工場

尼崎市神崎町工場

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4,180

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

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間取り図

工場・倉庫部分

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工場・倉庫部分

事務所部分

キッチン：ミニキッチン

事務所部分

駐車場

外観

間取り図

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所在地	兵庫県尼崎市神崎町	交通	阪急神戸線「園田」駅徒歩17分福知山線「尼崎」駅徒歩33分
延床面積	77.15m²	土地面積	145.33m²
築年月	1979年1月	構造	鉄骨造
階数	1階建

Point: 外壁・屋根・水回り・シャッター等の交換、リフォーム済みです☆

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この物件のおすすめポイント

┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
┏┌┌
┏┌　　　　～　尼崎市神崎町工場・倉庫　～

用途地域は準工業地域
周辺は中小企業様の工場・倉庫が多くあつまっているエリアとなります。
前面道路は6.0m以上あり、大型車の交通も可能です。

┌◆　建物の特徴　～FEATURES～
└─────────────────

　●建物は1階建となっておりますが、内部に中2階があり事務所としての利用もできます。
　●リフォーム済みであるため、すぐにご利用いただけます。

┌◆　敷地の特徴
└─────────────────

　●敷地の三角部分には駐車スペースを設けております。
　●道路側間口が広く、使いやすい敷地です。

┌◆　交通アクセス　～ACCESS～
└─────────────────―

　●阪急神戸線「園田」駅
　　　　　　　　　　・・・徒歩約17分
　●JR東海道線「尼崎」駅
　　　　　　　　　　・・・徒歩約33分

注意：駅からの距離、施設からの距離は、
　　　住宅地図および分譲時のパンフレットを
　　　参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
　　　お確かめください。

担当者からのコメント

この度は当社のホームページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
この物件を担当しております、
「井上博臣（いのうえひろおみ）」と申します。

お客様にご満足いただけるよう、
真摯な思いで物件探しからご購入まで
お手伝いさせていただきます。
何卒、宜しくお願いいたします。

┏┓　お問い合わせ先
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【本物件担当者】
　店舗名：江坂センター
　氏　名：井上博臣（いのうえひろおみ）

【お電話でのお問合わせ】
　フリーコール：0120-912-811

【メールでのお問合わせ】
　メール：h2-inoue@nomura-re.co.jp

「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご相談ください。

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

また、接道状況・周辺環境・細かい室内状況等、
写真だけでは分かりにくい点は是非現地にて
ご確認いただければと存じます。

お会いさせて頂いた際には、不動産ご購入に
ついてご希望条件や資金計画等をしっかり
お伺しお役に立つご提案をさせていただきます。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	4,180 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	兵庫県尼崎市神崎町周辺地図を見る
交通	阪急神戸線「園田」駅徒歩17分福知山線「尼崎」駅徒歩33分
間取り	―
建物面積	77.15m²(23.33坪)(公簿)	土地面積	145.33m²(43.96坪)(公簿)
築年月	1979年1月	構造	鉄骨造1階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	北西10m公道接面26.9m
設備	公営水道・本下水
駐車場	あり
現況	空室	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／準防火地域
物件番号	FA5C3015
更新日	2026年10月1日	次回更新予定日	2026年10月15日