東京都 利回り3%以上の投資用｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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-
区分マンション
画像：7枚
ルーブル仲六郷弐番館
- 価格
-
2,980万円
- 利回り
-
3.86%
- 所在地
- 東京都大田区仲六郷4丁目
- 交通
- 京急本線「六郷土手」駅 徒歩2分、京浜東北・根岸線「川崎」駅 徒歩24分 他
- 専有面積
- 21.17m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2014年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 7階建
- Point
-
【想定利回り3.86%】京急本線「六郷土手」駅徒歩2分の立地
担当中島直通：080-9975-8567
一棟ビル
画像：6枚
世田谷区北沢2丁目 一棟ビル
- 価格
-
6億5,500万円
- 利回り
-
3.96%
- 所在地
- 東京都世田谷区北沢2丁目
- 交通
- 京王井の頭線「下北沢」駅 徒歩4分、小田急小田原線「下北沢」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 520.59m2
- 土地面積
- 195.91m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1990年12月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
- ■オーナーチェンジ ■満室稼働中 ■想定利回り：3.96％ ■下北沢駅徒歩4分
一棟マンション
画像：5枚
板橋区板橋4丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億2,800万円
- 利回り
-
7.21%
- 所在地
- 東京都板橋区板橋4丁目
- 交通
- 都営三田線「新板橋」駅 徒歩5分、埼京線「板橋」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 174.9m2
- 土地面積
- 61.88m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1989年10月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 5階建
- Point
- ■一棟収益ビル ■複数路線利用可能 ■想定利回り：7.21％ ■14室中13室賃貸中
一棟アパート
画像：5枚
世田谷区松原6丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億7,540万円値下げ
- 利回り
-
4.2%
値下げ
- 所在地
- 東京都世田谷区松原6丁目
- 交通
- 小田急小田原線「梅ヶ丘」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 187.14m2
- 土地面積
- 183.69m2
- 間取り
- 1R×8，1DK×2
- 築年月
- 2026年7月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 2階建
一棟アパート
画像：4枚
中野区江原町3丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億9,700万円
- 利回り
-
6.15%
- 所在地
- 東京都中野区江原町3丁目
- 交通
- 都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩5分、西武池袋・豊島線「江古田」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 225.16m2
- 土地面積
- 167.05m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2018年5月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
■都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩5分
■満室想定表面利回り：6.15％■シェアハウス物件
区分マンション
画像：10枚
グリーンプラザ東綾瀬III
- 価格
-
1,180万円
- 利回り
-
5.59%
- 所在地
- 東京都足立区東綾瀬2丁目
- 交通
- 千代田・常磐緩行線「綾瀬」駅 徒歩14分
- 専有面積
- 22.05m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1991年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 6階建
- Point
-
★想定利回り「5.59％」・想定年間収入「金660,000円」
★「大手町」や「霞が関」まで直通の千代田線の始発も利用可能な「綾瀬」駅徒歩14分
一棟アパート
画像：6枚
中野区若宮2丁目 一棟アパート
- 価格
-
7,980万円
- 利回り
-
4.9%
- 所在地
- 東京都中野区若宮2丁目
- 交通
- 西武新宿線「都立家政」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 118.53m2
- 土地面積
- 85.91m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2002年11月
- 構造
- その他
- 階数
- 2階地下1階建
- Point
-
★オーナーチェンジ ★木造・RC造地下1階付2階建て
★地下に車庫付き♪ ★1DK×4戸
区分マンション
画像：13枚
ビュロー平河町
- 価格
-
9,480万円
- 利回り
-
3.6%
- 所在地
- 東京都千代田区平河町1丁目
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩3分、東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 66.95m2
- 間取り
- 1LDK＋WIC
- 築年月
- 1999年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 8階建
一棟ビル
画像：9枚
墨田区文花1丁目 一棟ビル
- 価格
-
1億9,800万円
- 利回り
-
3%
- 所在地
- 東京都墨田区文花1丁目
- 交通
- 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 322.2m2
- 土地面積
- 107.27m2
- 間取り
- レンタルルーム43室
- 築年月
- 1973年5月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
-
