利回り3%以上 区分マンションの投資用｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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- 区分マンション | 利回り3%以上
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-
区分マンション
画像：6枚
レジュールアッシュ梅田アクシア
- 価格
-
2,420万円
- 利回り
-
3.61%
- 所在地
- 大阪府大阪市北区太融寺町
- 交通
- 大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩6分、大阪メトロ谷町線「東梅田」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 28.09m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2014年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 15階建
区分マンション
画像：9枚
パークホームズ府中セントラルプレイス
- 価格
-
5,480万円
- 利回り
-
3.24%
- 所在地
- 東京都府中市府中町2丁目
- 交通
- 京王線「府中」駅 徒歩4分
- 専有面積
- 65.15m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2007年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 8階 / 10階建
- Point
-
■年間予定収入：1,776,000円 ・表面利回り：3.24％
■京王線「府中」駅 徒歩4分
区分マンション
画像：38枚
ヴェノス経堂
- 価格
-
3,980万円
- 利回り
-
3.44%
- 所在地
- 東京都世田谷区宮坂3丁目
- 交通
- 小田急小田原線「経堂」駅 徒歩1分、小田急小田原線「豪徳寺」駅 徒歩12分
- 専有面積
- 31.65m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1982年4月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 5階建
- Point
-
■小田急線「経堂」徒歩1分 ■2026年4月 リフォーム予定 ■ペット飼育可（細則あり）
■ルーフバルコニー 16.74m2
区分マンション
画像：7枚
コスモ向ヶ丘遊園ラミューゼ
- 価格
-
4,680万円
- 利回り
-
3.84%
- 所在地
- 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目
- 交通
- 小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 73.75m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1996年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 7階建
- Point
-
★2024年リフォーム実施済
★「向ヶ丘遊園」駅前や「登戸」駅前では再開発が進んでおり、今後の利便性向上や街の発展が期待されるエリアです
区分マンション
画像：16枚
キクエイパレス自由ヶ丘
- 価格
-
2,080万円
- 利回り
-
4.61%
- 所在地
- 東京都世田谷区奥沢2丁目
- 交通
- 東急大井町線「緑が丘」駅 徒歩3分、東急東横線「自由が丘」駅 徒歩13分 他
- 専有面積
- 22.2m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1983年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 4階建
- Point
-
「緑が丘」駅徒歩3分・「自由が丘」駅も日常利用可能！
現況空室のため、自己利用としても投資用としてもご検討いただけます！
区分マンション
画像：8枚
スカイコート文京小石川
- 価格
-
2,080万円
- 利回り
-
4.3%
- 所在地
- 東京都文京区水道2丁目
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩12分 他
- 専有面積
- 18.03m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1997年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 7階 / 7階建
- Point
-
■西向き×最上階(7階) ■賃貸中のため引き渡し後すぐに収入が見込めます。
■東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩7分 3駅3路線利用可能な好立地！
区分マンション
画像：15枚
メインステージ新橋
- 価格
-
3,980万円
- 利回り
-
3.44%
- 所在地
- 東京都港区新橋6丁目
- 交通
- 都営三田線「御成門」駅 徒歩6分、山手線「新橋」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 25.46m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2014年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 14階地下1階建
区分マンション
画像：8枚
ライオンズマンション菊名第3
- 価格
-
2,500万円
- 利回り
-
7.48%
- 所在地
- 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾7丁目
- 交通
- 横浜線「菊名」駅 徒歩15分
- 専有面積
- 78.57m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1989年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 5階建
- Point
-
■現在賃貸中（オーナーチェンジ物件）
■1989年12月築 × 旧分譲：株式会社大京 知名度と実績の「ライオンズマンション」シリーズ
区分マンション
画像：22枚
アルテシモ リンク パッシ
- 価格
-
2,180万円
- 利回り
-
4.4%
- 所在地
- 東京都墨田区吾妻橋2丁目
- 交通
- 都営浅草線「本所吾妻橋」駅 徒歩2分、東京メトロ銀座線「浅草」駅 徒歩6分 他
- 専有面積
- 20.19m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2009年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 10階建
- Point
-
★年間想定賃料978,000円/想定利回り4.4% ★複数路線利用可能な立地
★オートロックあり ★宅配ボックスあり ★モニター付きインターホンあり
区分マンション
画像：7枚
BCITY APARTMENT SAHINAGAWA WEST
- 価格
-
6,280万円
- 利回り
-
3.43%
- 所在地
- 東京都品川区西中延2丁目
- 交通
- 東急池上線「荏原中延」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 40.72m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2014年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 6階 / 7階建
