ローレルタワー堺筋本町

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この度は『ローレルタワー堺筋本町』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-989-173　≫　

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

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┏┓交通アクセス
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■大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩1分
■大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩1分
■大阪メトロ御堂筋線「本町」　駅 徒歩7分
堺筋本町駅は10番、11番出口からの分数です。
下記の時間帯は出入口が閉鎖となります。
22時～翌朝7時まで
（船場センタービル休館日は21時～翌朝7時まで）
注意： 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。


┏┓マンションについて
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◇分譲会社 ：近鉄不動産・大和ハウス工業・名鉄不動産
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◇施工会社 ：長谷工コーポレーション
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◇築年月日 ：2024年1月
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◇総 戸 数 ：511戸
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◇構 造 ： RC（鉄筋コンクリート）造44階建
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◇管理会社 ： 近鉄住宅管理
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┏┓お部屋について
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◇専有面積：64.76m2（約19.58坪）
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◇階数：39階部分
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◇間取り：2LDK
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◇向き：北向き
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┌──◆ 　利回りについて
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・現況表面利回り約「3.5％」

・現行年間賃料収入：金390,000円（共益費込み）
　
・年間想定賃料収入：4,680,000円 / 年

・敷金返還金：金780,000円（持ち回り）

→年間想定賃料収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
→表年利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
→表面利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
→当社は、年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

担当者からのコメント

ご見学希望・ご質問等ございましたら、  
【担当：衞藤(えとう)】までお気軽にお申し付け下さいませ。  
皆様からのご連絡お待ち申し上げております。  
　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　  
●会社フリーコール：0120-989-173  
※外出している事も多いため担当者不在の際は  
　ご連絡先をお伝えいただくか、  
　下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。  
 
●担当者直通携帯：070-4029-4668  
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、  
　留守番電話にお名前とご用件をお入れください。  
　折り返しご連絡致します。  
 
☆メールで☆  
●担当者直通メール：n-etou@nomura-re.co.jp