尼崎市大庄北4丁目 一棟ビル

お気に入りに追加
お気に入りを解除
資料請求・お問合せ
1
4,800
万円
想定利回り
想定年間収入
所在地
兵庫県尼崎市大庄北4丁目
交通 東海道本線(米原~神戸)立花」駅 徒歩20分
延床面積 486.39m2 土地面積 190.76m2
築年月 1989年10月 構造 RC造
階数 3階地下1階建
Point
■国道2号線沿い! 
■視認性良好の一棟ビルです!

この物件のおすすめポイント

★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆

この度は『ラルーブ尼崎』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール:0120-952-313 ≫ 

★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東海道本線「立花」駅 徒歩20分

※徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、
 実際とは異なる場合がございます。

┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積:190.76m2(約57.70坪)

■建物面積:486.39m2(約147.13坪)
      地下1階 32.13m2 1階 155.77m2 
      2階 155.77m2   3階 142.72m2

■南側 公道 幅員約30.3mに接道

┏┓リフォーム内容(2026年6月完成予定)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■3階バルコニー一部外壁
■3階外壁一部塗装
■屋上防水工事
■スケルトン解体工事、広告撤去工事

担当者からのコメント

私、野村の仲介+(PLUS)西宮北口センター  
渡邉 葵(わたなべ あおい)と申します。  
 
 
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、  
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。  
        
               
☆WEBで☆  
●このページの赤いボタンの  
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より  
 
☆お電話で☆  
●会社フリーコール:0120-952-313  
※外出している事も多いので、担当者不在の際は  
ご連絡先をお伝えいただくか、  
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。  
 
●担当者直通携帯:080-9975-8580  
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、  
 留守番電話にお名前とご用件をお入れください。  
 折り返しご連絡致します。  
 
☆メールで☆  
●担当者直通メール:a7-watanabe@nomura-re.co.jp

続きを読む閉じる

リフォーム内容

【リフォーム内容(2026年6月完成予定)】

■3階バルコニー一部外壁
■3階外壁一部塗装
■屋上防水工事
■スケルトン解体工事、広告撤去工事

物件詳細

価格
1
4,800
万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
間取り
建物面積 486.39m2(147.13坪)(公簿) 土地面積 190.76m2(57.7坪)(公簿)
築年月 1989年10月 構造 RC造3階地下1階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 300%
接道状況 南30.3m公道 接面16m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
駐車場 なし
現況 空室 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●都市計画法他制限 / 防火地域、第4種高度地区●施工会社 / 株式会社新井組●設計会社 / 株式会社新井組一級建築士事務所
■徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。
物件番号 RA670157
更新日 2026年6月12日 次回更新予定日 2026年6月26日

物件の特徴

物件

設備 都市ガス

立地・周辺環境

立地・環境 本下水

お問合せ

物件番号RA670157

お電話から

0120-952-313

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 渡邉 葵(わたなべ あおい)

電話番号
0798-64-1165
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号RA670157
0120-952-313
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 渡邉 葵(わたなべ あおい)

電話番号
0798-64-1165
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件を
お気に入りに追加する

この物件を
スマートフォンで見る

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。