レグノ・セレーノ

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JR総武線「大久保」駅徒歩3分

《 レグノ・セレーノ 》

総戸数217戸・2008年築
新宿を生活圏とする大規模レジデンス
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┏┓ ACCESS
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■JR総武線『大久保』駅 徒歩3分

■JR山手線『新大久保』駅 徒歩7分

新宿駅周辺を生活圏とする利便性の高いロケーション
都心主要エリアへのアクセスに優れた立地です

┏┓ POINT
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■2008年4月築
　総戸数217戸の大規模レジデンスです。

■住友不動産建物サービス株式会社による管理
■ホテルライクな内廊下設計
■利用料無料の居住者専用トレーニングルーム完備
■エレベーター有

■オーナーチェンジ物件
　年間想定賃料：2,940,000円
　想定利回り　：4.00％

※利回りは、現行の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を購入価格で除して求めたもので、
　公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
　また、現行賃料収入が将来にわたり確実に得られることを保証をするものではありません。


┏┓ 周辺環境
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■まいばすけっと大久保店・・・・約140m（約2分）

■ファミリーマート・・・・・・・約140m (約2分)

■セブンイレブン・・・・・・・・約190m（約3分）

■Olympic北新宿店・・・・・・・約240m（約3分）

■ドン・キホーテ・・・・・・・・約450m（約6分）

スーパー・コンビニ・ディスカウントストアが徒歩圏内に揃う生活利便性の高い住環境です。
大久保駅徒歩3分、新大久保駅徒歩7分の立地に加え、新宿エリアも徒歩圏内の利便性が魅力です。
都心立地と充実した共用施設を兼ね備えた投資用レジデンスです。

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
　　　確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
　　【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離、施設からの距離は
　　【弊社社内システムより距離を測定し】入力しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　　　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

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【佐藤　孔星(さとう　こうせい)】  
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●本物件の担当者直通　：　070-4803-7474  
 
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●担当者直通メール：k5-satou@nomura-re.co.jp  
 
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