エクセレント聖蹟桜ヶ丘

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　　　　≪　エクセレント聖蹟桜ヶ丘　≫

　　　-☆　2026年4月リフォーム履歴あり　☆-

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　　　　　京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩21分
　　小田急多摩線「小田急永山」駅 徒歩21分
　　京王相模原線「京王永山」駅 徒歩21分

┌◆　物件概要　◆
└────────────────────────
◆5階地下1階建て／3階部分
◆専有面積／54.0m2
◆間取り／2LDK
◆バルコニー面積／3.0m2（南西向き）


┌◆　2026年4月リフォーム履歴あり　◆
└────────────────────────
◆キッチン交換
◆浴室交換
◆洗面交換
◆トイレ
◆全クロス
◆全フローリング
◆下足入れ
◆建具
◆TVモニター付きインターフォン
◆給湯器


┌◆　Life　Information　◆
└────────────────────────
≪公園≫
◆大谷戸公園・・・徒歩6分　約447 m
◆丘の上公園・・・徒歩8分　約610 m
◆桜ヶ丘公園・・・徒歩11分　約837 m

≪バス停≫
◆京王バス/聖ヶ丘病院前・・・徒歩6分　約406 m

≪教育施設≫
◇連光寺小学校・・・徒歩4分　約311 m
◇聖ヶ丘中学校・・・徒歩12分　約908 m
◆多摩みゆき幼稚園・・・徒歩5分　約363 m
◆多摩みゆき幼稚園(こども園)・・・徒歩5分　約 371 m
◆みどりの保育園・・・徒歩6分　約431 m
◆のびのびっこ保育園・・・徒歩14分　約1.1 km

≪その他≫
◆多摩関戸郵便局・・・徒歩9分　約683 m
◆京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター・・・徒歩24分　約1.9 km
◆京王百貨店聖蹟桜ヶ丘店・・・徒歩24分　約1.9 km
◆Big-A多摩聖ヶ丘店・・・徒歩16分　約1.2 km



◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料の送付と併せ、不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。


◆　ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい　◆


※想定利回りは、想定の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を
　購入価格で除して求めた表面利回りです。
　想定賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
　＜計算式＞　想定利回り（年）＝｛（想定賃料＋共益費等）｝×12ヶ月÷購入価格

※利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために
　必要な費用を控除する前の収入で計算しています。

　　　　　　　　⊂⊃　　☆　　　　　　　　　　　　　　☆
⊂⊃　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　☆
┏━┓ ┏━┓ 　　　　　　　　　　　
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ 　　　　　　　　☆
┃田┃ ┃田┃ ☆　　　　　　　　　　　　　　☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

【注意1】
　物件から駅への距離および施設への距離は、
　社内システムを参照して入力しております。
　坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
　実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

【注意2】
　室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

【注意3】
　陽当たり・眺望については現在の情報であり
　将来にわたり当社が保証するものではありません。

【注意4】
　駅からの距離、施設からの距離は
　当社独自の距離測定を行い入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
 
※本物件の担当は【新百合ヶ丘センター】です。 
 
＊お電話でのお問合わせ＊ 
◇会社フリーコール　　：0120-700-729 
 
お気軽にご相談くださいませ。 
ご連絡を心よりお待ちしております。 
 
◇見学予約 
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、 
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい 
 
◇資料請求 
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、 
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい 
 
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓ 
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　┗□