大阪府 利回り3%以上の投資用｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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- 種別全て | 大阪府 | 利回り3%以上
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-
区分マンション
画像：7枚
エスリード福島グレイス
- 価格
-
2,380万円
- 利回り
-
3.38%
- 所在地
- 大阪府大阪市福島区鷺洲4丁目
- 交通
- 大阪環状線「福島」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 21.83m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2018年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 10階 / 10階建
- Point
- 投資用オーナーチェンジ物件～JR大阪環状線「福島」駅徒歩9分、大阪の中心部「梅田」までも徒歩圏内～
一棟アパート
画像：6枚
東大阪市金岡3丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億2,300万円
- 利回り
-
6.36%
- 所在地
- 大阪府東大阪市金岡3丁目
- 交通
- 近鉄大阪線「弥刀」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 301.25m2
- 土地面積
- 187.02m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2021年11月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
◆2021年11月建築
◆近鉄大阪線「弥刀」駅徒歩6分
一棟アパート
画像：8枚
大阪市平野区加美西1丁目 一棟アパート
- 価格
-
8,600万円
- 利回り
-
6.78%
- 所在地
- 大阪府大阪市平野区加美西1丁目
- 交通
- 関西本線(亀山～難波)「加美」駅 徒歩9分、おおさか東線「新加美」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 218.34m2
- 土地面積
- 171.29m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2018年8月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
◆2018年8月建築
◆JR関西本線「加美」駅徒歩9分・JRおおさか東線「新加味」駅徒歩11分
区分マンション
画像：40枚
エルザグレース堀江タワー
- 価格
-
6,200万円
- 利回り
-
5.22%
- 所在地
- 大阪府大阪市西区南堀江1丁目
- 交通
- 大阪メトロ千日前線「桜川」駅 徒歩4分、大阪メトロ四つ橋線「なんば」駅 徒歩6分 他
- 専有面積
- 67.27m2
- 間取り
- 1LDK＋S＋WIC+SIC
- 築年月
- 2007年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 38階建
- Point
-
交通利便性×充実の住環境を兼ね備えた堀江エリアのタワーレジデンス
◆67.27m2◆1LDK＋F（マルチスペース）
区分マンション
画像：10枚
シエリアタワー大阪堀江
- 価格
-
9,180万円
- 利回り
-
3.79%
- 所在地
- 大阪府大阪市西区南堀江3丁目
- 交通
- 阪神なんば線「桜川」駅 徒歩4分、大阪メトロ千日前線「桜川」駅 徒歩4分 他
- 専有面積
- 60.6m2
- 間取り
- 2LDK＋ウォークインクローゼット
- 築年月
- 2024年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 25階 / 46階建
- Point
-
現況賃貸中、オーナーチェンジ物件
想定年間収入3,480,000円、想定利回り3.79％
区分マンション
画像：6枚
ブランズタワー御堂筋本町
- 価格
-
1億1,000万円
- 利回り
-
3.16%
- 所在地
- 大阪府大阪市中央区南本町4丁目
- 交通
- 大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩1分、大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩1分 他
- 専有面積
- 56.72m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2017年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 33階 / 38階地下1階建
- Point
-
□「本町」駅直結の38階建てタワーレジデンス
□33階部分×西向き×2LDK
区分マンション
画像：6枚
ブランズタワー御堂筋本町
- 価格
-
1億1,000万円
- 利回り
-
3.27%
- 所在地
- 大阪府大阪市中央区南本町4丁目
- 交通
- 大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩1分、大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩1分 他
- 専有面積
- 56.72m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2017年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 32階 / 38階地下1階建
- Point
-
□「本町」駅直結の38階建てタワーレジデンス
□32階部分×西向き×2LDK
一棟アパート
画像：8枚
大阪市城東区関目2丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億3,800万円
- 利回り
-
4.38%
- 所在地
- 大阪府大阪市城東区関目2丁目
