ネオコーポ高円寺

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
JR中央線・総武線「高円寺」駅徒歩5分

《 ネオコーポ高円寺 》

高円寺パル商店街至近の好立地
～陽当り・眺望良好な南西角住戸～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR中央線『高円寺』駅　徒歩5分
■JR総武線『高円寺』駅　徒歩5分
■東京メトロ丸ノ内線『新高円寺』駅　徒歩8分

2駅3路線利用可能な好立地です。

都心へのアクセスに優れ、
通勤・通学はもちろん、
生活利便性の高い住環境も魅力です。

┏┓ POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■南西角住戸・4階部分

　4階部分の南西角住戸につき、
　陽当り・通風・眺望良好です。


■総戸数70戸のレジデンス

　1983年1月築、
　鉄筋コンクリート造5階建、
　総戸数70戸のマンションです。

■約68.12m2・3LDK

　専有面積68.12m2の3LDK。
　約17.4帖のLDKを備えた
　ファミリータイプの住戸です。


■暮らしやすい住環境

・高円寺パル商店街　約85m　徒歩2分
・ファミリーマート　約95m　徒歩2分
・業務スーパー　　　約160m　徒歩2分
　
　日常のお買い物に便利な
　生活利便性の高い立地です。

■エレベーター有

■ペット飼育不可

■オーナーチェンジ物件

・月額賃料：210,000円
・年間賃料収入：252万円
・表面利回り：約3.82％

※利回りは予定年間賃料収入を販売価格で除して算出したものです。
　公租公課・管理費・修繕積立金等の必要経費控除前の数値であり、
　将来にわたり賃料収入を保証するものではありません。

┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

JR「高円寺」駅徒歩5分の利便性を享受しながら、
活気ある商店街や生活利便施設が身近に揃う住環境です。

高円寺パル商店街まで徒歩2分、
スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、
日々の暮らしを快適にサポートします。

注意1.上記記載内容は、販売図面及び関係資料を参考に作成しております。
　　　万が一現況と相違がある場合は現況を優先いたします。

注意2.駅・施設までの所要時間は販売図面記載の内容を基に記載しております。
　　　実際の体感距離とは異なる場合があります。

注意3.陽当り・眺望・通風等の記載は将来にわたり保証されるものではありません。
　　　お客様ご自身でも現地をご確認ください。

担当者からのコメント

＝＝＝この物件のお問合せは、  
【佐藤　孔星(さとう　こうせい)】  
までお問い合わせください＝＝＝  
 
(1)お電話で・・・  
●会社（無料通話）　：　0120－992－993  
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7474  
 
(2)メールで・・・  
●担当者直通メール：k5-satou@nomura-re.co.jp  
 
ご見学をご希望の際には、  
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。  
 
また、本物件についてのご質問やご購入の  
ご相談等ございましたら、  
お気軽にお問い合わせ下さい。  
 
ご連絡を心よりお待ちしております。