東京都 利回り3%以上の投資用｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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-
一棟マンション
画像：10枚
足立区足立4丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億6,000万円
- 利回り
-
5%
- 所在地
- 東京都足立区足立4丁目
- 交通
- 東武伊勢崎・大師線「五反野」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 307.95m2
- 土地面積
- 122.24m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2020年7月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 4階建
一棟マンション
画像：15枚
文京区大塚5丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億7,000万円
- 利回り
-
4.25%
- 所在地
- 東京都文京区大塚5丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩5分、東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 231.47m2
- 土地面積
- 58.64m2
- 間取り
- 1R×8、1DK×2戸
- 築年月
- 2024年2月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階地下1階建
区分マンション
画像：6枚
ライオンズ蒲田レジデンス
- 価格
-
6,180万円
- 利回り
-
3.84%
- 所在地
- 東京都大田区西糀谷1丁目
- 交通
- 京急空港線「糀谷」駅 徒歩9分、京急本線「京急蒲田」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 57.3m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2020年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 7階建
- Point
-
オーナーチェンジ物件
☆.。..。..。..。.。☆。
一棟マンション
画像：7枚
中野区南台2丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億2,990万円
- 利回り
-
4.5%
- 所在地
- 東京都中野区南台2丁目
- 交通
- 京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩12分
- 延床面積
- 297.81m2
- 土地面積
- 102.23m2
- 間取り
- 1LDK×9
- 築年月
- 2025年8月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階地下1階建
- Point
-
■2025年8月築×RC造1棟マンション■1LDK×9戸・全戸30m2超
■京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩12分
店舗付住宅（一棟）
画像：6枚
足立区綾瀬5丁目 店舗付住宅（一棟）
- 価格
-
4,400万円
- 利回り
-
7.11%
- 所在地
- 東京都足立区綾瀬5丁目
- 交通
- 東京メトロ千代田線「綾瀬」駅 徒歩10分、千代田・常磐緩行線「綾瀬」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 109.35m2
- 土地面積
- 64.5m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1972年8月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
-
★満室想定利回り7.11％オーナーチェンジ3階建て収益
★1階：店舗／2～3階：住居 ★鉄骨造
一棟マンション
画像：6枚
中央区新川2丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億8,500万円
- 利回り
-
3.21%
満室
満室
- 所在地
- 東京都中央区新川2丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅 徒歩4分、京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 245.2m2
- 土地面積
- 72.99m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2024年6月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
- ◆オーナーチェンジ ◆想定利回り：3.21％ ◆全戸ドライサウナ付き ◆一括借上げ中
一棟アパート
画像：8枚
荒川区町屋1丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億5,000万円
- 利回り
-
5%
- 所在地
- 東京都荒川区町屋1丁目
- 交通
- 東京メトロ千代田線「町屋」駅 徒歩7分、京成本線「町屋」駅 徒歩7分 他
- 延床面積
- 117.06m2
- 土地面積
- 113.1m2
- 間取り
- 1R+ロフト
- 築年月
- 2015年4月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
☆2015年築♪オーナーチェンジ一棟アパート ☆各線「町屋」駅徒歩7分
☆2階建て全10戸
区分マンション
画像：24枚
芝マンション
- 価格
-
4,700万円
- 利回り
-
3.95%
- 所在地
- 東京都港区芝2丁目
- 交通
- 都営三田線「芝公園」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 36.3m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1979年2月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 9階 / 12階建
- Point
-
■都営三田線「芝公園」駅徒歩7分・3路線4駅利用可能 ■浜松町・芝公園エリアを生活圏に
■年間賃料186万円・表面利回り3.95％ ■事務所利用可能 × 将来的な建替え計画あり
区分マンション
画像：5枚
シティプラザ新宿
- 価格
-
3,300万円
- 利回り
-
4.36%
- 所在地
- 東京都新宿区大久保2丁目
- 交通
- 東京メトロ副都心線「東新宿」駅 徒歩4分
- 専有面積
- 31.67m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 1984年6月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 6階 / 14階建
- Point
- 東京メトロ副都心線 東新宿 徒歩4分
区分マンション
画像：11枚
AZEST西高島平
- 価格
-
2,480万円
- 利回り
-
3.87%
- 所在地
- 東京都板橋区三園1丁目
- 交通
- 都営三田線「西高島平」駅 徒歩6分、都営三田線「新高島平」駅 徒歩16分
- 専有面積
- 25.65m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2020年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 5階建