- 交通
- 京阪本線「野江」駅 徒歩11分、おおさか東線「JR野江」駅 徒歩13分
- 延床面積
- 418.74m2
- 土地面積
- 198.36m2
- 間取り
- 3LDK×6
- 築年月
- 2021年7月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
◆2021年7月建築
◆JRおおさか東線「野江」駅徒歩13分、京阪本線「野江」駅11分
区分マンション
画像：10枚
桜ノ宮リバーシティ NAC2号棟
- 価格
-
4,300万円
- 利回り
-
4.4%
- 所在地
- 大阪府大阪市都島区中野町5丁目
- 交通
- 大阪環状線「桜ノ宮」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 81.76m2
- 間取り
- 3LDK＋WIC+SIC
- 築年月
- 1993年1月
- 構造
- その他
- 所在階
- 6階 / 12階地下1階建
- Point
-
■大阪環状線「桜ノ宮」駅 徒歩5分
■3LDK＋WIC+SIC・81.76m2
一棟マンション
画像：7枚
大阪市東成区大今里南2丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億5,400万円
- 利回り
-
5.05%
- 所在地
- 大阪府大阪市東成区大今里南2丁目
- 交通
- 大阪メトロ千日前線「今里」駅 徒歩6分、大阪メトロ今里筋線「今里」駅 徒歩6分 他
- 延床面積
- 642.69m2
- 土地面積
- 184.66m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2016年10月
- 構造
- RC造
- 階数
- 9階建
- Point
-
□■ 一棟マンション ■□
■オーナーチェンジ物件
一棟マンション
画像：7枚
大阪市東成区大今里南2丁目 一棟マンション
- 価格
-
5億2,950万円
- 利回り
-
5.47%
- 所在地
- 大阪府大阪市東成区大今里南2丁目
- 交通
- 大阪メトロ千日前線「今里」駅 徒歩6分、大阪メトロ今里筋線「今里」駅 徒歩6分 他
- 延床面積
- 1,000.99m2
- 土地面積
- 333.3m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2017年12月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 10階建
- Point
-
□■ 一棟マンション ■□
■オーナーチェンジ物件
一棟マンション
画像：10枚
大阪市旭区今市1丁目 一棟マンション
- 価格
-
5億2,850万円
- 利回り
-
5%
- 所在地
- 大阪府大阪市旭区今市1丁目
- 交通
- 大阪メトロ谷町線「太子橋今市」駅 徒歩2分、大阪メトロ今里筋線「太子橋今市」駅 徒歩2分
- 延床面積
- 883.95m2
- 土地面積
- 277.66m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1989年9月
- 構造
- RC造
- 階数
- 9階建
- Point
-
□■ 一棟マンション ■□
■オーナーチェンジ物件
一棟マンション
画像：3枚
豊中市中桜塚4丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億2,000万円
- 利回り
-
6.6%
満室
満室
- 所在地
- 大阪府豊中市中桜塚4丁目
- 交通
- 阪急宝塚線「岡町」駅 徒歩12分
- 延床面積
- 401.44m2
- 土地面積
- 254.74m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1981年5月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■想定年額賃料：7,936,800円（税込）
■想定利回り：6.6％
その他（一棟）
画像：1枚
大東市野崎3丁目 その他（一棟）
- 価格
-
6,900万円
- 利回り
-
8.03%
- 所在地
- 大阪府大東市野崎3丁目
- 交通
- 学研都市線(片町線)「野崎」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 139.12m2
- 土地面積
- 141.68m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1973年10月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
区分マンション
画像：15枚
花川アーバンライフ
- 価格
-
1,200万円
- 利回り
-
7.23%
- 所在地
- 大阪府大阪市西淀川区花川2丁目
- 交通
- 阪神本線「姫島」駅 徒歩9分、東海道本線(米原～神戸)「塚本」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 39.86m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1974年12月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 7階 / 9階建
- Point
-
■2沿線利用可能
■リフォーム履歴あり(2019年7月)
区分マンション
画像：9枚
セオリー天神橋アベニール
- 価格
-
2,290万円
- 利回り
-
4.22%
- 所在地
- 大阪府大阪市北区長柄西2丁目
- 交通
- 大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩10分、大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 28.26m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2020年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 9階建
- Point
- ■オーナーチェンジ物件■現況表面利回り約4.22％■年間想定賃料収入：992,400円/年
