世田谷区経堂3丁目 一棟アパート

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1
9,500
万円
想定利回り
3.55
%
想定年間収入
692万7,720円
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外観:外観

外観

外観

駐輪場

小田急小田原線「経堂」駅 約890m

間取り図
所在地 交通 小田急小田原線経堂」駅 徒歩12分
小田急小田原線千歳船橋」駅 徒歩11分
延床面積 210.29m2 土地面積 249.3m2
築年月 2023年1月 構造 木造
階数 2階建
Point
◆2023年1月築・満室稼働中 
◆主要採光面全部屋南(南東)向き

この物件のおすすめポイント

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       ★☆★世田谷区経堂3丁目一棟アパート★☆★

   【野村の仲介プラス 経堂センター おすすめ物件!!】
 ご内見希望・相談・質問は『浅井(あさい)』までお気軽にお問合せ下さい。

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 交通アクセス 
■小田急線『経堂』駅 徒歩12分!
□小田急線『千歳船橋』駅 徒歩11分!

┏┓ おすすめポイント!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2023年1月築・満室稼働中
◆コンビニ徒歩3分圏内
◆各部屋バス・トイレ別
◆主要採光面全部屋南(南東)向き

┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
セブンイレブン世田谷経堂店・・・(約170m)

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注意:駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しております。
   実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール:0120-098-811≫にお問い合わせ下さい。


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ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

価格
1
9,500
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
3.55
%
想定年間収入 692万7,720円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
小田急小田原線経堂」駅 徒歩12分
間取り
住戸数 6戸 専有面積 24.79m2〜45.45m2
建物面積 210.29m2(63.61坪) 土地面積 249.3m2(75.41坪)(公簿)
築年月 2023年1月 構造 木造2階建て
土地権利 所有権 地目 宅地(現況:雑種地)
私道負担 47m2 セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域
建ぺい率 容積率
接道状況 西4m私道
設備
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出
備考 ●オーナーチェンジ
■賃料および利回りは、サブリース契約によるものです / ■現在、サブリース契約中ですが引継ぎ・解約ともに相談可能です(条件有)■(1)第一種中高層住居専用地域:建ぺい率 60%、容積率 200%  (2)第一種低層住居専用地域:建ぺい率 60%、容積率 150%■法令上の制限(共通)緑化地域、敷地規模の最低限度70m2、準防火地域、景観計画区域、新たな防火規制区域、宅地造成等工事規制区域(1)19m第二種高度地区、日影規制(3-2h/4m)(2)絶対高さ制限10m、第一種高度地区、日影規制(4-2.5h/1.5m)■上記土地面積には未利用地部分3.78m2が含まれます
物件番号 A8570001
更新日 2026年9月7日 次回更新予定日 2026年9月21日

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物件番号A8570001

お電話から

0120-098-811

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 浅井 英登(あさい えいと)

電話番号
03-5799-9221
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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