COSMOS17旗の台

┏┓ ACCESS
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■東急大井町線『荏原町』駅　徒歩4分

■東急大井町線・都営浅草線『中延』駅　徒歩6分

■東急大井町線・池上線『旗の台』駅　徒歩8分

3路線3駅を利用可能。行き先に応じて路線を使い分けることができ、都心へのアクセス環境が整っています。

┏┓ ROOM
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2階／2LDK／53.22m2／バルコニー5.60m2

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■専有面積53.22m2の2LDKプラン

居室を仕事部屋や趣味のお部屋など、ライフスタイルに合わせて使い分けることができます。

■角部屋住戸

開口部を複数確保しやすい住戸位置です。

■LDK約12.7帖

ダイニングとリビングスペースを分けて利用しやすい間取りです。

■賃貸中（オーナーチェンジ）

■月額賃料165,000円 ■予定年間賃料収入1,980,000円 ■表面利回り6.03％

┏┓ MANSION
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■1989年12月築・総戸数15戸のレジデンス

■新耐震基準マンション

■三菱地所コミュニティ管理（全部委託・巡回）

■長期修繕計画あり

■令和7年12月 大規模修繕工事実施済み

外壁塗装・鉄部塗装・屋上防水等が実施されています。

┏┓ LIFE INFORMATION ─ 日々の暮らしを彩る周辺環境
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■3路線3駅利用可能なアクセス環境

「荏原町」「中延」「旗の台」の各駅を利用でき、都心方面への移動もスムーズです。

■閑静な住宅街に位置する旗の台エリア

生活利便施設が身近に揃いながら、住宅街としての落ち着いた街並みが広がります。

■ファミリーマート

約140m（徒歩2分）

■まいばすけっと

約140m（徒歩2分）

日常の買い物を徒歩圏で済ませることができる住環境です。

■旗台小学校

約600m（徒歩8分）

教育施設も徒歩圏に位置しています。

おすすめポイント

✓ 東急大井町線「荏原町」駅徒歩4分 × 3路線3駅利用可能

✓ 月額賃料165,000円・表面利回り6.03％のオーナーチェンジ物件

✓ 新耐震基準 × 令和7年大規模修繕工事実施済み

✓ 閑静な住宅街に位置する旗の台エリア

✓ 角部屋・53.22m2の2LDK

✓ 三菱地所コミュニティ管理

✓ 長期修繕計画あり

✓ スーパー・コンビニ徒歩2分圏内