- Point
- ■オーナーチェンジ ■想定利回り：3.43％ ■東急池上線「荏原中延」駅徒歩5分
区分マンション
画像：6枚
ニューサイトマンション足立
- 価格
-
1,250万円
- 利回り
-
7.98%
- 所在地
- 東京都足立区江北3丁目
- 交通
- 日暮里舎人ライナー「江北」駅 徒歩15分
- 専有面積
- 58.94m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1981年3月
- 構造
- 鉄骨造
- 所在階
- 3階 / 3階建
区分マンション
画像：5枚
オーヒロローズハイツ
- 価格
-
2,350万円
- 利回り
-
5.5%
- 所在地
- 東京都中央区日本橋横山町
- 交通
- 総武本線(総武線快速)「馬喰町」駅 徒歩1分、都営新宿線「馬喰横山」駅 徒歩2分 他
- 専有面積
- 48.18m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1981年4月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 5階 / 11階建
- Point
-
◆2DK/48.18m2 ◆都営新宿線「馬喰横山」駅徒歩1分
◆5階部分角住戸 ◆ペット飼育可能（細則あり）
区分マンション
画像：7枚
エスリード福島グレイス
- 価格
-
2,380万円
- 利回り
-
3.38%
- 所在地
- 大阪府大阪市福島区鷺洲4丁目
- 交通
- 大阪環状線「福島」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 21.83m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2018年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 10階 / 10階建
- Point
- 投資用オーナーチェンジ物件～JR大阪環状線「福島」駅徒歩9分、大阪の中心部「梅田」までも徒歩圏内～
区分マンション
画像：6枚
ライオンズマンション亀戸カナメビル
- 価格
-
3,180万円
- 利回り
-
4.52%
- 所在地
- 東京都江東区亀戸2丁目
- 交通
- 中央・総武線「亀戸」駅 徒歩7分、東武亀戸線「亀戸」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 49.68m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1981年5月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 3階 / 10階建
- Point
- ☆オーナーチェンジ物件 ☆年間想定賃料収入：1,440,000円／年 ☆表面利回り：4.52％
区分マンション
画像：17枚
CYNTHIA FOUR-D HATAGAYA
- 価格
-
2,080万円
- 利回り
-
4.61%
- 所在地
- 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目
- 交通
- 京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩4分、京王線「笹塚」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 21.1m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2005年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 9階建
- Point
-
☆オーナーチェンジ物件☆想定利回り：4.61％☆
☆駅徒歩4分☆複数路線利用可能☆
区分マンション
画像：8枚
ヴォーガコルテ大崎
- 価格
-
3,680万円
- 利回り
-
3.26%
- 所在地
- 東京都品川区西品川3丁目
- 交通
- 山手線「大崎」駅 徒歩8分、埼京線「大崎」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 20.88m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2016年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 4階建
- Point
-
■新幹線や飛行機等のご利用しやすい大崎駅徒歩8分
■複数路線利用可能な交通利便性の高い立地
区分マンション
画像：7枚
ヴォーガコルテ阿佐ヶ谷
- 価格
-
3,480万円
- 利回り
-
3.37%
- 所在地
- 東京都杉並区阿佐谷南1丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩9分、中央・総武線「阿佐ケ谷」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 25.78m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2016年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 4階建
- Point
- ■複数路線利用可能な交通利便性の高い立地
区分マンション
画像：7枚
ヴォーガコルテ阿佐ヶ谷
- 価格
-
3,480万円
- 利回り
-
3.37%
- 所在地
- 東京都杉並区阿佐谷南1丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩9分、中央・総武線「阿佐ケ谷」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 25.78m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2016年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 4階建
- Point
- ■複数路線利用可能な交通利便性の高い立地
区分マンション
画像：5枚
ヴォーガコルテ中野坂上
- 価格
-
3,780万円
- 利回り
-
3.33%
- 所在地
- 東京都中野区本町3丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 26.11m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2016年4月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 9階 / 11階建
- Point
-
■新宿・東京駅へアクセスしやすい立地
■生活利便性の高くコンビ二やスーパーが近くにございます
区分マンション
画像：5枚
コートプラザ調布102，103（区分 バルク）
- 価格
-
1億2,900万円
- 利回り
-
5.86%
- 所在地
- 東京都調布市布田1丁目
- 交通
- 京王線「調布」駅 徒歩1分
- 専有面積
- 79.56m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1996年4月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 11階地下2階建
- Point
-
◆京王線『調布』駅徒歩1分
◆SRC造地下2階付11階建◆想定表面利回り：5.86％
区分マンション
画像：10枚
