東京都 利回り3%以上の投資用｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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-
区分マンション
画像：5枚
GSハイムときわ台
- 価格
-
2,480万円
- 利回り
-
4.93%
- 所在地
- 東京都板橋区前野町2丁目
- 交通
- 東武東上線「ときわ台」駅 徒歩12分、都営三田線「志村坂上」駅 徒歩15分 他
- 専有面積
- 41.49m2
- 間取り
- 2K
- 築年月
- 1985年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 5階地下1階建
- Point
- ■オーナーチェンジ 想定利回り約4.93％ ■複数路線利用可能の好立地
一棟ビル
画像：8枚
世田谷区南烏山6丁目 一棟ビル
- 価格
-
2億5,850万円
- 利回り
-
5.06%
- 所在地
- 東京都世田谷区南烏山6丁目
- 交通
- 京王線「千歳烏山」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 358.62m2
- 土地面積
- 132.31m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1985年10月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件 ■京王線「千歳烏山」駅徒歩5分（特急停車駅）
■想定年間収入：1,309万6,320円 ■想定利回り：5.06% ■1985年10月築
区分マンション
画像：3枚
カーサー第一宇喜田 1号棟
- 価格
-
958万円
- 利回り
-
8.14%
- 所在地
- 東京都江戸川区中葛西1丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩12分、都営新宿線「一之江」駅 バス10分 (バス停 長島町交差点バス停) 徒歩9分
- 専有面積
- 24.3m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 1976年2月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 5階 / 11階建
- Point
- 東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩12分！
区分マンション
画像：5枚
サンハイツ錦糸公園
- 価格
-
3,970万円
- 利回り
-
4.14%
- 所在地
- 東京都墨田区錦糸4丁目
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩5分、中央・総武線「錦糸町」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 47.85m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1978年11月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 9階 / 11階建
一棟マンション
画像：18枚
世田谷区砧8丁目 一棟マンション
- 価格
-
6億1,800万円
- 利回り
-
3.62%
- 所在地
- 東京都世田谷区砧8丁目
- 交通
- 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩8分、小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 719.72m2
- 土地面積
- 640.66m2
- 間取り
- 1K×3、1LDK×5、2LDK×4
- 築年月
- 1986年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
区分マンション
画像：4枚
ミルーナヒルズ 西新井大師WEST
- 価格
-
1,980万円
- 利回り
-
5.15%
- 所在地
- 東京都足立区谷在家1丁目
- 交通
- 日暮里舎人ライナー「谷在家」駅 徒歩4分
- 専有面積
- 26.51m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2018年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 11階建
- Point
- ■オーナーチェンジ 想定利回り約5.15％ ■日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅徒歩4分の好立地
区分マンション
画像：4枚
カーサ第一宇喜田2号棟
- 価格
-
1,230万円
- 利回り
-
5.85%
- 所在地
- 東京都江戸川区中葛西1丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩8分、都営新宿線「船堀」駅 バス15分 (バス停 長島町交差点バス停) 徒歩5分
- 専有面積
- 24.3m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 1976年2月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 7階 / 11階建
- Point
-
★全565戸のビックコミュニティ ★オーナーチェンジ物件
★東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩8分
店舗（区分）
画像：7枚
渋谷区渋谷1丁目 店舗（区分）
- 価格
-
7,380万円
- 利回り
-
5.04%
- 所在地
- 東京都渋谷区渋谷1丁目
- 交通
- 山手線「渋谷」駅 徒歩6分、埼京線「渋谷」駅 徒歩6分 他
- 専有面積
- 31.41m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1982年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 8階 / 10階建
- Point
-
☆JR「渋谷」駅徒歩6分！地下鉄「表参道」駅徒歩8分！青山通り沿い♪
☆オーナーチェンジ ☆専有面積31.41m2・8階
区分マンション
画像：10枚
ベルファース水天宮前
- 価格
-
4,000万円
- 利回り
-
3.78%
- 所在地
- 東京都中央区日本橋中洲
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩6分、都営新宿線「浜町」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 21.89m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 2009年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 14階建
区分マンション
画像：5枚
アーリアレジデンス南町田
- 価格
-
3,990万円
- 利回り
-
4.78%
- 所在地
- 東京都町田市南町田4丁目
- 交通
