多摩市東寺方1丁目 一棟ビル

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1
3,500
万円
想定利回り
6.5
%
満室
想定年間収入
882万円
所在地
東京都多摩市東寺方1丁目
交通 京王線聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩3分
京王相模原線京王永山」駅 徒歩36分
小田急多摩線小田急永山」駅 徒歩36分
延床面積 241.66m2 土地面積 83.39m2
築年月 1985年11月 構造 RC造
階数 4階建
Point
★京王線「聖蹟桜ヶ丘駅」まで徒歩3分の高いアクセス性が魅力です! 
★近隣商業地域×さくら通り沿いに立地しており、業態問わずテナント様の集客性が見込めます!

この物件のおすすめポイント

。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆

多摩市東寺方1丁目 一棟ビル

☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・

◇【ポイント】◇
━━━━━━━━━━━━━━━━

■高い交通利便性

⇒聖蹟桜ヶ丘駅まで徒歩3分


■さくら通り沿いに立地

⇒オフィステナントのみならず、
 飲食店等の幅広い業態の
 借り手様を見込むことができます。


■2026年8月23日現在満室稼働中


■サブリース契約無し


◇【テナント構成】◇
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■1F: 店舗

■2F:店舗

■3F:オフィス

■4F:オフィス


★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★

物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。


※1:上記記載内容は
   最大限の注意を払って現場との差異がないかの
   確認をしておりますが、
   万が一差異があった場合は【現況優先】と
  なりますことをご了承ください。

※2:駅からの距離、施設からの距離は、
  社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
  入力しております。
  実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
  頂きたく願います。

*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*

担当者からのコメント

数ある物件の中から、「多摩市東寺方1丁目 一棟ビル」へお問合せいただき、誠にありがとうございます。 
詳細資料のご送付や現地および周辺施設等のご説明をご希望の際はお気軽にお申し付けくださいませ。

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物件詳細

価格
1
3,500
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
6.5
%
満室
想定年間収入 882万円
現行利回り 
現行年間収入
満室確認日 2026年8月
※賃貸状況は確認日時点のもので、現況と異なる場合があります
所在地
交通
京王線聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩3分
京王相模原線京王永山」駅 徒歩36分
間取り
建物面積 241.66m2(73.1坪)(公簿) 土地面積 83.39m2(25.22坪)(公簿)
築年月 1985年11月 構造 RC造4階建て
土地権利 所有権 地目 宅地(現況:宅地)
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 300%
接道状況 東15.2m公道 接面5.8m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
駐車場 なし
現況 満室(確認日:2026年8月22日) 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 / 準防火地域
物件番号 FA3C8008
更新日 2026年8月23日 次回更新予定日 2026年9月6日

物件の特徴

物件

設備 都市ガス

立地・周辺環境

立地・環境 本下水 / 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号FA3C8008

お電話から

0120-982-751

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 大塚 祐輔(おおつか ゆうすけ)

電話番号
042-354-3411
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号FA3C8008
0120-982-751
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 大塚 祐輔(おおつか ゆうすけ)

電話番号
042-354-3411
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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