東京都 利回り3%以上の投資用｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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-
一棟マンション
画像：1枚
中野区中央1丁目 一棟マンション
- 価格
-
13億1,000万円
- 利回り
-
3.7%
- 所在地
- 東京都中野区中央1丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅 徒歩7分、都営大江戸線「中野坂上」駅 徒歩7分 他
- 延床面積
- 777.23m2
- 土地面積
- 330.17m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年12月予定（新築）
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
-
★☆買替特例利用可能☆★2026年12月竣工予定新築RC造一棟マンション★☆
区分マンション
画像：11枚
杉並区浜田山4丁目 区分マンション
- 価格
-
1億2,990万円
- 利回り
-
4.98%
- 所在地
- 東京都杉並区浜田山4丁目
- 交通
- 京王井の頭線「西永福」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 177.82m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1989年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 4階地下1階建
- Point
-
■専有面積177.82m2・LDK約36.5帖のゆとりある住空間■閑静な住宅街「浜田山」に佇むオーナーチェンジ物件
■竹中工務店施工の低層レジデンス■ 耐震適合取得済みマンション
一棟マンション
画像：9枚
江東区東砂3丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億1,800万円
- 利回り
-
5.55%
- 所在地
- 東京都江東区東砂3丁目
- 交通
- 都営新宿線「東大島」駅 徒歩20分
- 延床面積
- 393.44m2
- 土地面積
- 200.99m2
- 間取り
- 1K×11
- 築年月
- 2010年2月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■2010年2月築・1K×11戸の1棟レジデンス・全戸角部屋
■想定収入：12,103,200円 想定利回り：5.55％
区分マンション
画像：3枚
銀座アビタシオン
- 価格
-
3,300万円
- 利回り
-
4.8%
- 所在地
- 東京都中央区銀座5丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「東銀座」駅 徒歩1分、都営浅草線「東銀座」駅 徒歩1分 他
- 専有面積
- 24.9m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1980年11月
- 構造
- その他
- 所在階
- 2階 / 11階地下1階建
- Point
-
■日比谷線/浅草線「東銀座」駅 徒歩1分
■1980年11月築・24.9m2・1R・オーナーチェンジ
一棟マンション
画像：17枚
世田谷区上馬2丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億1,800万円
- 利回り
-
4.6%
満室
満室
- 所在地
- 東京都世田谷区上馬2丁目
- 交通
- 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩7分、東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩15分
- 延床面積
- 151.16m2
- 土地面積
- 74.5m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2014年7月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
-
■ 2014年築 × RC造4階建の一棟マンション×田園都市線「駒沢大学」徒歩7分
■想定収入：10,032,000円 想定利回り：4.6％
一棟アパート
画像：6枚
葛飾区白鳥2丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億7,440万円
- 利回り
-
6%
- 所在地
- 東京都葛飾区白鳥2丁目
- 交通
- 京成本線「お花茶屋」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 293.91m2
- 土地面積
- 151.9m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2021年5月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
区分マンション
画像：11枚
テラス西原
- 価格
-
2,380万円
- 利回り
-
5.54%
- 所在地
- 東京都渋谷区西原2丁目
- 交通
- 京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩5分、東京メトロ千代田線「代々木上原」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 32.4m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1976年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 3階建
- Point
-
◇室内リフォーム履歴有～2DKから1LDKへ変更～（約10年前）◇複数路線利用可能
◇角部屋3面採光～南東・北東・北西から陽が差し込みます～◇スーパー・コンビニ・公園まで徒歩5分圏内
一棟マンション
画像：8枚
品川区中延4丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億4,000万円
- 利回り
-
4.45%
- 所在地
- 東京都品川区中延4丁目
- 交通
- 東急大井町線「中延」駅 徒歩3分、都営浅草線「中延」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 150.77m2
- 土地面積
- 71.79m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2025年2月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
★オーナーチェンジ物件 ★建物面積150.77m2 ★2025年2月築
★東急大井町線「中延」駅徒歩3分
区分マンション
画像：6枚
ノア道玄坂
- 価格
-
2,670万円
- 利回り
-
3.85%
- 所在地
- 東京都渋谷区道玄坂2丁目
- 交通
- 東急東横線「渋谷」駅 徒歩4分、東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅 徒歩4分 他
- 専有面積
- 23.22m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1979年4月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 4階 / 13階地下2階建
- Point
-
■東急東横線／半蔵門線「渋谷」駅 徒歩4分
