| 所在地 |
大阪府大阪市北区豊崎3丁目
|
交通 |
大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩1分 阪神本線「大阪梅田」駅 徒歩7分 東海道本線(米原~神戸)「大阪」駅 徒歩12分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 70.03m2 | 間取り | 2LDK+WIC+SIC |
| 築年月 | 2019年1月 | 構造 | RC造 |
| 所在階 | 10階 / 45階地下1階建 | ||
- Point
- ■御堂筋線「中津」駅徒歩1分!3駅3沿線利用可能
■想定利回り:3% オーナーチェンジ物件
この物件のおすすめポイント
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~ ザ・ファインタワー梅田豊崎 ~
☆ 専有面積70.03m2 南向きバルコニー ☆
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┏┓ お部屋のおすすめポイント
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▽地上45階地下1階建/10階部分・角部屋
▽専有面積70.03m2
▽南向きバルコニー
▽サービスバルコニー 5.51m2・東向き
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▽御堂筋線「中津」駅 徒歩1分
▽阪急線「大阪梅田」駅 徒歩7分
▽JR東海道本線「大阪」駅 徒歩12分
※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離
80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
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《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設)
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
担当者からのコメント
私、野村の仲介プラス 西宮北口センター
磯野 拓人(いその たくと)と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール:0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯:080-8172-7326
※お客様ご案内中等、電話に出られない事ございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール:t-isono@nomura-re.co.jp
物件詳細
| 価格 |
1
億
1,590
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
3 %
|
想定年間収入 | 348万円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 |
東海道本線(米原~神戸)「大阪」駅 徒歩12分
|
||
| 間取り | 2LDK+WIC+SIC | ||
| 専有面積 | 70.03m2(21.18坪) | ||
| バルコニー面積 | 6.04m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | RC造45階地下1階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 2019年1月 | 総戸数 | 312戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理会社 | 京阪カインド株式会社 | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 16,110円 / 月 | 修繕積立金 | 15,200円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,320円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ●敷地面積 / 2499.6m2●分譲時会社 / 京阪電鉄不動産株式会社・株式会社サンキョウホーム●施工会社 / 株式会社竹中工務店●エレベーター / 有 ※SIC:シューズインクローゼット、WIC:ウォークインクローゼット ※サービスバルコニー面積:5.51m2、アルコーブ面積:2.14m2 ※ペット飼育可(規約による制限あり) ※「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。「(満室)想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。「(満室)想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 |
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| 物件番号 | RA670198 | ||
| 更新日 | 2026年7月26日 | 次回更新予定日 | 2026年8月9日 |
物件の特徴
物件
| 位置 | 南向き(南東・南西含む) / 角部屋 / 南東向き |
|---|---|
| 部屋 | フローリング |
| 収納 | ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット |
| 設備 | 都市ガス |
建物
| 構造 | タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上) |
|---|---|
| 施設・サービス | エレベータ |
立地・周辺環境
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 |
|---|
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号
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