東京23区西の投資用不動産｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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-
区分マンション
画像：31枚
3D動画あり
パークシティ中野ザ・タワー エアーズ
- 価格
-
1億9,450万円値下げ
- 利回り
-
―
値下げ
- 所在地
- 東京都中野区中野4丁目
- 交通
- 中央・総武線「中野」駅 徒歩6分、東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩6分 他
- 専有面積
- 72.36m2
- 間取り
- 3LDK＋WIC＋SIC
- 築年月
- 2026年3月（新築）
- 構造
- RC造
- 所在階
- 14階 / 24階地下2階建
3D動画あり
- Point
-
◆新築未入居 ◆空の広がりを感じる、開放的なパノラマビュー
◆全居室南向き採光につき日照良好 ◆三井不動産グループ分譲の大規模再開発タワーマンション
区分マンション
画像：40枚
3D動画あり
パークタワー東中野グランドエア
- 価格
-
1億4,900万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都中野区東中野5丁目
- 交通
- 中央・総武線「東中野」駅 徒歩1分、都営大江戸線「東中野」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 72.35m2
- 間取り
- 3LDK＋SIC
- 築年月
- 2024年1月
- 構造
- その他
- 所在階
- 3階 / 25階地下1階建
3D動画あり
- Point
-
駅徒歩1分/複合施設ユニゾンモールへデッキで直結
72.35m2・3LDK住戸/日本閣の保存樹を望むお部屋位置
区分マンション
画像：43枚
3D動画あり
西荻チャペルマンション
- 価格
-
3,990万円
- 利回り
-
5.44%
- 所在地
- 東京都杉並区西荻北2丁目
- 交通
- 中央線「西荻窪」駅 徒歩3分、中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩3分
- 専有面積
- 66.78m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1970年5月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 5階 / 9階建
3D動画あり
- Point
-
◆オーナーチェンジ物件◆JR中央総武線『西荻窪』駅 徒歩3分
◆日当たり・眺望良好 ◆新規リフォーム物件
区分マンション
画像：3枚
日神シルバーパレス鷺宮
- 価格
-
3,080万円
- 利回り
-
4.87%
- 所在地
- 東京都中野区鷺宮2丁目
- 交通
- 西武新宿線「都立家政」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 40.65m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1984年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 6階建
- Point
-
◆オーナーチェンジ物件
◆表面利回り4.87％ ◆都立家政駅7分
区分マンション
画像：7枚
マンションワコー落合
- 価格
-
2,790万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都中野区上高田4丁目
- 交通
- 都営大江戸線「中井」駅 徒歩8分、西武新宿線「中井」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 38.46m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1970年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 6階建
- Point
-
◆2024年フルリノベーション済
◆南向き・陽当たり良好 ◆38.46m2・1LDK
区分マンション
画像：7枚
中野第二コーポ
- 価格
-
2,080万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都中野区中野5丁目
- 交通
- 中央線「中野」駅 徒歩9分、西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩13分
- 専有面積
- 35.66m2
- 間取り
- 2K
- 築年月
- 1966年11月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 11階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件 ■表面利回り6.51％
■管理体制良好 ■事務所利用可
区分マンション
画像：8枚
ラフィスタ西荻窪
- 価格
-
3,100万円
- 利回り
-
4.09%
- 所在地
- 東京都杉並区善福寺1丁目
- 交通
- 中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩14分、西武新宿線「上井草」駅 徒歩23分
- 専有面積
- 27.91m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2021年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 8階建
区分マンション
画像：8枚
ダイアパレス武蔵関
- 価格
-
4,380万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都練馬区関町南4丁目
- 交通
- 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩12分
- 専有面積
- 53.46m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1985年4月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 6階建
立体駐車場
画像：15枚
練馬区練馬3丁目 立体駐車場
- 価格
-
6,600万円
- 利回り
-
15.1%
- 所在地
- 東京都練馬区練馬3丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「練馬」駅 徒歩5分、都営大江戸線「練馬」駅 徒歩5分 他
- 延床面積
- 187.81m2
- 土地面積
- 635.77m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1994年2月
- 構造
- SRC造
- 階数
- 14階建
- Point
-
◇区分所有タワーパーキング
◇西武池袋線・豊島線、都営大江戸線、西武有楽町線「練馬」駅徒歩5分
区分マンション
画像：3枚
ジェノヴィア練馬高野台スカイラン
- 価格
-
2,650万円
- 利回り
-
3.79%
- 所在地
- 東京都練馬区南田中2丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 26.08m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2019年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 6階建
- Point
-