- 東急田園都市線「南町田グランベリーP」駅 徒歩15分、東急田園都市線「つきみ野」駅 徒歩22分
- 専有面積
- 78.47m2
- 間取り
- 4LDK＋2WIC+SIC
- 築年月
- 2016年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 5階建
- Point
-
☆24時間ゴミ出し可☆二重天井・二重床構造☆
☆シャッター付ドアスコープ☆
一棟ビル
画像：6枚
葛飾区東新小岩1丁目 一棟ビル
- 価格
-
2億3,333万円
- 利回り
-
7.54%
- 所在地
- 東京都葛飾区東新小岩1丁目
- 交通
- 総武本線(総武線快速)「新小岩」駅 徒歩2分、中央・総武線「新小岩」駅 徒歩2分
- 延床面積
- 260.52m2
- 土地面積
- 74.78m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1972年11月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 4階建
店舗（区分）
画像：11枚
目黒区上目黒2丁目 店舗（区分）
- 価格
-
1億3,000万円
- 利回り
-
3.69%
- 所在地
- 東京都目黒区上目黒2丁目
- 交通
- 東急東横線「中目黒」駅 徒歩7分、東急東横線「祐天寺」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 29.88m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2004年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 12階建
- Point
- ●東急東横線「中目黒」駅徒歩7分 ●普通賃貸借
区分マンション
画像：6枚
日神パレステージ笹塚第二
- 価格
-
1,980万円
- 利回り
-
4.61%
- 所在地
- 東京都渋谷区笹塚1丁目
- 交通
- 京王線「笹塚」駅 徒歩5分、京王線「代田橋」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 20m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1996年8月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 1階 / 9階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件 ■表面利回り4.61%
■京王線「笹塚」駅徒歩5分/「代田橋」駅徒歩9分
一棟マンション
画像：4枚
世田谷区池尻3丁目 一棟マンション
- 価格
-
5億2,800万円
- 利回り
-
3.67%
- 所在地
- 東京都世田谷区池尻3丁目
- 交通
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 444m2
- 土地面積
- 227.82m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1990年2月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
- ☆池尻大橋駅徒歩5分☆ ☆角地☆ ☆満室稼働中☆ ☆共同住宅、店舗☆
一棟マンション
画像：13枚
小平市学園西町2丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億2,380万円
- 利回り
-
6.12%
- 所在地
- 東京都小平市学園西町2丁目
- 交通
- 西武多摩湖線「一橋学園」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 327.22m2
- 土地面積
- 129.07m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1994年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
-
西武多摩湖線「一橋学園」駅 徒歩4分 満室想定利回り：6.12%
公道の幅員6mに面した、一棟収益マンション
区分マンション
画像：8枚
ルーブル大井町弐番館
- 価格
-
4,880万円
- 利回り
-
3.17%
- 所在地
- 東京都品川区大井2丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「大井町」駅 徒歩8分、東急大井町線「下神明」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 32.56m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2002年8月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 13階 / 14階建
区分マンション
画像：7枚
ADESSO上野Bellezza
- 価格
-
4,500万円
- 利回り
-
3.06%
- 所在地
- 東京都台東区上野7丁目
- 交通
- 山手線「上野」駅 徒歩5分、東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 32.93m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2005年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 11階建
区分マンション
画像：9枚
サンヴィヴァン亀戸ノース
- 価格
-
4,480万円
- 利回り
-
3.34%
- 所在地
- 東京都墨田区文花2丁目
- 交通
- 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分、東武亀戸線「東あずま」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 40.86m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2015年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 9階建
区分マンション
画像：10枚
プレール・ドゥーク高輪
- 価格
-
4,280万円
- 利回り
-
3.25%
- 所在地
- 東京都港区高輪1丁目
- 交通
- 都営三田線「白金高輪」駅 徒歩4分、都営三田線「白金台」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 24.16m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2006年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 8階 / 12階建
一棟ビル
画像：4枚
中野区南台3丁目 一棟ビル
- 価格
-
3億5,800万円
- 利回り
-
5.11%
- 所在地
- 東京都中野区南台3丁目
- 交通
- 東京メトロ方南支線「中野富士見町」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 511.61m2