● 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩5分
● 東京スカイツリーを望む開放的な眺望
区分マンション
画像：4枚
アンビックス神田
- 価格
-
5,700万円
- 利回り
-
3.26%
- 所在地
- 東京都千代田区神田鍛冶町3丁目
- 交通
- 山手線「神田」駅 徒歩2分、東京メトロ銀座線「神田」駅 徒歩2分 他
- 専有面積
- 31.5m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 2012年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 9階建
- Point
-
◆9駅13路線が徒歩10分圏内で利用可能
◆賃料月額：155,000円 ◆普通賃貸借契約
区分マンション
画像：18枚
パティーナ住吉Duo
- 価格
-
3,150万円
- 利回り
-
3.73%
- 所在地
- 東京都江東区海辺
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「住吉」駅 徒歩11分、都営新宿線「住吉」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 26.4m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2019年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 8階建
- Point
-
★オーナーチェンジ物件 ●利回り：3.73％ ●西向き 1Kタイプ
●東京メトロ半蔵門線「住吉」駅 徒歩11分 ●現況：賃貸中
区分マンション
画像：5枚
ジーベック両国
- 価格
-
6,680万円
- 利回り
-
3.5%
- 所在地
- 東京都墨田区両国1丁目
- 交通
- 中央・総武線「両国」駅 徒歩3分、都営大江戸線「両国」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 50.74m2
- 間取り
- 1LDK＋S
- 築年月
- 2016年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 12階 / 13階建
- Point
-
◇オーナーチェンジ物件
◇年間想定賃料収入：2,340,000円/年 ◇想定利回り：3.5％
一棟アパート
画像：2枚
北区志茂1丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億300万円値下げ
- 利回り
-
4.45%
値下げ
- 所在地
- 東京都北区志茂1丁目
- 交通
- 東京メトロ南北線「志茂」駅 徒歩5分、京浜東北・根岸線「赤羽」駅 徒歩10分 他
- 延床面積
- 74.36m2
- 土地面積
- 92.62m2
- 間取り
- 1R＋ロフト
- 築年月
- 2022年12月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
【2022年12月築】【安定収入のサブリース物件】資料請求等、お気軽にご用命ください☆彡
区分マンション
画像：5枚
リルシア東向島
- 価格
-
2,800万円
- 利回り
-
4.01%
- 所在地
- 東京都墨田区東向島3丁目
- 交通
- 東武伊勢崎・大師線「曳舟」駅 徒歩4分、京成押上線「京成曳舟」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 26.53m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2019年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 12階建
区分マンション
画像：8枚
レオーネ亀戸
- 価格
-
2,200万円
- 利回り
-
4.52%
- 所在地
- 東京都江東区亀戸4丁目
- 交通
- 中央・総武線「亀戸」駅 徒歩5分、東武亀戸線「亀戸」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 23.08m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2004年12月
- 構造
- 鉄骨造
- 所在階
- 12階 / 13階建
- Point
-
★駅徒歩5分の立地 ★12階角部屋 ★鉄骨造13階建 ★エレベーター有
★想定収入：996,000円 ★想定利回り：4.00％
一棟アパート
画像：9枚
目黒区中根2丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億7,000万円
- 利回り
-
3.56%
- 所在地
- 東京都目黒区中根2丁目
- 交通
- 東急東横線「都立大学」駅 徒歩9分、東急大井町線「緑が丘」駅 徒歩12分
- 延床面積
- 161.61m2
- 土地面積
- 100.56m2
- 間取り
- 1K×9
- 築年月
- 2020年12月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
・2020年12月築 ・総戸数9戸 ・満室想定収入962.4万円 ・想定表面利回り約3.56% ・東急東横線「都立大学」駅徒歩9分
・複数路線利用可能
一棟アパート
画像：3枚
世田谷区経堂3丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億9,000万円
- 利回り
-
4.22%
- 所在地
- 東京都世田谷区経堂3丁目
- 交通
- 小田急小田原線「経堂」駅 徒歩8分、小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩13分
- 延床面積
- 293.13m2
- 土地面積
- 273.04m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2016年5月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
-
オーナーチェンジ物件
■小田急線『経堂』駅 徒歩8分！
一棟マンション
画像：5枚
練馬区中村北4丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億6,600万円
- 利回り
-
3.79%
満室
満室
- 所在地
- 東京都練馬区中村北4丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「中村橋」駅 徒歩5分、西武池袋・豊島線「富士見台」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 314.71m2
- 土地面積
- 95.26m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2014年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
