アイル　プレミアム文教六義園

┏┓ ACCESS
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■東京メトロ南北線『駒込』駅　徒歩5分

■JR山手線『駒込』駅　徒歩7分

■都営三田線『千石』駅　徒歩9分

3路線を利用できるため、都心主要エリアへのアクセスに優れたロケーションです。

┏┓ ROOM
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6階／1K／25.84m2／バルコニー3.67m2

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■専有面積25.84m2の1Kプラン

単身者を中心とした賃貸需要が期待できる間取りです。

■角部屋住戸

開口部を複数確保しやすい住戸位置です。

■6階部分住戸

■賃貸中（オーナーチェンジ）

購入後すぐに賃料収入を見込むことができます。

■月額賃料112,100円 ■予定年間賃料収入1,345,200円 ■表面利回り3.96％

┏┓ MANSION
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■2019年3月築のレジデンス

■総戸数36戸

■新耐震基準マンション

■オートロック採用

来訪者を確認してから対応できる設備です。

■宅配ボックス完備

入居者の利便性向上につながる設備です。

■防犯カメラ設置

■ペット飼育相談可能（細則あり）

■日神管財株式会社による管理（全部委託・日勤）

┏┓ LIFE INFORMATION ─ 日々の暮らしを彩る周辺環境
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■六義園を身近に感じる本駒込アドレス

文京区を代表する庭園「六義園」が徒歩圏にあり、都心にありながら緑を身近に感じられるロケーションです。

■JR山手線「駒込」駅を生活圏に

山手線を利用しながら、落ち着いた住宅地として知られる駒込エリアの住環境を享受できます。

■フードスタイル

約310m（徒歩4分）

日々の買い物を徒歩圏で済ませることができます。

■ローソン

約90m（徒歩2分）

急な買い物にも対応しやすい距離です。

おすすめポイント

✓ 東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩5分

✓ 2019年築・新耐震基準マンション

✓ 月額賃料112,100円のオーナーチェンジ物件

✓ 表面利回り3.96％

✓ 角部屋住戸

✓ オートロック・宅配ボックス完備

✓ ペット飼育相談可能（細則あり）

✓ 六義園を身近にする文京区本駒込アドレス

担当者からのコメント

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