区分マンション

西新宿ハウス

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5,000

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 3.53
%
想定年間収入: 176万7,000円

物件情報

地図

1/8枚

外観
撮影年月：2026年07月

間取り図

エントランス
撮影年月：2026年07月

エレベーター
撮影年月：2026年07月

マンション表札
撮影年月：2026年07月

メールBOX
撮影年月：2026年07月

前面道路
撮影年月：2026年07月

間取り図

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所在地	東京都新宿区西新宿4丁目	交通	都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩7分京王線「初台」駅徒歩14分山手線「新宿」駅徒歩15分
専有面積	54m²	間取り	3DK
築年月	1981年11月	構造	SRC造
所在階	8階 / 8階建

Point: ★8階建て8階部分・最上階住戸★ 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩6分
★3駅3路線利用可能

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この物件のおすすめポイント

おすすめポイント

■ 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩6分
■ 京王線「初台」駅徒歩11分
■ JR山手線「新宿」駅徒歩15分
　～3駅3路線利用可能～

■ 8階建て8階部分・最上階住戸
■ 専有面積 54.00m²・3DK
■ バルコニー面積 5.40m²
■ バス・トイレ別
■ 室内洗濯機置場

■ 総戸数102戸のマンション
■ オートロック
■ エレベーター2基
■ 住友不動産建物サービス（株）による日勤管理

★ オーナーチェンジ物件 ★
■ 現在賃貸中
■ 月額賃料：147,250円

担当者からのコメント

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担当者：【榎本　真奈　(Mana　Enomoto)】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-981-821
●本物件の担当者直通　：080-9999-9098

(2)メールで（24時間対応可能）・・・
●担当者直通メール　：m2-enomoto@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。
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物件詳細

物件詳細の見方

価格	5,000 万円投資シミュレーション
想定利回り	3.53 %	想定年間収入	176万7,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都新宿区西新宿4丁目周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩7分京王線「初台」駅徒歩14分山手線「新宿」駅徒歩15分
間取り	3DK
専有面積	54m²(16.33坪)
バルコニー面積	5.4m²	向き	東
その他面積	―
構造	SRC造8階建て	所在階	8階
築年月	1981年11月	総戸数	102戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	住友不動産建物サービス(株)
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	28,620円 / 月	修繕積立金	―
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●施工会社／不動建物株式会社●エレベーター／有修繕積立金は管理費に含まれています。
物件番号	R6171353
更新日	2026年9月6日	次回更新予定日	2026年9月20日