大阪市浪速区大国3丁目一棟マンション

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億

4,200

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 5.95
%
想定年間収入: 845万5,200円

物件情報

地図

所在地	大阪府大阪市浪速区大国3丁目	交通	大阪環状線「今宮」駅徒歩3分大阪メトロ御堂筋線「大国町」駅徒歩7分大阪メトロ四つ橋線「大国町」駅徒歩7分
延床面積	373.67m²	土地面積	90.31m²
築年月	1986年6月	構造	鉄骨造
階数	5階建

Point: ■3路線2駅利用可能！
■オートロック付

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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■大阪環状線「今宮」駅徒歩3分
■大阪メトロ御堂筋線、四つ橋線「大国町」駅徒歩7分

※徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、
　実際とは異なる場合がございます。

┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■建物面積：373.67m2(約113.03坪)
　　　　　　1階 76.15m2 2階 74.92m2
　　　　　　3階 74.20m2 4階 74.20m2
　　　　　　5階 74.20m2

■土地面積：90.31m2(約27.31坪)

■オートロックあり

■1K×14戸

担当者からのコメント

私、野村の仲介プラス西宮北口センター
渡邉　葵（わたなべ　あおい）と申します。

お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
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【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9975-8580
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
　留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
　折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：a7-watanabe@nomura-re.co.jp

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 4,200 万円投資シミュレーション
想定利回り	5.95 %	想定年間収入	845万5,200円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	大阪府大阪市浪速区大国3丁目周辺地図を見る
交通	大阪環状線「今宮」駅徒歩3分大阪メトロ御堂筋線「大国町」駅徒歩7分大阪メトロ四つ橋線「大国町」駅徒歩7分
間取り	1K×14戸
住戸数	14戸	専有面積	15.66m²〜22.61m²
建物面積	373.67m²(113.03坪)(公簿)	土地面積	90.31m²(27.31坪)(公簿)
築年月	1986年6月	構造	鉄骨造5階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	―
接道状況	南6m公道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	なし
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／準防火地域、駐車場整備地区(都心部地区) ■徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。 ■「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。　「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。　「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。　当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
物件番号	RA670212
更新日	2026年8月23日	次回更新予定日	2026年9月6日