区分マンション
画像：9枚
グラン・ピア天神橋
- 価格
-
600万円
- 利回り
-
8%
- 所在地
- 大阪府大阪市北区長柄西1丁目
- 交通
- 阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩3分、大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩3分 他
- 専有面積
- 15.74m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1989年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 6階建
- Point
-
☆オーナーチェンジ☆
☆表面利回り8％☆
区分マンション
画像：14枚
シャトー・サンパークスクエア
- 価格
-
2,380万円
- 利回り
-
6.05%
- 所在地
- 大阪府大阪市鶴見区今津南3丁目
- 交通
- 学研都市線(片町線)「徳庵」駅 徒歩12分、学研都市線(片町線)「放出」駅 徒歩16分 他
- 専有面積
- 66.42m2
- 間取り
- 2LDK＋S＋WIC
- 築年月
- 1987年7月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 1階 / 15階建
- Point
-
◆オーナーチェンジ物件！想定利回り6.05％
◆専有面積66.42m2・2LDK+S+WIC
一棟アパート
画像：14枚
吹田市新芦屋上 一棟アパート
- 価格
-
6,800万円
- 利回り
-
7.83%
- 所在地
- 大阪府吹田市新芦屋上
- 交通
- 東海道本線(米原～神戸)「千里丘」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 249.2m2
- 土地面積
- 513.01m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1978年6月
- 構造
- 軽量鉄骨造
- 階数
- 2階建
- Point
-
◇東海道本線(米原～神戸)「千里丘」駅 徒歩11分
◇ハイツ（8戸）＋戸建て
一棟アパート
画像：8枚
大阪狭山市池尻中1丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億3,450万円
- 利回り
-
7.34%
- 所在地
- 大阪府大阪狭山市池尻中1丁目
- 交通
- 南海高野線「狭山」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 371.29m2
- 土地面積
- 296.48m2
- 間取り
- 1R×9、1LDK×3
- 築年月
- 2025年7月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
◇2025年7月築◇
◇12戸(29.70m2～32.05m2)の収益物件です◇
区分マンション
画像：10枚
ララプレイス大阪新町ヴェレ
- 価格
-
1,980万円
- 利回り
-
4.01%
- 所在地
- 大阪府大阪市西区新町4丁目
- 交通
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 21.75m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2019年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 9階 / 12階建
- Point
-
◆専有面積：21.75m2、2019年9月築、オーナーチェンジ物件
◆大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 徒歩5分
区分マンション
画像：8枚
エスリード難波ステーションゲートノーステラス
- 価格
-
1,950万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目
- 交通
- 大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅 徒歩9分、近鉄難波・奈良線「大阪難波」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 22.36m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2017年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 11階 / 15階建
- Point
-
◆専有面積：22.36m2（1Kタイプ）、2017年8月築、オーナーチェンジ物件
◆大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅 徒歩9分
区分マンション
画像：9枚
エステージ難波WEST
- 価格
-
1,600万円
- 利回り
-
4.87%
- 所在地
- 大阪府大阪市大正区三軒家東2丁目
- 交通
- 大阪環状線「大正」駅 徒歩5分、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅 徒歩6分 他
- 専有面積
- 22.51m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2016年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 10階 / 13階建
- Point
-
◆オーナーチェンジ物件
◆22.51m2（1K）、10階・南東向き
区分マンション
画像：18枚
KAISEI梅田
- 価格
-
2,300万円
- 利回り
-
4.69%
- 所在地
- 大阪府大阪市北区豊崎4丁目
- 交通
- 大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩9分、阪急宝塚線「大阪梅田」駅 徒歩15分 他
- 専有面積
- 35.55m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2004年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 9階建