- Point
-
★2020年6月築！オーナーチェンジ物件！！
★都営三田線始発駅『西高島平』駅 徒歩6分！
一棟アパート
画像：14枚
中野区沼袋1丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億8,000万円
- 利回り
-
4.18%
- 所在地
- 東京都中野区沼袋1丁目
- 交通
- 西武新宿線「沼袋」駅 徒歩4分、西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 313.02m2
- 土地面積
- 305.98m2
- 間取り
- 1K×14
- 築年月
- 2005年10月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 2階建
区分マンション
画像：5枚
メゾン万里下北沢201
- 価格
-
3,110万円
- 利回り
-
4.7%
- 所在地
- 東京都世田谷区北沢1丁目
- 交通
- 京王井の頭線「池ノ上」駅 徒歩4分、小田急小田原線「東北沢」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 26m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1988年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 4階建
区分マンション
画像：6枚
セザール代々木公園
- 価格
-
3,598万円値下げ
- 利回り
-
4.26%
値下げ
- 所在地
- 東京都渋谷区初台2丁目
- 交通
- 小田急小田原線「代々木八幡」駅 徒歩8分、東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 40.98m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1983年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 6階 / 8階地下1階建
- Point
-
■小田急小田原線「代々木八幡」駅 徒歩約8分、東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩約9分
■京王線「初台」駅 徒歩約9分
一棟マンション
画像：13枚
品川区西大井1丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億1,500万円
- 利回り
-
4.4%
- 所在地
- 東京都品川区西大井1丁目
- 交通
- 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「西大井」駅 徒歩5分、埼京線「西大井」駅 徒歩5分 他
- 延床面積
- 326.76m2
- 土地面積
- 165.15m2
- 間取り
- 1R～1LDK×16戸
- 築年月
- 2019年5月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
- 高稼働中物件・多路線利用可能「西大井駅」徒歩5分、利便性良好
区分マンション
画像：6枚
パレステュディオ九段北の丸
- 価格
-
3,800万円
- 利回り
-
3.09%
- 所在地
- 東京都千代田区九段南2丁目
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「市ケ谷」駅 徒歩7分、都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 22.72m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2003年10月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 1階 / 10階地下1階建
一棟マンション
画像：3枚
大田区北馬込2丁目 一棟マンション
- 価格
-
10億9,700万円
- 利回り
-
3.63%
- 所在地
- 東京都大田区北馬込2丁目
- 交通
- 東急大井町線「荏原町」駅 徒歩5分、東急大井町線「中延」駅 徒歩12分 他
- 延床面積
- 764.47m2
- 土地面積
- 313.2m2
- 間取り
- 1LDK×10、2LDK×3
- 築年月
- 2026年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
- ☆ 想定利回り：約3.63％ ☆ 想定年間収入：約39,912,000円（満室時） ☆一棟収益マンション
区分マンション
画像：6枚
南中野天野マンション
- 価格
-
2,780万円
- 利回り
-
6.9%
- 所在地
- 東京都中野区弥生町4丁目
- 交通
- 東京メトロ方南支線「中野富士見町」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 47.18m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1970年4月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 7階 / 8階建
区分マンション
画像：16枚
ルーブル都立大学
- 価格
-
2,790万円
- 利回り
-
3.6%
- 所在地
- 東京都目黒区八雲1丁目
- 交通
- 東急東横線「都立大学」駅 徒歩4分
- 専有面積
- 17.95m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1999年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 5階建
- Point
-
■東急東横線「都立大学」駅徒歩3分の駅近■オートロック・防犯カメラ設置マンション
■「自由が丘」駅徒歩圏のロケーション■月額賃料85,000円のオーナーチェンジ物件
区分マンション
画像：3枚
リムテラス中落合ヒルズ
- 価格
-
7,000万円
- 利回り
-
3.7%
- 所在地
- 東京都新宿区中落合1丁目
- 交通
- 西武新宿線「中井」駅 徒歩6分、西武新宿線「下落合」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 73.05m2
- 間取り
- 2LDK＋S
- 築年月
- 2013年7月
- 構造
- 軽量鉄骨造
- 所在階
- 1階 / 3階建
- Point
-
◇西武新宿線「中井」駅徒歩7分 ◇73.05m2／2LDK＋S◇オーナーチェンジ
◇賃貸中（賃料22万円/月） ◇表面利回り3.8％ ◇2013年築テラスハウス
区分マンション
画像：10枚
コンシェリア新宿North Frontier
- 価格
-
4,300万円
- 利回り
-
3.32%
- 所在地
- 東京都新宿区北新宿1丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩6分、中央・総武線「大久保」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 26.1m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2013年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 12階建
- Point
-
◇東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩6分 ◇26.10m2/1K ◇オーナーチェンジ
◇南向き×ルーフバルコニー付 ◇新宿エリア生活圏 ◇安定した賃貸需要
区分マンション
画像：7枚