■西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩10分
■2019年2月築 ■北西向き・4階部分
一棟マンション
画像：2枚
練馬区貫井5丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億1,000万円
- 利回り
-
6.11%
- 所在地
- 東京都練馬区貫井5丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「中村橋」駅 徒歩12分、西武池袋・豊島線「富士見台」駅 徒歩14分
- 延床面積
- 638.7m2
- 土地面積
- 394.74m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1987年7月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
- 2路線2駅利用可能な立地・想定収入：25,084,800円/年 想定利回り：約6.11％
一棟マンション
画像：10枚
中野区弥生町2丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億5,800万円
- 利回り
-
3.46%
- 所在地
- 東京都中野区弥生町2丁目
- 交通
- 東京メトロ方南支線「中野新橋」駅 徒歩3分、東京メトロ方南支線「中野富士見町」駅 徒歩7分 他
- 延床面積
- 206.01m2
- 土地面積
- 70.48m2
- 間取り
- 1R×1戸、1DK×4戸、1LDK×3戸
- 築年月
- 2026年8月（新築）
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階地下1階建
- Point
-
■中野新橋駅徒歩3分、新築1棟マンション
■鉄筋コンクリート造、総戸数8戸、満室想定利回り：3.46%
区分マンション
画像：13枚
アーバンビュー中野
- 価格
-
9,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都中野区本町4丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩6分、東京メトロ方南支線「中野富士見町」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 65.2m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2000年12月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 4階 / 14階地下1階建
区分マンション
画像：6枚
東中野コーポラス
- 価格
-
2,500万円
- 利回り
-
5.42%
- 所在地
- 東京都中野区東中野1丁目
- 交通
- 中央・総武線「東中野」駅 徒歩7分、都営大江戸線「東中野」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 40.57m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1969年6月
- 構造
- 鉄骨造
- 所在階
- 1階 / 7階建
区分マンション
画像：7枚
イニシアイオ杉並和泉
- 価格
-
6,580万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都杉並区和泉2丁目
- 交通
- 京王線「代田橋」駅 徒歩7分、京王井の頭線「明大前」駅 徒歩13分
- 専有面積
- 35.84m2
- 間取り
- 1LDK＋シューズインクローゼット
- 築年月
- 2011年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 6階建
- Point
-
◆「代田橋」駅より徒歩7分！ ◆エレベーター ◆オートロック ◆宅配ボックス
～居住用・投資用にもご検討いただけるコンパクトな間取りです～
土地
画像：5枚
杉並区和泉2丁目 土地
- 価格
-
1億6,800万円
- 所在地
- 東京都杉並区和泉2丁目
- 交通
- 京王線「明大前」駅 徒歩7分、京王井の頭線「永福町」駅 徒歩12分
- 土地面積
- 151.22m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
南向き、玉川上水公園を望む開放感ある立地 151.22m2（約45.74坪）のまとまった土地
建築条件なしにつき、お好きなハウスメーカーにて建築可
土地
画像：5枚
杉並区和泉2丁目 土地
- 価格
-
1億6,800万円
- 所在地
- 東京都杉並区和泉2丁目
- 交通
- 京王線「明大前」駅 徒歩7分、京王井の頭線「永福町」駅 徒歩12分
- 土地面積
- 151.23m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
南向きで玉川上水公園を望む開放感ある立地 151.23m2（約45.74坪）のまとまった土地
建築条件なしにつき、お好きなハウスメーカーで建築可能
区分マンション
画像：3枚
モナーク杉並 A 棟
- 価格
-
7,999万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都杉並区堀ノ内1丁目
- 交通
- 東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩4分
- 専有面積
- 76.18m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1979年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 4階建
- Point
-
■新耐震基準 ■方南町駅徒歩4分
■新規リノベーション物件！ ■南東向き3LDK
一棟マンション
画像：1枚
中野区中央1丁目 一棟マンション
- 価格
-
13億1,000万円
- 利回り
-
3.7%
- 所在地
- 東京都中野区中央1丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅 徒歩7分、都営大江戸線「中野坂上」駅 徒歩7分 他
- 延床面積
- 777.23m2
- 土地面積
- 330.17m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年12月予定（新築）
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
区分マンション
画像：11枚
杉並区浜田山4丁目 区分マンション
- 価格
-
1億2,990万円
- 利回り
-
4.98%
- 所在地
- 東京都杉並区浜田山4丁目
- 交通
- 京王井の頭線「西永福」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 177.82m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1989年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 4階地下1階建
- Point
-
■専有面積177.82m2・LDK約36.5帖のゆとりある住空間■閑静な住宅街「浜田山」に佇むオーナーチェンジ物件
■竹中工務店施工の低層レジデンス■ 耐震適合取得済みマンション
区分マンション
画像：5枚
ニュー荻窪マンション
- 価格
-
1,899万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都杉並区桃井2丁目
- 交通