■1979年4月築・23.22m2・1K・オーナーチェンジ
区分マンション
画像：13枚
ライオンズマンション三鷹さくら通り
- 価格
-
2,380万円
- 利回り
-
4.18%
- 所在地
- 東京都三鷹市下連雀3丁目
- 交通
- 中央線「三鷹」駅 徒歩6分、中央・総武線「三鷹」駅 徒歩6分 他
- 専有面積
- 22.68m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1987年12月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 7階 / 10階建
- Point
-
★投資用区分マンション ★三鷹駅徒歩6分
★リフォーム履歴あり ★想定利回り4.1%
店舗（一棟）
画像：3枚
豊島区巣鴨4丁目 店舗（一棟）
- 価格
-
3億3,500万円
- 利回り
-
4.21%
- 所在地
- 東京都豊島区巣鴨4丁目
- 交通
- 山手線「巣鴨」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 277.86m2
- 土地面積
- 88.4m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1985年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
区分マンション
画像：8枚
レグノ・セレーノ
- 価格
-
7,350万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都新宿区北新宿3丁目
- 交通
- 中央・総武線「大久保」駅 徒歩3分、山手線「新大久保」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 45.25m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2008年4月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 8階 / 24階地下2階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件
■都心主要エリアへのアクセスに優れた立地です
区分マンション
画像：4枚
ベルメゾン池袋高知ビル
- 価格
-
5,380万円
- 利回り
-
5.91%
- 所在地
- 東京都豊島区東池袋5丁目
- 交通
- 埼京線「池袋」駅 徒歩15分、都電荒川線「東池袋四丁目」駅 徒歩4分
- 専有面積
- 66.93m2
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 1981年1月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 1階 / 9階建
- Point
- ■オーナーチェンジ物件
区分マンション
画像：10枚
グランドメゾン田町
- 価格
-
8,690万円
- 利回り
-
3.31%
- 所在地
- 東京都港区芝浦2丁目
- 交通
- 山手線「田町」駅 徒歩10分、都営三田線「三田」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 70.23m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1983年1月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 5階 / 14階建
- Point
- ■2駅4路線利用可能
区分マンション
画像：5枚
コンシェリア芝公園 TOKYO PREMIUM
- 価格
-
4,680万円値下げ
- 利回り
-
3.46%
値下げ
- 所在地
- 東京都港区芝1丁目
- 交通
- 山手線「浜松町」駅 徒歩6分、都営大江戸線「大門」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 20.92m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2015年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 15階 / 15階建
- Point
-
☆オーナーチェンジ物件☆
想定年間収入：1,620,000円 想定利回り ：3.46％
一棟アパート
画像：5枚
世田谷区経堂3丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億9,500万円
- 利回り
-
3.55%
- 所在地
- 東京都世田谷区経堂3丁目
- 交通
- 小田急小田原線「経堂」駅 徒歩12分、小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 210.29m2
- 土地面積
- 249.3m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2023年1月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
◆2023年1月築・満室稼働中
◆主要採光面全部屋南（南東）向き
区分マンション
画像：6枚
ネオコーポ高円寺
- 価格
-
6,580万円
- 利回り
-
3.82%
- 所在地
- 東京都杉並区高円寺南2丁目
- 交通
- 中央線「高円寺」駅 徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 68.12m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1983年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 5階建
- Point
-
4階部分南西角部屋・陽当たり・眺望良好
高円寺パル商店街まで徒歩2分
区分マンション
画像：8枚
ステージファースト新御徒町II
- 価格
-
4,980万円
- 利回り
-
3.66%
- 所在地
- 東京都台東区鳥越1丁目
- 交通
- 都営大江戸線「新御徒町」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 41.27m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2019年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 10階 / 13階建
- Point
- ●オーナーチェンジ物件
区分マンション
画像：5枚
パーク・ノヴァ三鷹
- 価格
-
4,120万円
- 利回り
-
5%
- 所在地
- 東京都三鷹市下連雀3丁目
- 交通
- 中央・総武線「三鷹」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 58.71m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1992年5月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 7階 / 10階建
- Point
-
■7階部分・南東角部屋！
■満室時年間想定収入：2,060,000円/年
一棟マンション
画像：1枚
北区中里2丁目 一棟マンション
- 価格
-
8億4,300万円
- 利回り
-
3.8%
- 所在地
- 東京都北区中里2丁目
- 交通
- 山手線「駒込」駅 徒歩5分、東京メトロ南北線「駒込」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 545.44m2
