杉並区浜田山4丁目 区分マンション

┏┓ ACCESS
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■京王井の頭線『浜田山』駅 徒歩12分

■京王井の頭線『西永福』駅 徒歩10分

浜田山エリアの落ち着いた住環境を享受しながら、井の頭線を利用して渋谷方面へのアクセスも可能なロケーションです。

┏┓ ROOM
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3階／3LDK＋W／177.82m2／バルコニー17.75m2

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■専有面積177.82m2の大型3LDKプラン

170m2超の住空間を確保しており、ゆとりある暮らしを実現できます。

■LDK約36.5帖の開放的な空間

ご家族との団らんはもちろん、来客時にもゆとりを感じられる広さです。

■洋室約12.4帖・約8.0帖×2室

主寝室をはじめ、各居室にも十分な広さが確保されています。

■陽当たり・眺望良好

3階部分ながら開放感のある住戸です。

■オーナーチェンジ物件

月額賃料540,000円、年間予定賃料収入6,480,000円、表面利回り4.98％です。

┏┓ MANSION
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■1989年7月築・総戸数27戸の低層レジデンス

■竹中工務店施工 × 東京興産旧分譲

■住友不動産建物サービス管理（日勤）

■耐震適合取得済みマンション

■オートロック・防犯カメラ完備

■24時間ゴミ出し可能

┏┓ LIFE INFORMATION ─ 日々の暮らしを彩る周辺環境
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■閑静な住宅街「浜田山」

低層住宅が建ち並ぶ落ち着いた街並みが広がり、住環境を重視される方におすすめのエリアです。

■和田堀公園

約930m（徒歩12分）

四季折々の自然を感じながら散策を楽しめる環境です。

■高千穂大学

約310m（徒歩4分）

■浜田山病院

約290m（徒歩4分）

■杉並南郵便局

約380m（徒歩5分）

生活利便施設が徒歩圏内に揃っています。

おすすめポイント

✓ 専有面積177.82m2・LDK約36.5帖のゆとりある住空間

✓ 竹中工務店施工の低層レジデンス

✓ 耐震適合取得済みマンション

✓ 閑静な住宅街「浜田山」に立地

✓ 月額賃料54万円のオーナーチェンジ物件

✓ 表面利回り4.98％

✓ オートロック・防犯カメラ完備

担当者からのコメント

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