- 中央・総武線「荻窪」駅 徒歩15分、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩15分
- 専有面積
- 29.16m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 1971年9月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 3階 / 12階建
- Point
-
◆新規リノベーション物件 ◆徒歩5分圏内にスーパー・コンビニ
◆荻窪駅徒歩15分！ ◆南向き・陽当たり良好
区分マンション
画像：6枚
ネオコーポ高円寺
- 価格
-
6,580万円
- 利回り
-
3.82%
- 所在地
- 東京都杉並区高円寺南2丁目
- 交通
- 中央線「高円寺」駅 徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 68.12m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1983年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 5階建
- Point
-
4階部分南西角部屋・陽当たり・眺望良好
高円寺パル商店街まで徒歩2分
一棟ビル
画像：11枚
杉並区阿佐谷北1丁目 一棟ビル
- 価格
-
7億5,000万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都杉並区阿佐谷北1丁目
- 交通
- 中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 308.01m2
- 土地面積
- 130.32m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2025年2月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
-
◆JR中央線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩5分
◆表面利回り：3.84％
区分マンション
画像：5枚
ルーブル上高井戸
- 価格
-
2,720万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都杉並区上高井戸1丁目
- 交通
- 京王線「八幡山」駅 徒歩6分、京王線「芦花公園」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 20.52m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2003年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 6階 / 8階建
- Point
- ■オーナーチェンジ物件■宅配ボックス■オートロック
区分マンション
画像：6枚
マイキャッスル武蔵関
- 価格
-
5,190万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都練馬区関町北5丁目
- 交通
- 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 62.92m2
- 間取り
- 2LDK＋S
- 築年月
- 1998年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 6階建
- Point
-
■2026年8月内装リフォーム済
■2025年大規模修繕実施済み(2回目)
一棟マンション
画像：8枚
中野区弥生町4丁目 一棟マンション
- 価格
-
6億1,800万円
- 利回り
-
4.19%
- 所在地
- 東京都中野区弥生町4丁目
- 交通
- 東京メトロ方南支線「中野富士見町」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 980.52m2
- 土地面積
- 396.96m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1992年2月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階地下1階建
区分マンション
画像：7枚
ベルフォート西荻
- 価格
-
8,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都杉並区西荻北3丁目
- 交通
- 中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩2分
- 専有面積
- 56.21m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2000年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 6階 / 12階建
- Point
-
■「西荻窪」駅徒歩2分 ■1LDK＋WIC 角住戸
■2026年9月下旬室内リフォーム完成予定！
区分マンション
画像：31枚
パークシティ中野ザタワーエアーズ
- 価格
-
1億9,800万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都中野区中野4丁目
- 交通
- 中央・総武線「中野」駅 徒歩6分、東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩6分 他
- 専有面積
- 70.56m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2026年2月（新築）
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 16階 / 25階地下2階建
- Point
- ◆「中野」駅徒歩6分！ ◆2026年新築 ◆70.56m2・2LDK＋WICの角部屋・広々空間と豊富な収納！◆充実した共用施設 ◆三井不動産レジデンシャル分譲高品質マンション◆ペット可
区分マンション
画像：24枚
ライオンズ浜田山セントマークス
- 価格
-
2億470万円値下げ
- 利回り
-
―
値下げ
- 所在地
- 東京都杉並区浜田山4丁目
- 交通
- 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 103.58m2
- 間取り
- 3LDK＋2WIC
- 築年月
- 2005年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 13階地下1階建
- Point
-
◇広大な中庭を備えた新耐震基準マンション
◇専有面積103.58m2 3LDK+2WIC◇2026年5月リフォーム実施
区分マンション
画像：31枚
パーセル中野弥生町
- 価格
-
6,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都中野区弥生町5丁目
- 交通
- 東京メトロ方南支線「中野富士見町」駅 徒歩7分、都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩20分 他
- 専有面積
- 61.1m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1997年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 10階地下1階建
- Point
-
◆中野富士見町駅徒歩7分！ ◆61.10m2・2LDK ◆3方向角部屋で眺望良好◎
◆L字型キッチン ◆前面窓に面したお部屋！