ジオ新宿百人町
- 価格
-
8,190万円
- 利回り
-
3.44%
- 所在地
- 東京都新宿区百人町2丁目
- 交通
- 中央・総武線「大久保」駅 徒歩5分、山手線「新大久保」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 42.01m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2019年7月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 3階 / 7階建
- Point
-
■JR山手線「大久保」駅徒歩5分 ■阪急阪神不動産(株)分譲『ジオシリーズ』
■利回り3.44％ ■2019年・42,01m2・1LDK・3階
区分マンション
画像：7枚
クレヴィア山吹神楽坂
- 価格
-
4,250万円
- 利回り
-
3.81%
- 所在地
- 東京都新宿区山吹町
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩4分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 22.5m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2021年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 8階建
- Point
-
◆令和3年11月築、伊藤忠都市開発株式会社旧分譲
◆オーナーチェンジ物件◆月額賃料13.5万円で賃貸中
区分マンション
画像：7枚
ZOOM 恵比寿
- 価格
-
7,990万円
- 利回り
-
3.1%
- 所在地
- 東京都渋谷区恵比寿3丁目
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩13分、都営三田線「白金台」駅 徒歩13分 他
- 専有面積
- 43.32m2
- 間取り
- 1LDK＋WIC
- 築年月
- 2014年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 10階 / 10階建
- Point
-
・渋谷区恵比寿アドレス、最上階角住戸・オーナーチェンジ物件・表面利回り3.1％・ダブルオートロック、宅配ボックス等充実した共用施設
・白金台、広尾、恵比寿など都心へのアクセスに優れた立地
区分マンション
画像：6枚
アルカンシエール白金
- 価格
-
8,980万円
- 利回り
-
3.26%
- 所在地
- 東京都港区白金3丁目
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩7分、東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩16分
- 専有面積
- 50.49m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1999年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 8階建
- Point
-
■オーナーチェンジ ■想定利回り：3.26％ ■東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩7分
区分マンション
画像：11枚
プレール・ドゥーク亀戸
- 価格
-
2,080万円
- 利回り
-
4.61%
- 所在地
- 東京都江東区亀戸3丁目
- 交通
- 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩12分、東京メトロ半蔵門線「押上」駅 徒歩13分 他
- 専有面積
- 22.5m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2007年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 8階建
- Point
-
★ JR総武線「亀戸」駅徒歩14分・東京メトロ半蔵門線「押上」駅徒歩13分 ★
サブリース契約中(2026年12月31日に解除予定)・年間収入960,000円・利回り4.6％
区分マンション
画像：11枚
レオーネ亀戸
- 価格
-
2,300万円
- 利回り
-
4.69%
- 所在地
- 東京都江東区亀戸4丁目
- 交通
- 中央・総武線「亀戸」駅 徒歩5分、東武亀戸線「亀戸」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 27.25m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2004年12月
- 構造
- 鉄骨造
- 所在階
- 2階 / 13階建
- Point
-
★ JR総武線「亀戸」駅徒歩5分・東武亀戸線「亀戸」駅徒歩5分 ★
★ 年間収入1,080,000円・利回り4.69％ ★
区分マンション
画像：8枚
ネベル横浜
- 価格
-
6,380万円
- 利回り
-
4.4%
- 所在地
- 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目
- 交通
- 相鉄本線「平沼橋」駅 徒歩10分、東海道本線(東京～熱海)「横浜」駅 徒歩13分 他
- 専有面積
- 43.09m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2022年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 8階 / 10階建
- Point
- ■オーナーチェンジ ■想定利回り：4.40％ ■京浜東北線・東海道本線・東急東横線「横浜」駅徒歩13分
区分マンション
画像：9枚
グレーシア湘南江ノ島
- 価格
-
7,770万円
- 利回り
-
4.32%
- 所在地
- 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目
- 交通
- 小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅 徒歩4分
- 専有面積
- 56.46m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2014年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 7階 / 13階建
- Point
- ■オーナーチェンジ ■想定利回り：4.32％ ■小田急電鉄江ノ島線「片瀬江ノ島」駅徒歩4分
区分マンション
画像：20枚
ビクセル新宿
- 価格
-
9,488万円
- 利回り
-
3.79%
- 所在地
- 東京都新宿区新宿7丁目
- 交通
- 都営大江戸線「東新宿」駅 徒歩2分、東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 77.23m2
- 間取り
- 2LDK＋S
- 築年月
- 1989年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 8階建
- Point
-
★★都営大江戸線「東新宿」徒歩2分×3駅4路線利用可能×想定利回り3.79％★★
使用頻度の高いコンビニ等徒歩圏内で生活利便性が高く、賃貸需要の高い新宿エリア
区分マンション
画像：10枚
シエリアタワー大阪堀江
- 価格
-
9,180万円
- 利回り
-
3.79%
- 所在地
- 大阪府大阪市西区南堀江3丁目
- 交通
- 阪神なんば線「桜川」駅 徒歩4分、大阪メトロ千日前線「桜川」駅 徒歩4分 他
- 専有面積
- 60.6m2
- 間取り
- 2LDK＋ウォークインクローゼット
