エステムコート阿波座プレミアム

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3,980

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 4
%
想定年間収入: 159万2,640円

物件情報

地図

所在地	大阪府大阪市西区本田1丁目	交通	大阪メトロ中央線「九条」駅徒歩9分
専有面積	43.59m²	間取り	1DK＋サービスルーム
築年月	2016年6月	構造	RC造
所在階	13階 / 15階建

Point: ■2016年6月築 ■日商エステム旧分譲 ■ペット飼育可（規約制限有）

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この物件のおすすめポイント

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◆◆◆　　　エステムコート阿波座プレミアム　　◆◆◆

　　　　　　　　都心への軽快なアクセスと
　　　　　快適な住環境を兼ね備えたレジデンス

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「エステムコート阿波座プレミアム」は、阿波座・九条エリアに位置し、
大阪市内中心部へのアクセスの良さが魅力のマンションです。
オートロックや宅配ボックスなど日々の生活を快適にサポートする設備も整っております。

┏┓　本マンションの特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□2016年6月築

□総戸数140戸

□TVモニター付オートロック

□宅配ボックス完備

□ペット飼育可能（規約による制限有）

□24時間ゴミ出し可能

□防犯カメラ設置による安心のセキュリティ体制

□不在時にも荷物の受け取りが可能な宅配ボックス

担当者からのコメント

ご覧いただきましてありがとうございます。
「エステムコート阿波座プレミアム」は、阿波座・九条エリアに位置し、
大阪市内中心部へのアクセスの良さが魅力のマンションです。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	3,980 万円投資シミュレーション
想定利回り	4 %	想定年間収入	159万2,640円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	大阪府大阪市西区本田1丁目周辺地図を見る
交通	大阪メトロ中央線「九条」駅徒歩9分
間取り	1DK＋サービスルーム
専有面積	43.59m²(13.18坪)
バルコニー面積	6.95m²	向き	北西
その他面積	ポーチ 7.11m²
構造	RC造15階建て	所在階	13階
築年月	2016年6月	総戸数	140戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	株式会社エステム管理サービス
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	9,240円 / 月	修繕積立金	3,480円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●敷地面積／ 632.6m²●エレベーター／有 ■専有面積にメーターボックス面積0.91m2を含む ■ペット飼育可（規約規制あり） ■修繕準備金徴収：239,745円 ■浴室テレビは視聴できません。 ■売主の契約不適合免責・「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。・「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。・「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。・当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
物件番号	R9571334
更新日	2026年9月3日	次回更新予定日	2026年9月17日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

設備	都市ガス

建物

施設・サービス	宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