一棟マンション

尼崎市神田北通6丁目一棟マンション

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億

8,700

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 4.25
%
想定年間収入: 3,346万8,000円

物件情報

地図

3/7枚

外観
撮影年月：2026年04月

エントランス
撮影年月：2026年04月

敷地内：ゴミ置場
撮影年月：2026年04月

駐輪場
撮影年月：2026年04月

前面道路
撮影年月：2026年04月

間取り図

所在地	兵庫県尼崎市神田北通6丁目	交通	阪神本線「尼崎」駅徒歩11分
延床面積	1,077.95m²	土地面積	259.5m²
築年月	2023年9月	構造	RC造
階数	10階建

Point: □■　　一棟マンション　■□
■オーナーチェンジ物件

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この物件のおすすめポイント

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■オーナーチェンジ物件

■土地面積：259.5m2

■建物面積：1077.95m2

■10階建

■2023年9月築

■満室想定収入：33,468,000円（年額）、想定利回り：4.25％

●○ 交通アクセス ━━━━━━━━━━━━

◆阪神本線「尼崎」駅徒歩11分

┏━┓┏━┓　　◆　野村の仲介プラス　◆
┃田┃┃田┃ 　　　
┃田┃┃田┃　　　　◇　大阪支店　◇
┃田┃┃田┃ 　　
┃田┃┃田┃　◆　コンサルティング2課　◆
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物件詳細

物件詳細の見方

価格	7 億 8,700 万円投資シミュレーション
想定利回り	4.25 %	想定年間収入	3,346万8,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	兵庫県尼崎市神田北通6丁目周辺地図を見る
交通	阪神本線「尼崎」駅徒歩11分
間取り	―
住戸数	42戸	専有面積	不明
建物面積	1,077.95m²(326.07坪)	土地面積	259.5m²(78.49坪)(公簿)
築年月	2023年9月	構造	RC造10階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	―
接道状況	北7.2m公道
設備	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／準防火地域、駐車場整備地区●エレベーター／有・「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。・「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。・「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。・当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
物件番号	R9570691
更新日	2026年10月2日	次回更新予定日	2026年10月16日