ベルメゾン池袋高知ビル

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《 ベルメゾン池袋高知ビル 》

東池袋エリアのオーナーチェンジ物件
～軽飲食・事務所利用可能な収益不動産～
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┏┓ ACCESS
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■都電荒川線『東池袋四丁目』駅 徒歩4分

■埼京線『池袋』駅 徒歩15分

池袋エリアを生活圏とする利便性の高いロケーションです。

┏┓ POINT
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■オーナーチェンジ物件
・年間想定収入：3,180,000円
・想定利回り　：5.91％

※利回りは、現行の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を購入価格で除して求めたもので、
　公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
　また、現行賃料収入が将来にわたり確実に得られることを保証をするものではありません。

■軽飲食・事務所利用可能


┏┓ 周辺環境
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東池袋5丁目に位置し、
池袋駅周辺の商業利便性を享受できる立地です。

商業地域に所在するため、事務所やサービス店舗など
多様な需要が期待できるエリアです。

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注意1.上記記載内容は、販売図面やその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って確認しておりますが、万が一差異があった場合は
　　　【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離、施設からの距離は販売図面記載内容を基に入力しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.賃料・利回り等は将来にわたり保証されるものではありません。
　　　詳細は必ず賃貸借契約書等をご確認ください。

担当者からのコメント

＝＝＝この物件のお問合せは、  
【佐藤　孔星(さとう　こうせい)】  
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●担当者直通メール：k5-satou@nomura-re.co.jp  
 
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