横浜市港南区上大岡東1丁目 一棟アパート

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☆╋　　　　～アザーレ・パッシオ上大岡～　　　　
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╋　　　京浜急行線「上大岡」駅 徒歩9分
╋　　　横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅 徒歩10分
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物│件│の│概｜要｜
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□土地面積　184.21m2（約55.72坪）※セットバック部分1.36m2
□建物面積　177.91m2（約53.81坪）
□木造2階建2026年11月完成予定
□用途地域　第一種低層住居専用地域　60％/100％
□前面道路　東側約4.3m南側約4.4m西側約3.9m公道に接道
□住戸数　8戸
□バストイレ別・エアコン付き・防犯カメラ
□独立洗面台・浴室乾燥機・2口コンロ
□TVモニター付きインターホン・宅配ボックス
□インターネット（J:COM）
□ロフト付き（2階の一部の住戸）
□住宅性能評価（劣化対策等級2級）取得予定

～ライフインフォメーション～
セブンイレブン横浜上大岡東1丁目店・約560m　徒歩7分
ローソン上大岡京急店・・・約790m　徒歩10分
ファミリーマートはまりん上大岡駅店・約835m　徒歩11分
セイジョー上大岡店・・・・約560m　徒歩8分
ココカラファイン上大岡店・約570m　徒歩8分
上大岡ロフト・・・・・・・約800m　徒歩10分
京急百貨店・・・・・・・・約790m　徒歩10分
京急百貨店ウイング・・・・約910m　徒歩12分
京急百貨店スポーツ館・・・約1010m　徒歩13分


◆年間予定賃料収入
　820万8,000円 / 年
◆満室想定利回り　5.54％

■「年間予定賃料収入」は満室時における1年間の予定賃料収入です。
「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の
当物件の取得対価に対する割合です。
・「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当物件を維持するために
必要な費用の控除前のものです。
年間予定賃料収入が得られることを保証するものではありません。
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この度は、ホームページの閲覧有難うございます。
横浜支店・営業三課は2025年4月から新設された部署であり、
実需・収益・投資用不動産と多様な種別をお取り扱いさせて頂いております。
お客様の購入目的（投資、資産形成、相続対策、将来の年金代わり、インフレ対策等）
に沿った最適なご提案を心掛けておりますので、お気軽にご相談下さい。
☆こちらの物件の問い合わせは野村の仲介プラス不横浜支店
営業三課（0120-975-746）までお願いいたします。
お客様からのお問合せを心よりお待ちしております。

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担当者からのコメント

アザーレ・パッシオ上大岡の詳細ページをご確認頂きありがとうございます。 
劣化対策等級2級取得予定の新築アパートです。 
京浜急行線の快特停車駅である上大岡駅は、駅周辺にスーパーや映画館等も充実しており、単身者の賃貸需要も見込めるエリアです。 
お問合せをお待ちしております。