利回り3%以上の投資用｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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-
一棟マンション
画像：3枚
墨田区立川2丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億5,000万円
- 利回り
-
4.18%
- 所在地
- 東京都墨田区立川2丁目
- 交通
- 都営新宿線「森下」駅 徒歩4分、都営大江戸線「森下」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 317.6m2
- 土地面積
- 99.17m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年9月予定（新築）
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
一棟マンション
画像：7枚
三郷市戸ケ崎2丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億4,800万円
- 利回り
-
8.7%
- 所在地
- 埼玉県三郷市戸ケ崎2丁目
- 交通
- つくばエクスプレス「八潮」駅 徒歩32分
- 延床面積
- 755.31m2
- 土地面積
- 900m2
- 間取り
- 2DK、3DK
- 築年月
- 1982年3月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■土地面積900平米（約272.25坪）
■2025年8月屋上防水工事実施、原状回復工事6部屋実施
一棟マンション
画像：16枚
世田谷区瀬田4丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億8,200万円
- 利回り
-
4.1%
- 所在地
- 東京都世田谷区瀬田4丁目
- 交通
- 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩8分、東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩16分 他
- 延床面積
- 360.17m2
- 土地面積
- 99.58m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2024年9月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 5階建
- Point
-
★令和6年築の築浅一棟マンション ★北東 南東「公道」接道の角地
★満室稼働中（年間収入：19,800,000円）★表面利回り4.1％ ★全住戸一括にて法人契約
区分マンション
画像：7枚
エスリード福島グレイス
- 価格
-
2,380万円
- 利回り
-
3.38%
- 所在地
- 大阪府大阪市福島区鷺洲4丁目
- 交通
- 大阪環状線「福島」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 21.83m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2018年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 10階 / 10階建
- Point
- 投資用オーナーチェンジ物件～JR大阪環状線「福島」駅徒歩9分、大阪の中心部「梅田」までも徒歩圏内～
区分マンション
画像：6枚
ライオンズマンション亀戸カナメビル
- 価格
-
3,180万円
- 利回り
-
4.52%
- 所在地
- 東京都江東区亀戸2丁目
- 交通
- 中央・総武線「亀戸」駅 徒歩7分、東武亀戸線「亀戸」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 49.68m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1981年5月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 3階 / 10階建
- Point
- ☆オーナーチェンジ物件 ☆年間想定賃料収入：1,440,000円／年 ☆表面利回り：4.52％
区分マンション
画像：17枚
CYNTHIA FOUR-D HATAGAYA
- 価格
-
2,080万円
- 利回り
-
4.61%
- 所在地
- 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目
- 交通
- 京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩4分、京王線「笹塚」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 21.1m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2005年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 9階建
- Point
-
☆オーナーチェンジ物件☆想定利回り：4.61％☆
☆駅徒歩4分☆複数路線利用可能☆
区分マンション
画像：8枚
ヴォーガコルテ大崎
- 価格
-
3,680万円
- 利回り
-
3.26%
- 所在地
- 東京都品川区西品川3丁目
- 交通
- 山手線「大崎」駅 徒歩8分、埼京線「大崎」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 20.88m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2016年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 4階建
- Point
-
■新幹線や飛行機等のご利用しやすい大崎駅徒歩8分
■複数路線利用可能な交通利便性の高い立地