- 土地面積
- 142.97m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1991年8月
- 構造
- RC造
- 階数
- 6階建
区分マンション
画像：15枚
プレール・ドゥーク中目黒
- 価格
-
3,980万円
- 利回り
-
3.61%
- 所在地
- 東京都目黒区中目黒4丁目
- 交通
- 東急東横線「中目黒」駅 徒歩13分、山手線「目黒」駅 徒歩17分
- 専有面積
- 26.39m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2014年4月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 11階建
区分マンション
画像：10枚
サンテミリオン目白
- 価格
-
3,180万円
- 利回り
-
3.43%
- 所在地
- 東京都豊島区目白2丁目
- 交通
- 東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅 徒歩3分、山手線「目白」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 21.42m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2002年4月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 7階 / 12階地下1階建
区分マンション
画像：8枚
ルーブル飯田橋
- 価格
-
3,480万円
- 利回り
-
3.17%
- 所在地
- 東京都文京区水道1丁目
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩7分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 20.25m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2006年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 8階建
区分マンション
画像：9枚
ライジングプレイス亀戸
- 価格
-
3,680万円
- 利回り
-
3.26%
- 所在地
- 東京都江東区亀戸7丁目
- 交通
- 東武亀戸線「亀戸水神」駅 徒歩6分、中央・総武線「亀戸」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 31.82m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2015年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 15階 / 18階建
一棟アパート
画像：4枚
大田区中馬込3丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億1,500万円
- 利回り
-
4.94%
- 所在地
- 東京都大田区中馬込3丁目
- 交通
- 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 248m2
- 土地面積
- 171.59m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2020年5月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
- ◆一棟売りアパート ◆満室時想定利回り：4.94％
区分マンション
画像：5枚
秀和若林レジデンス
- 価格
-
4,980万円
- 利回り
-
4.38%
- 所在地
- 東京都世田谷区若林2丁目
- 交通
- 東急世田谷線「若林」駅 徒歩8分、小田急小田原線「世田谷代田」駅 徒歩12分 他
- 専有面積
- 61.67m2
- 間取り
- 2LDK＋S
- 築年月
- 1976年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 7階建
- Point
- オーナーチェンジ 2面採光による明るい居住空間 オートロック付で防犯面安心 3駅アクセス可能
区分マンション
画像：30枚
ハヤマビル
- 価格
-
4,330万円
- 利回り
-
4.43%
- 所在地
- 東京都世田谷区代田4丁目
- 交通
- 小田急小田原線「世田谷代田」駅 徒歩2分、京王井の頭線「新代田」駅 徒歩6分 他
- 専有面積
- 68.14m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1968年12月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 6階 / 10階建
- Point
-
「下北沢を庭に、世田谷代田に暮らす。’ゆとり’を生むメゾネット空間。」
★★小田急線【世田谷代田駅】徒歩2分×3駅2路線利用可能×メゾネットタイプ×室内リフォーム履歴有★★
区分マンション
画像：14枚
エルフラット南品川
- 価格
-
6,300万円
- 利回り
-
3.33%
- 所在地
- 東京都品川区南品川4丁目
- 交通
- 京急本線「新馬場」駅 徒歩5分、京急本線「青物横丁」駅 徒歩11分 他
- 専有面積
- 58.16m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2006年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 7階 / 7階建
区分マンション
画像：11枚
フェニックス幡ヶ谷弐番館
- 価格
-
6,000万円
- 利回り
-
3.2%
- 所在地
- 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目
- 交通
- 京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩3分、京王線「笹塚」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 42.84m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2000年6月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 12階 / 12階建
区分マンション
画像：16枚
ライオンズマンション東北沢
- 価格
-
1,500万円
- 利回り
-
5.36%
- 所在地
- 東京都世田谷区北沢5丁目
- 交通
- 小田急小田原線「東北沢」駅 徒歩5分、京王線「笹塚」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 20.54m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1984年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 4階地下1階建
- Point
-
★4駅3路線利用可能の立地
