プレール・ドゥーク高輪

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4,280
万円
想定利回り
3.25
%
想定年間収入
139万2,000円
1/9枚

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間取り図

エントランス

エントランス

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前面道路

前面道路

間取り図
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所在地
東京都港区高輪1丁目
交通 都営三田線「白金高輪」駅 徒歩4分
都営三田線「白金台」駅 徒歩9分
専有面積 24.16m2 間取り 1K
築年月 2006年9月 構造 RC造
所在階 8階 / 12階建
Point
■想定利回り3.25% ■24.16m2/1K ■8階部分×北東  
■都営三田線「白金高輪」駅 徒歩4分

この物件のおすすめポイント

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※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

『港区高輪1丁目区分収益
    (プレール・ドゥーク高輪)』
  
■8階部分、北東
■想定利回り3.25%

≪立地≫
都営三田線「白金高輪」駅 徒歩4分
都営三田線「白金台」駅 徒歩9分

≪面積≫
専有面積:24.16m2

≪構造・階数≫
RC造12階建

≪間取≫
1K

≪設備・仕様≫
システムキッチン
バス・トイレ別
室内洗濯機置場
タイル貼り
オートロック
防犯カメラ
駐輪場

≪賃料・利回り≫
想定年間賃料:1,392,000円
想定利回り:3.25%

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

担当者からのコメント

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【融資】  
◇野村の仲介プラス 五反田センターでは、各金融機関との提携、取引実績が  
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 メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行  
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 城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・  
 三井住友ローン&ファイナンスその他  
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【弊社五反田センターの特徴】  
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ五反田センターは、  
 個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で  
 ホットな物件情報を取得しています。  
 物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、健美家、  
 などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。  
 
●「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。  
●「(満室)想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の  
 該当物件の取得対価に対する割合です。  
●「(満室)想定利回り」は、公租公課その他該当物件を  
 維持するために必要な費用の控除前のものです。  
●当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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物件詳細

価格
想定利回り 
3.25
%
想定年間収入 139万2,000円
現行利回り 
3.25
%
現行年間収入 139万2,000円
所在地
交通
都営三田線「白金高輪」駅 徒歩4分
都営三田線「白金台」駅 徒歩9分
間取り 1K
専有面積 24.16m2(7.3坪)
バルコニー面積 2.62m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 RC造12階建て 所在階 8階
築年月 2006年9月 総戸数 41戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社キノシタコミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,540円 / 月 修繕積立金 9,130円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●施工会社 / 風越建設株式会社●エレベーター / 有
物件番号 R8671032
更新日 2026年10月22日 次回更新予定日 2026年11月5日

物件の特徴

物件

キッチン システムキッチン

建物

施設・サービス エレベータ
セキュリティ オートロック / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場 駐輪場

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内

お問合せ

物件番号R8671032

お電話から

0120-658-101

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 武井 俊宏(たけい としひろ)

電話番号
03-3492-5101
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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0120-658-101
(通話無料・携帯もOK)

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担当: 武井 俊宏(たけい としひろ)

電話番号
03-3492-5101
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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