年間収入13,902,000円/年・表面利回り3.79％
2014年築RC造5階建て・千川通沿いで視認性の高い立地
一棟アパート
画像：5枚
杉並区成田東5丁目 一棟アパート
- 価格
-
6,787万円
- 利回り
-
5.71%
- 所在地
- 東京都杉並区成田東5丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩10分、中央・総武線「阿佐ケ谷」駅 徒歩18分 他
- 延床面積
- 82.8m2
- 土地面積
- 84.19m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1988年3月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
店舗（区分）
画像：5枚
中央区日本橋浜町2丁目 店舗（区分）
- 価格
-
3,780万円
- 利回り
-
6.46%
- 所在地
- 東京都中央区日本橋浜町2丁目
- 交通
- 都営新宿線「浜町」駅 徒歩4分、東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 11.95m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1972年2月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 1階 / 10階建
- Point
-
都営新宿線「浜町」駅 徒歩4分 複数路線、複数駅アクセス可能
現況：賃貸中
区分マンション
画像：9枚
シャトレー西蒲田
- 価格
-
3,280万円
- 利回り
-
4.35%
- 所在地
- 東京都大田区西蒲田8丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩2分、東急多摩川線「蒲田」駅 徒歩2分 他
- 専有面積
- 45.62m2
- 間取り
- 3DK
- 築年月
- 1978年8月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 3階 / 8階建
- Point
-
★オーナーチェンジ物件
★「蒲田」駅徒歩3分の好立地 3路線利用可能
一棟マンション
画像：7枚
多摩市永山2丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億4,000万円
- 利回り
-
5.5%
- 所在地
- 東京都多摩市永山2丁目
- 交通
- 京王相模原線「京王永山」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 866.91m2
- 土地面積
- 866.91m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2001年2月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
-
★オーナーチェンジ物件★
◆京王相模原線「京王永山」駅 徒歩10分 ◆築年月：2001年2月
区分マンション
画像：7枚
ファーストリアルタワー新宿
- 価格
-
4,880万円
- 利回り
-
3.54%
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7丁目
- 交通
- 都営大江戸線「新宿西口」駅 徒歩4分、中央・総武線「大久保」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 22.91m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2006年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 12階 / 32階地下2階建
- Point
-
■都営大江戸線 『新宿西口』駅 徒歩4分
■オーナーチェンジ物件
区分マンション
画像：7枚
ファーストリアルタワー新宿
- 価格
-
4,080万円
- 利回り
-
3.57%
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7丁目
- 交通
- 都営大江戸線「新宿西口」駅 徒歩4分、中央・総武線「大久保」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 23.89m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2006年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 8階 / 32階地下2階建
- Point
-
■都営大江戸線 『新宿西口』駅 徒歩4分
■オーナーチェンジ物件
区分マンション
画像：13枚
コンシェリア西新宿TOWER’S WEST
- 価格
-
1億円
- 利回り
-
3.34%
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿6丁目
- 交通
- 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩6分、都営大江戸線「都庁前」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 55.16m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2008年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 15階 / 44階地下4階建
- Point
-
■住友不動産(株)旧分譲・44階建てタワーレジデンス ■フィットネスジム・プール・温泉有り
■投資用（オーナーチェンジ）物件
一棟マンション
画像：6枚
品川区東大井1丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億500万円
- 利回り
-
4.8%
満室
満室
- 所在地
- 東京都品川区東大井1丁目
- 交通
- 京急本線「鮫洲」駅 徒歩2分、京急本線「青物横丁」駅 徒歩8分 他
- 延床面積
- 324.36m2
- 土地面積
- 146.31m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1988年8月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 4階建
- Point
- ◆店舗・住居・事務所、満室稼働中 ◆想定利回り：4.8％
一棟マンション
画像：11枚
杉並区梅里2丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億7,180万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都杉並区梅里2丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 247.58m2