- 土地面積
- 195.29m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年12月予定（新築）
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
- ★☆駒込駅徒歩圏内☆★2026年12月竣工予定新築RC造一棟マンション★☆
店舗（区分）
画像：6枚
江東区北砂6丁目 店舗（区分）
- 価格
-
2億6,000万円
- 利回り
-
4.31%
- 所在地
- 東京都江東区北砂6丁目
- 交通
- 都営新宿線「大島」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 166.5m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 2016年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 14階建
- Point
-
■コンビニエンスストアに賃貸中 ■年間想定賃料1,122万円(税込) ■表面利回り4.31％
■明和地所株式会社旧分譲・2016年(平成28年)築 ■丸八通りに面し、視認性良好！
一棟ビル
画像：6枚
台東区浅草橋3丁目 一棟ビル
- 価格
-
11億円
- 利回り
-
4.13%
- 所在地
- 東京都台東区浅草橋3丁目
- 交通
- 都営浅草線「浅草橋」駅 徒歩3分、中央・総武線「浅草橋」駅 徒歩5分 他
- 延床面積
- 1,095.98m2
- 土地面積
- 176.97m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1992年4月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 9階建
- Point
-
◆都営浅草線「浅草橋」駅 徒歩3分！
◆表面利回り：4.13％
区分マンション
画像：3枚
サンプラハ第二木場
- 価格
-
2,780万円
- 利回り
-
5.69%
- 所在地
- 東京都江東区木場2丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩4分、東京メトロ東西線「門前仲町」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 53.04m2
- 間取り
- 2DK＋S
- 築年月
- 1980年5月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 7階 / 10階建
- Point
-
★東京メトロ東西線「木場」駅徒歩4分
★オーナーチェンジ物件
一棟アパート
画像：2枚
大田区中央7丁目 一棟アパート
- 価格
-
9,950万円
- 利回り
-
4.7%
- 所在地
- 東京都大田区中央7丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩20分
- 延床面積
- 110.58m2
- 土地面積
- 96.23m2
- 間取り
- 1R×6戸
- 築年月
- 2017年2月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
区分マンション
画像：5枚
フレックス巣鴨
- 価格
-
1,490万円
- 利回り
-
5.23%
- 所在地
- 東京都豊島区巣鴨5丁目
- 交通
- 都営三田線「巣鴨」駅 徒歩8分、山手線「巣鴨」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 17.4m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1990年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 7階建
一棟アパート
画像：26枚
動画あり
港区東麻布1丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億7,900万円
- 利回り
-
3.04%
- 所在地
- 東京都港区東麻布1丁目
- 交通
- 都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩2分、東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩8分 他
- 延床面積
- 137.21m2
- 土地面積
- 89.48m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2016年8月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
動画あり
- Point
-
★オーナチェンジ物件★
★2016年8月築★複数路線利用可能で利便性良好
区分マンション
画像：6枚
パークコート渋谷ザタワー
- 価格
-
1億3,980万円
- 利回り
-
3.86%
- 所在地
- 東京都渋谷区宇田川町
- 交通
- 東急東横線「渋谷」駅 徒歩9分、山手線「渋谷」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 49.3m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2020年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 30階 / 39階地下4階建
- Point
-
◆2020年7月築、三井不動産レジデンシャル株式会社 旧分譲
◆オーナーチェンジ物件 ◆表面利回り3.86% ◆ペット飼育可能(細則有り)
一棟マンション
画像：11枚
世田谷区奥沢2丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億2,080万円値下げ
- 利回り
-
3.9%
値下げ
- 所在地
- 東京都世田谷区奥沢2丁目
- 交通
- 東急東横線「自由が丘」駅 徒歩8分、東急大井町線「自由が丘」駅 徒歩8分 他
- 延床面積
- 171.71m2
- 土地面積
- 84.36m2
- 間取り
- 1R×8
- 築年月
- 2019年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階地下1階建
- Point
-
■自由が丘駅8分×自由が丘徒歩圏×2019年築RC一棟マンション
■想定収入：12,514,800円 想定利回り：3.90％
一棟マンション
画像：18枚
渋谷区本町2丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億7,500万円
- 利回り
-
4.91%
- 所在地
- 東京都渋谷区本町2丁目
- 交通
- 京王線「初台」駅 徒歩8分、都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩15分 他
- 延床面積
- 159m2
- 土地面積
- 78.47m2
- 間取り
- 1R×5，1K×3
- 築年月
- 2023年1月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階地下1階建
- Point
-
■2023年1月築 × 鉄骨造地下1階付3階建 × 総戸数8戸の1棟マンション
■渋谷区本町アドレス ■京王線「初台」駅徒歩8分
区分マンション
画像：4枚
ライオンズマンション経堂第5
- 価格
-
2,280万円
- 利回り
-
5%
- 所在地
- 東京都世田谷区経堂2丁目
- 交通