パークウェル秋葉原
- 価格
-
4,880万円
- 利回り
-
3.07%
- 所在地
- 東京都千代田区岩本町3丁目
- 交通
- 中央・総武線「秋葉原」駅 徒歩4分、都営新宿線「岩本町」駅 徒歩4分 他
- 専有面積
- 31.01m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 2006年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 12階建
- Point
-
■秋葉原駅徒歩4分』のオーナーチェンジマンション
■都心主要エリアへのアクセスに優れた、利便性の高いロケーションです。
区分マンション
画像：4枚
リヴシティ北馬込
- 価格
-
3,930万円
- 利回り
-
3.8%
- 所在地
- 東京都大田区北馬込2丁目
- 交通
- 東急大井町線「荏原町」駅 徒歩6分、都営浅草線「馬込」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 25.84m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2025年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 5階建
- Point
-
・オーナーチェンジ物件
・東急大井町線・都営浅草線の二路線利用可能
区分マンション
画像：8枚
ガリシア西馬込
- 価格
-
6,400万円
- 利回り
-
3.67%
- 所在地
- 東京都大田区仲池上2丁目
- 交通
- 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩8分、東急池上線「池上」駅 徒歩20分
- 専有面積
- 40.8m2
- 間取り
- 1LDK＋WIC
- 築年月
- 2023年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 6階建
- Point
-
★南東向きで採光良好、2駅2路線利用可能！
★スーパー徒歩1分 専有面積40.8平米の1LDK
一棟アパート
画像：5枚
台東区柳橋2丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億7,900万円
- 利回り
-
4.02%
満室
満室
- 所在地
- 東京都台東区柳橋2丁目
- 交通
- 都営浅草線「浅草橋」駅 徒歩2分、中央・総武線「浅草橋」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 85m2
- 土地面積
- 87.49m2
- 間取り
- 1R×8
- 築年月
- 2016年8月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
- ★「浅草橋駅」徒歩2分 ■2016年築 ■年間収益：7,208,760円
区分マンション
画像：9枚
クアトロウーノ城北中央公園
- 価格
-
5,000万円
- 利回り
-
4.8%
- 所在地
- 東京都板橋区桜川2丁目
- 交通
- 東武東上線「上板橋」駅 徒歩11分、東武東上線「ときわ台」駅 徒歩16分
- 専有面積
- 63.08m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2000年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 5階地下1階建
一棟マンション
画像：7枚
江戸川区西葛西1丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億3,600万円
- 利回り
-
4.46%
- 所在地
- 東京都江戸川区西葛西1丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩14分、都営新宿線「船堀」駅 徒歩24分
- 延床面積
- 533.86m2
- 土地面積
- 560.5m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1987年8月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 2階建
- Point
- ■1棟収益 ■土地面積約169坪 ■想定年間収入：15,014,400円/年
一棟マンション
画像：6枚
豊島区上池袋1丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億2,000万円
- 利回り
-
4.28%
- 所在地
- 東京都豊島区上池袋1丁目
- 交通
- 山手線「大塚」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 343.98m2
- 土地面積
- 143.49m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1993年3月
- 構造
- SRC造
- 階数
- 3階地下1階建
- Point
-
YOUKOSQUARE上池袋
◆想定年間収入：13,704,000円 想定利回り：4.04％
事務所（一棟）
画像：2枚
渋谷区本町5丁目 事務所（一棟）
- 価格
-
1億8,700万円
- 利回り
-
6.01%
- 所在地
- 東京都渋谷区本町5丁目
- 交通
- 京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩12分
- 延床面積
- 236.64m2
- 土地面積
- 84.81m2
- 間取り
- 1R×4、1LDK×2、ルーフバルコニー
- 築年月
- 1969年2月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
-
◆想定利回り6.01％ ◆京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩12分
◆ルーフバルコニーより西新宿を望む
事務所（一棟）
画像：4枚
品川区東五反田4丁目 事務所（一棟）
- 価格
-
14億5,000万円
- 利回り
-
4.27%
- 所在地
- 東京都品川区東五反田4丁目
- 交通
- 山手線「五反田」駅 徒歩8分、都営浅草線「高輪台」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 803.79m2
- 土地面積
- 171.79m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1988年2月
- 構造
- SRC造
- 階数
- 12階建
- Point
-
◆JR山手線「五反田」駅徒歩8分 ◆想定利回り：4.27％
◆令和5年11月、外装リニューアル工事完了済み
一棟マンション
画像：7枚
江戸川区西小岩1丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億2,290万円
- 利回り
-
4.5%
- 所在地
- 東京都江戸川区西小岩1丁目
- 交通
- 中央・総武線「小岩」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 382.96m2
- 土地面積
- 249.15m2
- 間取り
- 1LDK+WIC+SIC×9
- 築年月
- 2025年5月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
-
◆想定利回り4.5％ ◆1LDK+WIC+SIC（9戸）
◆中央・総武線「小岩」駅 徒歩10分
一棟マンション
画像：5枚
江戸川区北小岩5丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億6,500万円
- 利回り
-
5.9%
満室
満室
- 所在地
