エスリード新北野アーデル

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1,900
万円
想定利回り
4.29
%
想定年間収入
81万6,000円
1/7枚

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所在地 交通 東海道本線(米原~神戸)「塚本」駅 徒歩8分
阪急宝塚線「十三」駅 徒歩14分
専有面積 21m2 間取り 1K
築年月 2023年4月 構造 RC造
所在階 9階 / 10階建
Point
◆2023年4月築・専有面積21.0m2・オーナーチェンジ物件(サブリース契約中)◆ 
◆東海道本線「塚本」駅まで徒歩8分◆

この物件のおすすめポイント

■□─━─━─━─━─━─━─━─━─━─━─━─━─□■
        【 2023年4月築 】

   ― サブリース契約中 想定表面利回り:4.29%  ―
■□─━─━─━─━─━─━─━─━─━─━─━─━─□■

┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□東海道本線「塚本」駅 徒歩8分
□阪急宝塚線「十三」駅:徒歩14分

┏┓ 建物のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□9階部分
□21.0m2/1K
□南東向き

┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・阪急OASIS(オアシス) 塚本店:徒歩7分(約500m)
・ファミリーマート新北野三丁目店:徒歩1分(約50m)
・ローソン淀川通塚本店:徒歩3分(約200m)
・セブンイレブン 大阪塚本3丁目店:徒歩3分(約240m)

担当者からのコメント

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●担当者直通携帯:080-9584-4633 
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●担当者直通メール:h-urasaki@nomura-re.co.jp 
 
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物件詳細

価格
想定利回り 
4.29
%
想定年間収入 81万6,000円
現行利回り 
4.29
%
現行年間収入 81万6,000円
所在地
交通
阪急宝塚線「十三」駅 徒歩14分
間取り 1K
専有面積 21m2(6.35坪)
バルコニー面積 3.99m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造10階建て 所在階 9階
築年月 2023年4月 総戸数 54戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 エスリード建物管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 5,600円 / 月 修繕積立金 1,400円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●敷地面積 / 386.8m2●分譲時会社 / エスリード株式会社●施工会社 / 岩出建設株式会社●設計会社 / 有限会社T.G.T.楷建築事務所
●エレベーター / 有
※「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
※「(満室)想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。
※「(満室)想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
物件番号 FD2C6002
更新日 2026年10月17日 次回更新予定日 2026年10月31日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 南東向き
設備 都市ガス

建物

施設・サービス エレベータ

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号FD2C6002

お電話から

0120-974-094

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 浦﨑 大翔(うらさき ひろと)

電話番号
06-6842-3770
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号FD2C6002
0120-974-094
(通話無料・携帯もOK)

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担当: 浦﨑 大翔(うらさき ひろと)

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06-6842-3770
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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