区分マンション
画像：7枚
ヴォーガコルテ阿佐ヶ谷
- 価格
-
3,480万円
- 利回り
-
3.37%
- 所在地
- 東京都杉並区阿佐谷南1丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩9分、中央・総武線「阿佐ケ谷」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 25.78m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2016年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 4階建
- Point
- ■複数路線利用可能な交通利便性の高い立地
区分マンション
画像：7枚
ヴォーガコルテ阿佐ヶ谷
- 価格
-
3,480万円
- 利回り
-
3.37%
- 所在地
- 東京都杉並区阿佐谷南1丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩9分、中央・総武線「阿佐ケ谷」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 25.78m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2016年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 4階建
- Point
- ■複数路線利用可能な交通利便性の高い立地
区分マンション
画像：5枚
ヴォーガコルテ中野坂上
- 価格
-
3,780万円
- 利回り
-
3.33%
- 所在地
- 東京都中野区本町3丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 26.11m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2016年4月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 9階 / 11階建
- Point
-
■新宿・東京駅へアクセスしやすい立地
■生活利便性の高くコンビ二やスーパーが近くにございます
一棟アパート
画像：5枚
横浜市瀬谷区橋戸3丁目 一棟アパート
- 価格
-
5,400万円
- 利回り
-
7.75%
- 所在地
- 神奈川県横浜市瀬谷区橋戸3丁目
- 交通
- 相鉄本線「瀬谷」駅 徒歩13分
- 延床面積
- 223.58m2
- 土地面積
- 289.84m2
- 間取り
- 2DK×6
- 築年月
- 1991年6月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
■相鉄本線「瀬谷」駅 徒歩13分
■全6室・満室稼働中！
一棟アパート
画像：2枚
葛飾区鎌倉3丁目 一棟アパート
- 価格
-
7,980万円
- 利回り
-
7.36%
- 所在地
- 東京都葛飾区鎌倉3丁目
- 交通
- 北総鉄道「新柴又」駅 徒歩9分、京成本線「京成小岩」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 177.84m2
- 土地面積
- 190.8m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1987年2月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
一棟マンション
画像：8枚
江東区永代1丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億9,800万円
- 利回り
-
3.39%
- 所在地
- 東京都江東区永代1丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「門前仲町」駅 徒歩8分、都営大江戸線「門前仲町」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 398.61m2
- 土地面積
- 118.28m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2022年2月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
☆東西線・大江戸線「門前仲町」駅徒歩8分！2022年築RC造5階建てマンション♪
☆オーナーチェンジ ☆10戸 ☆エレベーター有
一棟マンション
画像：6枚
調布市多摩川5丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億3,250万円
- 利回り
-
7.2%
- 所在地
- 東京都調布市多摩川5丁目
- 交通
- 京王相模原線「京王多摩川」駅 徒歩2分
- 延床面積
- 311.62m2
- 土地面積
- 154.84m2
- 間取り
- 店舗×1、住戸×8
- 築年月
- 1987年5月
- 構造
- SRC造
- 階数
- 4階建
- Point
-
■最寄り駅まで徒歩2分の好立地
■鉄骨鉄筋コンクリート造4階建ての1棟マンション
一棟ビル
画像：3枚
武蔵野市境2丁目 一棟ビル
- 価格
-
6,480万円
- 利回り
-
6%
- 所在地
- 東京都武蔵野市境2丁目
- 交通
- 中央線「武蔵境」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 57.4m2
- 土地面積
- 34.31m2
- 間取り
- 2戸
- 築年月
- 1983年12月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
店舗付住宅（一棟）
画像：8枚
江東区住吉2丁目 店舗付住宅（一棟）
- 価格
-
1億6,500万円
- 利回り
-
4.72%
- 所在地
- 東京都江東区住吉2丁目
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「住吉」駅 徒歩1分、都営新宿線「住吉」駅 徒歩1分