- 築年月
- 2024年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 25階 / 46階建
- Point
-
現況賃貸中、オーナーチェンジ物件
想定年間収入3,480,000円、想定利回り3.79％
区分マンション
画像：11枚
メイクスデザイン川崎III
- 価格
-
3,180万円
- 利回り
-
3.64%
- 所在地
- 神奈川県川崎市川崎区小川町
- 交通
- 京浜東北・根岸線「川崎」駅 徒歩5分、東海道本線(東京～熱海)「川崎」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 25.38m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 2020年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 8階 / 11階建
- Point
-
【オーナーチェンジ物件】 ・現況：賃貸中 ・月額賃料96,500円 ・表面利回り：3.64％
■2020年6月築 × JR各線「川崎」駅徒歩5分
区分マンション
画像：12枚
オープンレジデンシア栄伏見 THE COURT
- 価格
-
3,330万円
- 利回り
-
4.3%
- 所在地
- 愛知県名古屋市中区栄1丁目
- 交通
- 地下鉄東山線「伏見」駅 徒歩5分、地下鉄鶴舞線「伏見」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 38.66m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2023年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 9階 / 15階建
区分マンション
画像：6枚
川口マンション
- 価格
-
1,430万円値下げ
- 利回り
-
6.71%
値下げ
- 所在地
- 埼玉県川口市並木元町
- 交通
- 京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 39.68m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1969年9月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 9階建
- Point
-
◆想定年額賃料等960,000円/（満室）想定利回り6.71％
◆2階住戸・2DK/約39.68m2 ◆川口駅徒歩11分
区分マンション
画像：6枚
武蔵野ベルハイツ川口
- 価格
-
1,530万円値下げ
- 利回り
-
6.66%
値下げ
- 所在地
- 埼玉県川口市川口5丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 33.48m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1980年2月
- 構造
- 鉄骨造
- 所在階
- 3階 / 3階建
- Point
-
◆想定年額賃料等1,020,000円/（満室）想定利回り6.66％
◆3階住戸・2DK/約33.48m2 ◆川口駅徒歩8分
区分マンション
画像：19枚
パークホームズ西葛西清新町
- 価格
-
8,900万円
- 利回り
-
3.49%
- 所在地
- 東京都江戸川区清新町2丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩16分
- 専有面積
- 75.13m2
- 間取り
- 3LDK＋S＋WIC
- 築年月
- 2014年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 8階建
- Point
-
◆想定利回り3.49％ ◆3階部分×東
◆東京メトロ東西線「西葛西」駅より徒歩16分
区分マンション
画像：6枚
ブランズタワー御堂筋本町
- 価格
-
1億1,000万円
- 利回り
-
3.16%
- 所在地
- 大阪府大阪市中央区南本町4丁目
- 交通
- 大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩1分、大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩1分 他
- 専有面積
- 56.72m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2017年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 33階 / 38階地下1階建
- Point
-
□「本町」駅直結の38階建てタワーレジデンス
□33階部分×西向き×2LDK
区分マンション
画像：6枚
ブランズタワー御堂筋本町
- 価格
-
1億1,000万円
- 利回り
-
3.27%
- 所在地
- 大阪府大阪市中央区南本町4丁目
- 交通
- 大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩1分、大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩1分 他
- 専有面積
- 56.72m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2017年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 32階 / 38階地下1階建
- Point
-
□「本町」駅直結の38階建てタワーレジデンス
□32階部分×西向き×2LDK
区分マンション
画像：4枚
両国パークファミリア
- 価格
-
5,200万円
- 利回り
-
4.03%
- 所在地
- 東京都墨田区緑1丁目
- 交通
- 中央・総武線「両国」駅 徒歩5分、都営大江戸線「森下」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 54.12m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1984年1月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 6階 / 10階建
- Point
-
■定期借家2028年6月まで ■居住用としてもご検討いただけます♪ ■南向きバルコニーで日当たり良好♪
■想定利回り4.01％
区分マンション
画像：5枚
レリアモード豪徳寺
- 価格
-
4,350万円値下げ
- 利回り
-
4%
値下げ
- 所在地
- 東京都世田谷区赤堤2丁目
- 交通
- 小田急小田原線「豪徳寺」駅 徒歩5分、東急世田谷線「山下」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 39.53m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2015年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 6階建
- Point
- ■小田急線『豪徳寺』駅 徒歩5分！
アイコンの見方について
-
新着
- 7日以内に新規掲載した物件
-
価格変更
- 7日以内に価格変更した物件
-
値下げ
- 7日以内に価格が値下がりした物件
-
3D動画あり
- 室内を歩く感覚で閲覧できる3Dウォークスルー動画を掲載している物件
-
動画あり
- 360°パノラマ動画などで室内を閲覧できる物件
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