レグノ・セレーノ

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4,980
万円
想定利回り
4.04
%
想定年間収入
201万6,000円
1/9

外観
撮影年月:2026年07月

間取り図

エントランス
撮影年月:2026年07月

エントランス
撮影年月:2026年07月

エントランス
撮影年月:2026年07月

サブエントランス
撮影年月:2026年07月

メールBOX:手前:宅配BOX
撮影年月:2026年07月

マンション表札
撮影年月:2026年07月

共用部:エレベーターホール
撮影年月:2026年07月

外観
撮影年月:2026年07月

間取り図
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所在地
東京都新宿区北新宿3丁目
交通 中央・総武線大久保」駅 徒歩4分
山手線新大久保」駅 徒歩8分
専有面積 35.57m2 間取り 1R+WIC
築年月 2008年4月 構造 SRC造
所在階 4階 / 24階地下2階建
Point
★オーナーチェンジ物件 ★想定利回り約4.04% 
★『大久保駅』徒歩4分 ★2008年4月築

この物件のおすすめポイント

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*

     ★☆★ レグノ・セレーノ ★☆★
 
    ◆ 野村の仲介+(PLUS)高田馬場センター ◆
       
          ご相談・質問は
  『中西(なかにし)』までお気軽にお問合せ下さい
       フリーコール:0120-009-971
     メール:h2-nakanishi@nomura-re.co.jp

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*

┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

アクティブな都心生活に出逢える場所
●中央・総武線『大久保』駅 徒歩4分
●山手線  『新大久保』駅 徒歩8分

┏┓オススメポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●住友不動産建物サービス株式会社が管理
●TVモニター付きインターホン、オートロックセキュリティにつき
 充実したセキュリティーシステム
●広々としたエントランス
●セコムホームセキュリティシステム採用
●エレベーターには遠隔監視システム付き

┏┓利回り
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・月額想定収入:168,000円
・年間想定収入:2,016,000円
・想定利回り:約4.04%

※年間想定収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
※当社は、想定収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※想定利回りは、公課公租その他当該物件を維持するために必要な費用を
 控除する前の収入で計算しています。

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏━┓
┃1┃資料のご請求について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記、『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

☆ お問い合わせはこちらまで ☆
↓↓↓
【Mobile】070-4803-7392
【E-mail】h2-nakanishi@nomura-re.co.jp

担当者からのコメント

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┗□ お気軽にご連絡下さい。  
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担当:中西 駿統(なかにし はやと)  
◇ フリーコール : 0120-009-971  
◇ 携帯電話番号 : 070-4803-7392  
◇ mail : h2-nakanishi@nomura-re.co.jp

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物件詳細

価格
想定利回り 
4.04
%
想定年間収入 201万6,000円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
中央・総武線大久保」駅 徒歩4分
山手線新大久保」駅 徒歩8分
間取り 1R+WIC
専有面積 35.57m2(10.75坪)
バルコニー面積 9.85m2 向き 西
その他面積
構造 SRC造24階地下2階建て 所在階 4階
築年月 2008年4月 総戸数 217戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,600円 / 月 修繕積立金 13,050円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●分譲時会社 / 株式会社ウィルレイズ●施工会社 / 佐藤工業株式会社 東京支店●エレベーター / 有
物件番号 F93C7007
更新日 2026年7月27日 次回更新予定日 2026年8月10日

物件の特徴

物件

位置 角部屋
収納 ウォークインクローゼット / 全居室収納
設備 都市ガス

建物

構造 タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス 宅配ボックス / エレベータ
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ / セキュリティ充実

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号F93C7007

お電話から

0120-009-971

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 中西 駿統(なかにし はやと)

電話番号
03-5348-5691
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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0120-009-971
(通話無料・携帯もOK)

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03-5348-5691
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10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

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