- 延床面積
- 208.95m2
- 土地面積
- 49.13m2
- 間取り
- 1～2階：店舗、3～5階：住居
- 築年月
- 1995年9月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 5階建
- Point
-
◇半蔵門線・新宿線「住吉」駅徒歩1分！オーナーチェンジ一棟ビル ◇鉄骨造5階建て
◇1～2階：店舗、3～5階：住居 ◇1995年築
区分マンション
画像：5枚
コートプラザ調布102，103（区分 バルク）
- 価格
-
1億2,900万円
- 利回り
-
5.86%
- 所在地
- 東京都調布市布田1丁目
- 交通
- 京王線「調布」駅 徒歩1分
- 専有面積
- 79.56m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1996年4月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 11階地下2階建
- Point
-
◆京王線『調布』駅徒歩1分
◆SRC造地下2階付11階建◆想定表面利回り：5.86％
区分マンション
画像：10枚
ジオ新宿百人町
- 価格
-
8,190万円
- 利回り
-
3.44%
- 所在地
- 東京都新宿区百人町2丁目
- 交通
- 中央・総武線「大久保」駅 徒歩5分、山手線「新大久保」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 42.01m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2019年7月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 3階 / 7階建
- Point
-
■JR山手線「大久保」駅徒歩5分 ■阪急阪神不動産(株)分譲『ジオシリーズ』
■利回り3.44％ ■2019年・42,01m2・1LDK・3階
一棟アパート
画像：13枚
葛飾区金町5丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億7,800万円
- 利回り
-
5.19%
満室
満室
- 所在地
- 東京都葛飾区金町5丁目
- 交通
- 千代田・常磐緩行線「金町」駅 徒歩7分、京成金町線「京成金町」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 299.97m2
- 土地面積
- 198.49m2
- 間取り
- 1K×13戸、1LDK×1戸
- 築年月
- 2025年1月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■千代田常磐緩行線「金町」駅徒歩7分 ■想定利回り：5.19％
■土地面積：198.49m2 ■延床面積：299.97m2
一棟マンション
画像：6枚
葛飾区亀有3丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億8,360万円
- 利回り
-
5.51%
- 所在地
- 東京都葛飾区亀有3丁目
- 交通
- 千代田・常磐緩行線「亀有」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 526.9m2
- 土地面積
- 149.87m2
- 間取り
- 店舗×2、1DK×8、5SLDK×1
- 築年月
- 1986年11月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 5階建
- Point
-
■JR千代田線・常磐緩行線「亀有」駅徒歩4分、駅から徒歩5分圏内の好立地 ■1986年築の鉄骨造5階建てマンション
■想定収入：15,630,000円・想定利回り：5.51％
区分マンション
画像：7枚
クレヴィア山吹神楽坂
- 価格
-
4,250万円
- 利回り
-
3.81%
- 所在地
- 東京都新宿区山吹町
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩4分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 22.5m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2021年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 8階建
- Point
-
◆令和3年11月築、伊藤忠都市開発株式会社旧分譲
◆オーナーチェンジ物件◆月額賃料13.5万円で賃貸中
一棟マンション
画像：8枚
杉並区阿佐谷北6丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億9,800万円
- 利回り
-
5.09%
- 所在地
- 東京都杉並区阿佐谷北6丁目
- 交通
- 中央線「高円寺」駅 徒歩17分、中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩16分
- 延床面積
- 251.35m2
- 土地面積
- 197.83m2
- 間取り
- 1K×8、2LDK×1
- 築年月
- 1997年1月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
一棟マンション
画像：5枚
秋田市千秋矢留町 一棟マンション
- 価格
-
4,300万円
- 利回り
-
15.01%
- 所在地
- 秋田県秋田市千秋矢留町
- 交通
- 羽越本線「秋田」駅 徒歩17分
- 延床面積
- 738.26m2
- 土地面積
- 232.01m2
- 間取り
- 2K×4戸、2DK×8戸、4DK×1戸
- 築年月
- 1984年10月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 6階建
一戸建て
画像：7枚
世田谷区松原5丁目 一戸建て
- 価格
-
4,800万円
- 利回り
-
9%
- 所在地