- Point
-
◆オーナーチェンジ物件 ◇2023年9月リフォーム実施
◇複数路線利用可能 ◆3点セパレート・独立キッチン・収納豊富
一棟マンション
画像：9枚
堺市堺区榎元町6丁 一棟マンション
- 価格
-
2億2,800万円
- 利回り
-
7.38%
- 所在地
- 大阪府堺市堺区榎元町6丁
- 交通
- 南海高野線「三国ヶ丘」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 1,182.99m2
- 土地面積
- 520m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1993年1月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階地下1階建
一棟ビル
画像：5枚
大阪市西区南堀江4丁目 一棟ビル
- 価格
-
1億2,000万円
- 利回り
-
6.02%
- 所在地
- 大阪府大阪市西区南堀江4丁目
- 交通
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 221.49m2
- 土地面積
- 54.54m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1990年1月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 5階建
- Point
- ★2駅2路線利用可能！★駅徒歩4分！★平成2年築！
一棟マンション
画像：7枚
大阪市住吉区苅田9丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億4,900万円
- 利回り
-
8.68%
- 所在地
- 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目
- 交通
- 大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 567.67m2
- 土地面積
- 236.57m2
- 間取り
- 1R×33
- 築年月
- 1993年6月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 5階建
- Point
-
◆鉄骨造5階建て◆想定利回り：7.79％
◆大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅徒歩7分
一棟マンション
画像：3枚
枚方市香里ケ丘12丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億2,950万円
- 利回り
-
9.1%
- 所在地
- 大阪府枚方市香里ケ丘12丁目
- 交通
- 京阪交野線「郡津」駅 徒歩27分、京阪本線「枚方市」駅 バス14分 (バス停 茄子作口) 徒歩4分
- 延床面積
- 687.81m2
- 土地面積
- 791.57m2
- 間取り
- 2DK、1DK、事務所
- 築年月
- 1986年6月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
-
学校区：香陽小学校、東香里中学校
一棟マンション
画像：2枚
大阪市淀川区東三国6丁目 一棟マンション
- 価格
-
8億2,000万円
- 利回り
-
6.06%
- 所在地
- 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目
- 交通
- 大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 徒歩9分、東海道本線(米原～神戸)「東淀川」駅 徒歩18分
- 延床面積
- 2,052.87m2
- 土地面積
- 746.37m2
- 間取り
- 2K・2DK・1K・1DK・3DK他
- 築年月
- 1988年1月
- 構造
- RC造
- 階数
- 7階建
一棟マンション
画像：9枚
大阪市住之江区西加賀屋4丁目 一棟マンション
- 価格
-
9,900万円
- 利回り
-
6.03%
- 所在地
- 大阪府大阪市住之江区西加賀屋4丁目
- 交通
- 大阪メトロ四つ橋線「住之江公園」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 314.49m2
- 土地面積
- 169.02m2
- 間取り
- 1LDK×9
- 築年月
- 2016年2月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
◆2016年2月建築◆想定利回り：6.03％
◆大阪メトロ四ツ橋線「住之江公園」駅徒歩10分
店舗付住宅（一棟）
画像：4枚
枚方市氷室台1丁目 店舗付住宅（一棟）
- 価格
-
4,230万円
- 所在地
- 大阪府枚方市氷室台1丁目
- 交通
- 学研都市線(片町線)「津田」駅 バス13分 (バス停 氷室台) 徒歩6分
- 延床面積
- 353.38m2
- 土地面積
- 133.01m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1989年6月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 4階建
- Point
-
☆ヒムロ薬局まで約60m！
☆氷室台ふれあい会館まで約110m！
区分マンション
画像：6枚
アルス心斎橋
- 価格
-
4,260万円
- 利回り
-
4.22%
- 所在地
- 大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目
- 交通
- 大阪メトロ堺筋線「長堀橋」駅 徒歩4分、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅 徒歩4分 他
- 専有面積
- 53.45m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2002年2月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 8階 / 14階地下1階建
