件番号F95C3037

お電話から

0120-999-020

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 白澤 隆久(しらさわ りゅうく)

電話番号
06-4796-5675
営業時間
10:00~18:00
定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号F95C3037
0120-999-020
(通話無料・携帯もOK)

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担当 白澤 隆久(しらさわ りゅうく)

電話番号
06-4796-5675
営業時間
10:00~18:00
定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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