★オーナーチェンジ物件 ★表面利回り【5.36%】
一棟アパート
画像：3枚
立川市柴崎町2丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億5,500万円
- 利回り
-
5.27%
- 所在地
- 東京都立川市柴崎町2丁目
- 交通
- 中央線「立川」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 297.61m2
- 土地面積
- 253.78m2
- 間取り
- 1K×14
- 築年月
- 2026年12月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
♦中央線「立川」駅 徒歩約6分
♦2026年12月下旬完成予定♦表面利回り約5.27%
区分マンション
画像：16枚
マートルコート森下
- 価格
-
1,400万円
- 利回り
-
5.65%
- 所在地
- 東京都江東区森下3丁目
- 交通
- 都営大江戸線「森下」駅 徒歩5分、都営新宿線「森下」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 20m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1988年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 7階建
- Point
-
★都営大江戸線・都営新宿線「森下」駅まで徒歩5分の立地
★オーナーチェンジ物件 ★表面利回り【5.65%】
区分マンション
画像：8枚
ワコーレ千歳船橋
- 価格
-
750万円
- 利回り
-
8.59%
- 所在地
- 東京都世田谷区千歳台2丁目
- 交通
- 小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩16分
- 専有面積
- 18.29m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1991年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 4階建
- Point
-
■想定年間賃料：644,400円、想定利回り約8.59%
■小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩16分
区分マンション
画像：17枚
ウィンベル・ソロ高砂
- 価格
-
620万円
- 利回り
-
8.7%
- 所在地
- 東京都葛飾区高砂3丁目
- 交通
- 京成本線「京成高砂」駅 徒歩3分
- 専有面積
- 15.55m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1988年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 5階建
- Point
-
■想定年間賃料：540,000円、想定利回り約8.7%
■京成本線「京成高砂」駅 徒歩3分
一棟アパート
画像：11枚
中野区弥生町6丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億5,000万円
- 利回り
-
4.1%
- 所在地
- 東京都中野区弥生町6丁目
- 交通
- 東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 131.55m2
- 土地面積
- 127.14m2
- 間取り
- 1K×6戸
- 築年月
- 2014年12月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
☆東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分
☆想定年間賃料：6,156,000円、想定表面利回り：約4.1％
一棟アパート
画像：9枚
杉並区本天沼1丁目 一棟アパート
- 価格
-
7,700万円
- 利回り
-
4.01%
- 所在地
- 東京都杉並区本天沼1丁目
- 交通
- 中央・総武線「阿佐ケ谷」駅 徒歩16分、西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩16分
- 延床面積
- 94.5m2
- 土地面積
- 59.14m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 2015年4月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
- ☆想定利回り約4.01％☆
区分マンション
画像：17枚
菱和パレス高輪台
- 価格
-
2,780万円
- 利回り
-
4.53%
- 所在地
- 東京都品川区東五反田4丁目
- 交通
- 山手線「五反田」駅 徒歩7分、都営浅草線「五反田」駅 徒歩4分
- 専有面積
- 24.72m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1998年5月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 14階地下1階建
区分マンション
画像：6枚
コスモ新小岩プレミール
- 価格
-
3,500万円
- 利回り
-
6.78%
- 所在地
- 東京都江戸川区松江2丁目
- 交通
- 中央・総武線「新小岩」駅 バス11分 (バス停 東小松川一丁目) 徒歩9分
- 専有面積
- 102.36m2
- 間取り
- 4LDK＋4WIC
- 築年月
- 1989年4月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 6階建
区分マンション
画像：13枚
メインステージ木場
- 価格
-
3,100万円
- 利回り
-
3.87%
- 所在地
- 東京都江東区木場2丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩3分、都営大江戸線「門前仲町」駅 徒歩11分 他
- 専有面積
- 25.65m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2019年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 12階建
- Point
-
●オーナーチェンジ物件 ●利回り：3.87％ ●東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩3分
●ペット飼育可（細則有） ●不在時にも便利な宅配ボックス
アイコンの見方について
-
新着
- 7日以内に新規掲載した物件
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価格変更
- 7日以内に価格変更した物件
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値下げ
- 7日以内に価格が値下がりした物件
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2026年8月17日
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