- 小田急小田原線「経堂」駅 徒歩10分、東急世田谷線「松原」駅 徒歩18分
- 専有面積
- 33.44m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1980年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 5階建
- Point
- ★南東向き×角住戸×日当たり良好★
区分マンション
画像：8枚
メインステージ青山
- 価格
-
4,150万円
- 利回り
-
3.38%
- 所在地
- 東京都渋谷区渋谷2丁目
- 交通
- 東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩7分、山手線「渋谷」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 18.39m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 2001年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 6階建
- Point
-
◆2017年大規模修繕工事済み
◆ターミナル駅「渋谷」駅から徒歩10分！
区分マンション
画像：4枚
恵比寿ウエスト
- 価格
-
4,699万円
- 利回り
-
4.12%
- 所在地
- 東京都渋谷区恵比寿西1丁目
- 交通
- 山手線「恵比寿」駅 徒歩5分、東急東横線「代官山」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 22.82m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 2002年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 7階建
- Point
-
◆アクセス良好！5路線利用可能！
◆【恵比寿・代官山・中目黒・渋谷】エリア～高い賃貸需要～
一棟ビル
画像：7枚
豊島区西巣鴨4丁目 一棟ビル
- 価格
-
6,980万円
- 利回り
-
5.69%
- 所在地
- 東京都豊島区西巣鴨4丁目
- 交通
- 都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩5分、都電荒川線「西ヶ原四丁目」駅 徒歩2分 他
- 延床面積
- 95.4m2
- 土地面積
- 33.72m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1989年9月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 5階建
- Point
- □ 都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩5分 □ 複数路線利用可 □想定表面利回り：約5.69％
区分マンション
画像：14枚
秀和溜池山王レジデンス
- 価格
-
5,650万円
- 利回り
-
3.5%
- 所在地
- 東京都港区赤坂2丁目
- 交通
- 東京メトロ銀座線「溜池山王」駅 徒歩5分、東京メトロ千代田線「赤坂」駅 徒歩6分 他
- 専有面積
- 34.64m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1998年9月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 6階 / 12階建
- Point
-
赤坂・六本木エリアが生活圏！ 1991年築の新耐震基準マンション
複数路線利用可能な利便性の高い立地！ オートロック,宅配ボックス有
店舗付住宅（一棟）
画像：10枚
東大和市南街6丁目 店舗付住宅（一棟）
- 価格
-
4,500万円
- 利回り
-
3.66%
- 所在地
- 東京都東大和市南街6丁目
- 交通
- 西武拝島線「東大和市」駅 徒歩9分、多摩モノレール「玉川上水」駅 徒歩17分 他
- 延床面積
- 286.49m2
- 土地面積
- 118.61m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1991年8月
- 構造
- SRC造
- 階数
- 3階地下1階建
一棟ビル
画像：2枚
江東区北砂4丁目 一棟ビル
- 価格
-
4億4,630万円
- 利回り
-
7%
- 所在地
- 東京都江東区北砂4丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩19分
- 延床面積
- 1,097.56m2
- 土地面積
- 542.58m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1981年4月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
- 視認性の高い砂町銀座商店街に位置する「江東区北砂4丁目」一棟ビル
一棟ビル
画像：15枚
多摩市東寺方1丁目 一棟ビル
- 価格
-
1億3,500万円
- 利回り
-
6.5%
満室
満室
- 所在地
- 東京都多摩市東寺方1丁目
- 交通
- 京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩3分、京王相模原線「京王永山」駅 徒歩36分 他
- 延床面積
- 241.66m2
- 土地面積
- 83.39m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1985年11月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
-
★京王線「聖蹟桜ヶ丘駅」まで徒歩3分の高いアクセス性が魅力です！
★近隣商業地域×さくら通り沿いに立地しており、業態問わずテナント様の集客性が見込めます！
区分マンション
画像：6枚
ハーモニーレジデンス品川荏原
- 価格
-
3,550万円
- 利回り
-
3.59%
- 所在地
- 東京都品川区荏原6丁目
- 交通
- 東急目黒線「西小山」駅 徒歩10分、東急池上線「荏原中延」駅 徒歩12分
- 専有面積
- 21.37m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2019年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 9階建
- Point
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◆東急目黒線「西小山」駅 徒歩10分 ◆想定利回り3.59%
◆24時間ゴミ出し可 ◆バストイレ別
アイコンの見方について
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新着
- 7日以内に新規掲載した物件
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価格変更
- 7日以内に価格変更した物件
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値下げ
- 7日以内に価格が値下がりした物件
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3D動画あり
- 室内を歩く感覚で閲覧できる3Dウォークスルー動画を掲載している物件
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動画あり
- 360°パノラマ動画などで室内を閲覧できる物件
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