- 東京都世田谷区松原5丁目
- 交通
- 京王線「明大前」駅 徒歩8分、京王井の頭線「東松原」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 79.32m2
- 土地面積
- 70.97m2
- 間取り
- 6DK
- 築年月
- 1963年6月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
■京王線『明大前』駅 徒歩8分！
◆本物件は建築基準法上の道路に2m以上の開口で接していないため再建築はできません
区分マンション
画像：7枚
ZOOM 恵比寿
- 価格
-
7,990万円
- 利回り
-
3.1%
- 所在地
- 東京都渋谷区恵比寿3丁目
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩13分、都営三田線「白金台」駅 徒歩13分 他
- 専有面積
- 43.32m2
- 間取り
- 1LDK＋WIC
- 築年月
- 2014年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 10階 / 10階建
- Point
-
・渋谷区恵比寿アドレス、最上階角住戸・オーナーチェンジ物件・表面利回り3.1％・ダブルオートロック、宅配ボックス等充実した共用施設
・白金台、広尾、恵比寿など都心へのアクセスに優れた立地
区分マンション
画像：6枚
アルカンシエール白金
- 価格
-
8,980万円
- 利回り
-
3.26%
- 所在地
- 東京都港区白金3丁目
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩7分、東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩16分
- 専有面積
- 50.49m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1999年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 8階建
- Point
-
■オーナーチェンジ ■想定利回り：3.26％ ■東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩7分
一戸建て
画像：5枚
藤沢市石川5丁目 一戸建て
- 価格
-
3,570万円
- 利回り
-
5.71%
- 所在地
- 神奈川県藤沢市石川5丁目
- 交通
- 小田急江ノ島線「湘南台」駅 バス15分 (バス停 丸石) 徒歩3分、相鉄いずみ野線「湘南台」駅 バス15分 (バス停 丸石) 徒歩3分 他
- 延床面積
- 111.16m2
- 土地面積
- 67.04m2
- 間取り
- 4LDK＋パントリー
- 築年月
- 2024年9月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
★2024年9月築中古建て、オーナーチェンジ物件
★LDKは約16.6帖を確保し、パントリーやリネン棚など収納も充実。インナーバルコニー付き
区分マンション
画像：11枚
プレール・ドゥーク亀戸
- 価格
-
2,080万円
- 利回り
-
4.61%
- 所在地
- 東京都江東区亀戸3丁目
- 交通
- 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩12分、東京メトロ半蔵門線「押上」駅 徒歩13分 他
- 専有面積
- 22.5m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2007年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 8階建
- Point
-
★ JR総武線「亀戸」駅徒歩14分・東京メトロ半蔵門線「押上」駅徒歩13分 ★
サブリース契約中(2026年12月31日に解除予定)・年間収入960,000円・利回り4.6％
区分マンション
画像：11枚
レオーネ亀戸
- 価格
-
2,300万円
- 利回り
-
4.69%
- 所在地
- 東京都江東区亀戸4丁目
- 交通
- 中央・総武線「亀戸」駅 徒歩5分、東武亀戸線「亀戸」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 27.25m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2004年12月
- 構造
- 鉄骨造
- 所在階
- 2階 / 13階建
- Point
-
★ JR総武線「亀戸」駅徒歩5分・東武亀戸線「亀戸」駅徒歩5分 ★
★ 年間収入1,080,000円・利回り4.69％ ★
区分マンション
画像：8枚
ネベル横浜
- 価格
-
6,380万円
- 利回り
-
4.4%
- 所在地
- 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目
- 交通
- 相鉄本線「平沼橋」駅 徒歩10分、東海道本線(東京～熱海)「横浜」駅 徒歩13分 他
- 専有面積
- 43.09m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2022年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 8階 / 10階建
- Point
- ■オーナーチェンジ ■想定利回り：4.40％ ■京浜東北線・東海道本線・東急東横線「横浜」駅徒歩13分
区分マンション
画像：9枚
グレーシア湘南江ノ島
- 価格
-
7,770万円
- 利回り
-
4.32%
- 所在地
- 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目
- 交通
- 小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅 徒歩4分
- 専有面積