- 東京都江戸川区北小岩5丁目
- 交通
- 京成本線「江戸川」駅 徒歩6分、京成本線「京成小岩」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 299.89m2
- 土地面積
- 208.29m2
- 間取り
- 1DK+WIC×9
- 築年月
- 2020年4月
- 構造
- その他
- 階数
- 3階建
- Point
-
◆想定利回り5.9％ ◆江戸川区北小岩5丁目一棟収益
◆京成本線「江戸川」駅 徒歩6分
区分マンション
画像：14枚
エスコート神田岩本町
- 価格
-
2,700万円
- 利回り
-
3.82%
- 所在地
- 東京都千代田区岩本町3丁目
- 交通
- 都営新宿線「岩本町」駅 徒歩1分、東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅 徒歩4分 他
- 専有面積
- 22.75m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 2004年11月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 5階 / 12階建
- Point
-
■想定年間賃料：1,032,000円、想定利回り約3.82%
■2駅4路線利用可 都営新宿線「岩本町」駅 徒歩1分/東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅 徒歩4分
区分マンション
画像：13枚
ルーブル中落合
- 価格
-
2,700万円
- 利回り
-
3.46%
- 所在地
- 東京都新宿区中落合3丁目
- 交通
- 都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩3分、西武新宿線「中井」駅 徒歩14分 他
- 専有面積
- 20.07m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2006年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 9階建
- Point
-
■想定年間賃料：936,000円、想定利回り約3.46%
■3駅3路線利用可 都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩3分
一棟ビル
画像：7枚
板橋区板橋1丁目 一棟ビル
- 価格
-
2億1,500万円
- 利回り
-
6.09%
- 所在地
- 東京都板橋区板橋1丁目
- 交通
- 都営三田線「新板橋」駅 徒歩3分、埼京線「板橋」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 363.32m2
- 土地面積
- 102.41m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1969年6月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
-
☆JR「板橋」駅徒歩5分！都営三田線「新板橋」駅徒歩3分！
☆オーナーチェンジ一棟ビル ☆想定利回り6.09％
区分マンション
画像：4枚
アデッソ新宿若松町
- 価格
-
2,980万円
- 利回り
-
3.66%
- 所在地
- 東京都新宿区若松町
- 交通
- 都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩3分、東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 21.8m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2005年1月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 10階 / 12階建
- Point
-
■想定年間賃料：1,092,000円、想定利回り約3.66%
■4駅3路線利用可 都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩3分
区分マンション
画像：4枚
アデッソ新宿若松町
- 価格
-
2,880万円
- 利回り
-
3.54%
- 所在地
- 東京都新宿区若松町
- 交通
- 都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩3分、東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 21.8m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2005年1月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 9階 / 12階建
- Point
-
■想定年間賃料：1,020,000円、想定利回り約3.54%
■4駅3路線利用可 都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩3分
区分マンション
画像：20枚
ルーブル笹塚弐番館
- 価格
-
2,950万円
- 利回り
-
3.49%
- 所在地
- 東京都渋谷区笹塚2丁目
- 交通
- 京王線「笹塚」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 20.15m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2003年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 5階建
- Point
-
■想定年間賃料：1,032,000円、想定利回り約3.49%
■京王線「笹塚」駅 徒歩6分
区分マンション
画像：29枚
スカイコート浜松町壱番館
- 価格
-
6,980万円
- 利回り
-
3.35%
- 所在地
- 東京都港区浜松町1丁目
- 交通
- 山手線「浜松町」駅 徒歩6分、都営浅草線「大門」駅 徒歩6分 他
- 専有面積
- 32.17m2
- 間取り
- 1LDK＋シューズインクローゼット
- 築年月
- 2004年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 13階 / 13階建
- Point
-
【空室】港区アドレス／最上階の角住戸／浜松町駅や新橋駅と利用可能路線多数
室内リフォーム実施・オートロック・宅配ボックス
一棟マンション
画像：7枚
大田区蒲田2丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億9,500万円
- 利回り
-
4.54%
- 所在地
- 東京都大田区蒲田2丁目
- 交通
- 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩2分
- 延床面積
- 496.07m2
- 土地面積
- 170.92m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1989年9月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
- ◆一棟収益マンション ◆想定利回り：4.54％ ◆京急本線「梅屋敷」駅徒歩2分
アイコンの見方について
-
新着
- 7日以内に新規掲載した物件
-
価格変更
- 7日以内に価格変更した物件
-
値下げ
- 7日以内に価格が値下がりした物件
-
3D動画あり
- 室内を歩く感覚で閲覧できる3Dウォークスルー動画を掲載している物件
-
動画あり
- 360°パノラマ動画などで室内を閲覧できる物件
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