区分マンション
画像：6枚
パーク・ハイム中野坂上
- 価格
-
1億3,480万円値下げ
- 利回り
-
―
値下げ
- 所在地
- 東京都中野区本町1丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅 徒歩4分、都営大江戸線「中野坂上」駅 徒歩4分 他
- 専有面積
- 70.42m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1995年11月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 10階建
- Point
-
●南向き住戸 ●室内新規リフォーム済（2026年7月完了)
●三井不動産(株)旧分譲 ●ペット飼育可（細則有） ●不在時にも安心宅配ボックス
区分マンション
画像：17枚
マンション方南町二葉
- 価格
-
1,580万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都杉並区堀ノ内1丁目
- 交通
- 東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩3分
- 専有面積
- 23.94m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1976年4月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 4階建
区分マンション
画像：7枚
南台第二ローヤルコーポ
- 価格
-
1,580万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都中野区南台4丁目
- 交通
- 東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩11分、東京メトロ方南支線「中野富士見町」駅 徒歩14分 他
- 専有面積
- 28.62m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 1972年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 6階建
区分マンション
画像：11枚
練馬サマリヤマンション
- 価格
-
3,280万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都練馬区練馬3丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「練馬」駅 徒歩5分、都営大江戸線「練馬」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 50.11m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1975年2月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 4階 / 14階建
- Point
- 駅徒歩5分♪2路線利用可能♪
区分マンション
画像：5枚
豊玉東豊エステート
- 価格
-
1,780万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都練馬区豊玉北4丁目
- 交通
- 都営大江戸線「練馬」駅 徒歩5分、西武池袋・豊島線「練馬」駅 徒歩6分 他
- 専有面積
- 42.66m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1972年4月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 4階 / 11階建
- Point
-
◆南・西向き角住戸 ◆都営大江戸線「練馬」駅より徒歩5分
◆42.66m2の2DK ◆二重サッシ
一棟マンション
画像：3枚
練馬区関町北1丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億4,900万円
- 利回り
-
6.28%
- 所在地
- 東京都練馬区関町北1丁目
- 交通
- 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 284.56m2
- 土地面積
- 98.01m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1987年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
- ■西武新宿線「武蔵関」駅徒歩5分 ■表面利回り6.07%
一戸建て
画像：29枚
杉並区松庵1丁目 一戸建て
- 価格
-
1億5,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都杉並区松庵1丁目
- 交通
- 京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩11分、中央線「西荻窪」駅 徒歩18分
- 延床面積
- 118.41m2
- 土地面積
- 130.02m2
- 間取り
- 2LDK＋4WIC＋SIC＋パントリー
- 築年月
- 2013年9月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
■収納豊富なデザイナーズ邸宅 ■2台駐車可能（車種によります） ■開放感あるルーフバルコニーー付き
■空室 ■ぜひ現地をご覧ください！ 担当直通：090-7229-8718 担当者：嶋児（しまご）
区分マンション
画像：7枚
グランシティ練馬春日町II
- 価格
-
4,480万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都練馬区高松3丁目
- 交通
- 都営大江戸線「練馬春日町」駅 徒歩16分、西武池袋・豊島線「富士見台」駅 徒歩17分
- 専有面積
- 70.51m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2002年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 7階建
- Point
-
☆70.51m2×2LDKの広々としたお部屋
☆ペット飼育可(細則あり)
一棟マンション
画像：21枚
杉並区高円寺北4丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億3,000万円
- 利回り
-
4.53%
満室
満室
- 所在地
- 東京都杉並区高円寺北4丁目
- 交通
- 中央・総武線「高円寺」駅 徒歩13分、中央線「高円寺」駅 徒歩13分
- 延床面積
- 581.84m2
- 土地面積
- 219.79m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1992年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
-
■「高円寺」駅徒歩13分 ■土地面積約219.79m2※角地
■現況表面利回り：4.53％
アイコンの見方について
-
新着
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-
価格変更
- 7日以内に価格変更した物件
-
値下げ
- 7日以内に価格が値下がりした物件
-
3D動画あり
- 室内を歩く感覚で閲覧できる3Dウォークスルー動画を掲載している物件
-
動画あり
- 360°パノラマ動画などで室内を閲覧できる物件
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