- 56.46m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2014年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 7階 / 13階建
- Point
- ■オーナーチェンジ ■想定利回り：4.32％ ■小田急電鉄江ノ島線「片瀬江ノ島」駅徒歩4分
一棟マンション
画像：6枚
京都市山科区西野左義長町 一棟マンション
- 価格
-
1億1,980万円
- 利回り
-
7.35%
- 所在地
- 京都府京都市山科区西野左義長町
- 交通
- 京都市東西線「東野」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 348.22m2
- 土地面積
- 198.44m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1998年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
一棟マンション
画像：2枚
名張市鴻之台2番町 一棟マンション
- 価格
-
8,200万円
- 利回り
-
11.07%
- 所在地
- 三重県名張市鴻之台2番町
- 交通
- 近鉄大阪線「名張」駅 徒歩17分
- 延床面積
- 396.3m2
- 土地面積
- 750.79m2
- 間取り
- 1K×18
- 築年月
- 1998年7月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
区分マンション
画像：20枚
ビクセル新宿
- 価格
-
9,488万円
- 利回り
-
3.79%
- 所在地
- 東京都新宿区新宿7丁目
- 交通
- 都営大江戸線「東新宿」駅 徒歩2分、東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 77.23m2
- 間取り
- 2LDK＋S
- 築年月
- 1989年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 8階建
- Point
-
★★都営大江戸線「東新宿」徒歩2分×3駅4路線利用可能×想定利回り3.79％★★
使用頻度の高いコンビニ等徒歩圏内で生活利便性が高く、賃貸需要の高い新宿エリア
一棟マンション
画像：10枚
板橋区成増3丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億9,800万円
- 利回り
-
4.42%
- 所在地
- 東京都板橋区成増3丁目
- 交通
- 東武東上線「成増」駅 徒歩7分、東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅 徒歩9分 他
- 延床面積
- 370.16m2
- 土地面積
- 165m2
- 間取り
- 2K×10
- 築年月
- 2024年2月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階地下1階建
- Point
-
★満室時想定利回り約4.42% ★全室2K×専有面積約31.79m2 ★防音仕様 ★2024年2月築
★物件に関するご質問・ご相談は【担当：詫間(タクマ)】までお気軽にお問い合わせください！
一棟アパート
画像：5枚
中野区南台4丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億4,000万円
- 利回り
-
5%
- 所在地
- 東京都中野区南台4丁目
- 交通
- 東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩13分
- 延床面積
- 252.78m2
- 土地面積
- 158.05m2
- 間取り
- 1R×2，1K×2、1LDK×4
- 築年月
- 2026年12月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■東京メトロ南支線「方南町」駅徒歩13分 ■2026年12月完成予定のアパートです
■想定年収：12,000,000円・想定利回り：5.00％
区分マンション
画像：10枚
シエリアタワー大阪堀江
- 価格
-
9,180万円
- 利回り
-
3.79%
- 所在地
- 大阪府大阪市西区南堀江3丁目
- 交通
- 阪神なんば線「桜川」駅 徒歩4分、大阪メトロ千日前線「桜川」駅 徒歩4分 他
- 専有面積
- 60.6m2
- 間取り
- 2LDK＋ウォークインクローゼット
- 築年月
- 2024年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 25階 / 46階建
- Point
-
現況賃貸中、オーナーチェンジ物件
想定年間収入3,480,000円、想定利回り3.79％
一棟マンション
画像：9枚
目黒区鷹番1丁目 一棟マンション
- 価格
-
5億9,555万円
- 利回り
-
3.8%
- 所在地
- 東京都目黒区鷹番1丁目
- 交通
- 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 335.22m2
- 土地面積
- 97.12m2
- 間取り
- 1R×7、1K ×2、2LDK×3
- 築年月
- 2025年4月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
■東急東横線「学芸大学」駅 徒歩10分の好立地 ■2025年4月築RC造5階建てマンション
■想定年収：22,674,000円・想定利回り：3.8％
アイコンの見方について
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新着
- 7日以内に新規掲載した物件
-
価格変更
- 7日以内に価格変更した物件
-
値下げ
- 7日以内に価格が値下がりした物件
-
3D動画あり
- 室内を歩く感覚で閲覧できる3Dウォークスルー動画を掲載している物件
-
動画あり
- 360°パノラマ動画などで室内を閲覧できる物件
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