一棟マンション
画像：5枚
大阪市住之江区北加賀屋1丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億5,000万円
- 利回り
-
6.72%
- 所在地
- 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目
- 交通
- 大阪メトロ四つ橋線「北加賀屋」駅 徒歩3分、大阪メトロ四つ橋線「玉出」駅 徒歩12分
- 延床面積
- 405.3m2
- 土地面積
- 274.6m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2012年3月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
2012年3月築／木造アパート／満室稼働中（2025年11月時点）
／現況利回り：6.72％
一棟マンション
画像：5枚
大阪市住之江区北加賀屋1丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億5,000万円
- 利回り
-
6.73%
- 所在地
- 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目
- 交通
- 大阪メトロ四つ橋線「北加賀屋」駅 徒歩3分、大阪メトロ四つ橋線「玉出」駅 徒歩12分
- 延床面積
- 405.3m2
- 土地面積
- 273.39m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2012年3月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
2012年3月築／木造アパート／満室稼働中（2025年11月時点）
／現況利回り：6.73％
一棟アパート
画像：6枚
東大阪市若江本町3丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億300万円
- 利回り
-
6.3%
- 所在地
- 大阪府東大阪市若江本町3丁目
- 交通
- 近鉄難波・奈良線「若江岩田」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 296.04m2
- 土地面積
- 207.49m2
- 間取り
- 1LDK×9
- 築年月
- 2017年12月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
一棟マンション
画像：5枚
東大阪市東石切町3丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億3,800万円
- 利回り
-
5.16%
- 所在地
- 大阪府東大阪市東石切町3丁目
- 交通
- 近鉄難波・奈良線「石切」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 376.49m2
- 土地面積
- 440.14m2
- 間取り
- 1LDK×9
- 築年月
- 2023年6月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
◆2023年6月建築◆想定利回り：5.17％
◆近鉄奈良線「石切」駅徒歩4分
一棟マンション
画像：6枚
大阪市東住吉区西今川2丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億6,800万円
- 利回り
-
7.18%
- 所在地
- 大阪府大阪市東住吉区西今川2丁目
- 交通
- 近鉄南大阪線「北田辺」駅 徒歩9分、近鉄南大阪線「今川」駅 徒歩8分 他
- 延床面積
- 812.16m2
- 土地面積
- 319.45m2
- 間取り
- 2DK×16
- 築年月
- 1985年11月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 4階建
- Point
-
◆鉄骨造4階建て◆想定利回り：7.18％
◆近鉄南大阪線「今川」駅徒歩8分・大阪メトロ谷町線「田辺」駅徒歩12分
一棟アパート
画像：12枚
大阪市阿倍野区松虫通3丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億1,700万円
- 利回り
-
5.49%
- 所在地
- 大阪府大阪市阿倍野区松虫通3丁目
- 交通
- 大阪メトロ堺筋線「天下茶屋」駅 徒歩11分、南海本線「天下茶屋」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 188.08m2
- 土地面積
- 162.31m2
- 間取り
- 1R(ロフト有)×8室
- 築年月
- 2018年9月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
一棟マンション
画像：7枚
東大阪市鴻池町2丁目 一棟マンション
- 価格
-
8,800万円
- 利回り
-
7.05%
- 所在地
- 大阪府東大阪市鴻池町2丁目
- 交通
- 学研都市線(片町線)「鴻池新田」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 225.42m2
- 土地面積
- 165.28m2
- 間取り
- 1K×10
- 築年月
- 1993年11月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
-
◆鉄骨造3階建て◆想定利回り：7.05％
◆JR学研都市線「鴻池新田」駅徒歩8分
アイコンの見方について
-
新着
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価格変更
- 7日以内に価格変更した物件
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値下げ
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- 室内を歩く感覚で閲覧できる3Dウォークスルー動画を掲載している物件
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