ステージファースト新御徒町II

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《 ステージファースト新御徒町ＩＩ 》

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┏┓ ACCESS
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■都営大江戸線『新御徒町』駅　徒歩6分

都心へのアクセスに優れた
都営大江戸線利用可能。
上野・秋葉原エリアも生活圏とし、
交通利便性と生活利便性を兼ね備えた
人気の立地です。

┏┓ POINT
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■2019年11月築のレジデンス
　RC造13階建、
　総戸数49戸のマンションです。
　築浅ならではの資産性と
　安定した賃貸需要が期待できます。

■1LDK・専有面積41.27m2
　専有面積41.27m2の1LDKタイプ。
　ゆとりある間取りで、
　単身者からDINKS層まで
　幅広い需要が期待できます。

■10階部分住戸
　13階建10階部分につき、
　開放感のあるポジションです。
　将来的な賃貸ニーズも期待できる
　住戸となっております。

■オーナーチェンジ物件
・月額賃料：152,100円
・年間賃料収入：1,825,200円
・表面利回り：約3.66％
※利回りは、現行の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を購入価格で除して求めたものです。
　公租公課・管理費・修繕積立金等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
　また、現行賃料収入が将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。 【1-cc8c7e】

┏┓ 物件概要
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■構造：RC造
■築年月：2019年11月
■総戸数：49戸
■間取り：1LDK
■専有面積：41.27m2
■現況：賃貸中（オーナーチェンジ）
 
┏┓ 周辺環境
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　台東区鳥越エリアは、
　上野・秋葉原・浅草エリアへの
　アクセスに優れた立地です。
　商業施設や生活利便施設が充実しており、
　都心近接でありながら
　落ち着いた住環境を享受できます。


注意1.上記記載内容は、販売図面その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払っておりますが、万が一差異があった場合は【現況優先】となります。

注意2.駅からの距離、施設からの距離は販売図面記載内容を基に入力しております。
実際の体感距離はお客様ご自身でもお確かめ下さい。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は担当者の個人的な見解が含まれる場合があります。
実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ下さい。

担当者からのコメント

＝＝＝この物件のお問合せは、  
【佐藤　孔星(さとう　こうせい)】  
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●会社（無料通話）　：　0120－992－993  
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7474  
 
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●担当者直通メール：k5-satou@nomura-re.co.jp  
 
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