テラス西原

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2,380
万円
想定利回り
5.54
%
想定年間収入
132万円
8/10枚

外観

間取り図

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駐輪場
撮影年月:2026年08月

駐輪場
撮影年月:2026年08月

バイク置場
撮影年月:2026年08月

廊下
撮影年月:2026年08月

廊下

外観

外観

前面道路

間取り図
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所在地
東京都渋谷区西原2丁目
交通 京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線「代々木上原」駅 徒歩9分
小田急小田原線「代々木上原」駅 徒歩9分
専有面積 32.4m2 間取り 1LDK
築年月 1976年11月 構造 RC造
所在階 2階 / 3階建
Point
◇室内リフォーム履歴有~2DKから1LDKへ変更~(約10年前)◇複数路線利用可能  
◇角部屋3面採光~南東・北東・北西から陽が差し込みます~◇スーパー・コンビニ・公園まで徒歩5分圏内

この物件のおすすめポイント

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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
   室内リフォーム履歴有(約10年前)
     「幡ヶ谷」駅 徒歩5分
       角部屋 3面採光
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●32.40m2の1LDK

●リフォーム履歴有
 ・キッチン交換
 ・ユニットバス交換
 ・和室→洋室へ変更
 ・クロス張替え等
 (約10年前実施)
※売主様からのヒアリングに基づく
 
●3階建ての2階のお部屋

●バルコニー南東向き
 角部屋につき南東・北東・北西の3面採光

┏┓建物について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●外部埋設排水管改修工事実施
 (2025年8月実施)

●集合ポスト交換作業実施
 (2025年10月実施)

┏┓周辺環境について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ○京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩 5分
 
 ○小田急小田原線「代々木上原」駅 徒歩 9分

 ○東京メトロ千代田線「代々木上原」駅 徒歩 9分
 
 スーパーやコンビニ、公園などが徒歩5分圏内に揃う
 人気の西原アドレスに存しております。


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !   ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者からのコメント

===この物件のお問合せは、  
【永島 理湖(ながしま りこ)】  
までお問い合わせください===  
 
(1)お電話で・・・  
●会社(無料通話) : 0120-992-288  
●本物件の担当者直通 : 080-8172-7244  
 
(2)メールで・・・  
●担当者直通メール:r4-nagashima@nomura-re.co.jp  
 
ご見学をご希望の際には、  
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。  
 
また、本物件についてのご質問やご購入の  
ご相談等ございましたら、  
お気軽にお問い合わせ下さい。  
 
ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

価格
想定利回り 
5.54
%
想定年間収入 132万円
現行利回り 
5.54
%
現行年間収入 132万円
所在地
交通
京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩5分
間取り 1LDK
専有面積 32.4m2(9.8坪)
バルコニー面積 2.76m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造3階建て 所在階 2階
築年月 1976年11月 総戸数 24戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社菱サ・ビルウェア
管理形態 全部委託 管理員 なし
管理費 10,000円 / 月 修繕積立金 10,800円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場なし
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●敷地面積 / 482m2●分譲時会社 / 株式会社ハイ・トリオ●施工会社 / 日興不動産株式会社
※駐輪場:無償(1台まで)
※「想定年間収入」は掲載物件の1年間の賃料収入です。
また公租公課その他維持管理の控除前のもので、年間年収を確実に得られることを保証するものではありません。
物件番号 F61C8027
更新日 2026年10月15日 次回更新予定日 2026年10月29日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 角部屋 / 南東向き
部屋 3面採光
キッチン システムキッチン
設備 都市ガス

建物

構造 低層マンション
セキュリティ 防犯カメラ
その他 事務所使用可

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 公園まで徒歩3分以内

お問合せ

物件番号F61C8027

お電話から

0120-992-288

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 永島 理湖(ながしま りこ)

電話番号
03-3345-0344
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号F61C8027
0120-992-288
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 永島 理湖(ながしま りこ)

電話番号
03-3345-0344
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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