- 土地面積
- 76.1m2
- 間取り
- 店舗×1，2LDK×2，1LDK×1他
- 築年月
- 2025年12月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
- ■杉並区梅里2丁目 1棟マンション ■2025年12月築 RC造5階建 ■南側約15m公道に接道
一棟マンション
画像：8枚
板橋区大山金井町 一棟マンション
- 価格
-
1億6,900万円
- 利回り
-
4.88%
満室
満室
- 所在地
- 東京都板橋区大山金井町
- 交通
- 東武東上線「大山」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 430.24m2
- 土地面積
- 110.67m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1985年6月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階地下1階建
- Point
-
■東武東上線「大山」駅 徒歩5分
■RC造5階地下1階建て■満室想定表面利回り：4.88%
一棟アパート
画像：4枚
中野区鷺宮3丁目 一棟アパート
- 価格
-
3億5,000万円
- 利回り
-
4.34%
- 所在地
- 東京都中野区鷺宮3丁目
- 交通
- 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩4分、西武新宿線「都立家政」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 370.59m2
- 土地面積
- 261.67m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2019年1月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
一棟ビル
画像：5枚
品川区西中延2丁目 一棟ビル
- 価格
-
2億8,800万円
- 利回り
-
4.05%
- 所在地
- 東京都品川区西中延2丁目
- 交通
- 東急池上線「荏原中延」駅 徒歩4分、都営浅草線「中延」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 285.66m2
- 土地面積
- 93.22m2
- 間取り
- 2LDK、2K×3、1R×3
- 築年月
- 1987年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
◆想定利回り4.05％ ◆一棟ビル
◆東急池上線「荏原中延」駅より徒歩4分
一棟マンション
画像：10枚
文京区大塚1丁目 一棟マンション
- 価格
-
9億8,880万円
- 利回り
-
3.7%
- 所在地
- 東京都文京区大塚1丁目
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩3分、東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 690.89m2
- 土地面積
- 240.34m2
- 間取り
- 1K×1 1LDK×3 他16部屋
- 築年月
- 2026年1月（新築）
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階地下2階建
- Point
- ◇東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩3分 ◇2025年3月築
区分マンション
画像：10枚
明石町ツインクロス
- 価格
-
4,380万円
- 利回り
-
3.91%
- 所在地
- 東京都中央区明石町
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「新富町」駅 徒歩4分、東京メトロ日比谷線「築地」駅 徒歩6分 他
- 専有面積
- 37.85m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1984年2月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 3階 / 11階建
- Point
-
◆有楽町線「新富町」駅徒歩4分 ◆北東向き角住戸
◆事務所利用可能 ◆1LDK/37.85m2
区分マンション
画像：6枚
サンパークマンション高田馬場
- 価格
-
7,680万円
- 利回り
-
5.5%
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場1丁目
- 交通
- 山手線「高田馬場」駅 徒歩8分、東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩4分 他
- 専有面積
- 49.61m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1982年9月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 地下1階 / 13階地下2階建
- Point
-
◇東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩3分 ◇49.61m2/1R◇路面店舗区画
◇高田馬場・西早稲田生活圏 ◇複数路線利用可 ◇商業エリア立地
区分マンション
画像：11枚
プレール・ドゥーク笹塚II
- 価格
-
3,100万円
- 利回り
-
3.94%
- 所在地
- 東京都渋谷区笹塚2丁目
- 交通
- 京王線「代田橋」駅 徒歩6分、京王線「笹塚」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 21.33m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2013年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 14階建
- Point
-
★利回り3.94％ ★南東向き角住戸 ★京王線『代田橋』駅徒歩6分 ★京王線『笹塚』駅徒歩8分
★担当直通(石黒)：080－9975－8521
一棟マンション
画像：9枚
国立市中2丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億5,980万円
- 利回り
-
5.01%
満室
満室
- 所在地
- 東京都国立市中2丁目
- 交通
- 中央線「国立」駅 徒歩14分、南武線「西国立」駅 徒歩19分
- 延床面積
- 278.49m2
- 土地面積
- 279.12m2
- 間取り
- 2LDK×6
- 築年月
- 1991年4月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■鉄筋コンクリート造 ■2LDK×6戸(満室稼働中) ■駐車場3台/6台 稼働中
■中央線「国立」駅徒歩14分 ■確定測量図有
区分マンション
画像：8枚
グランスイート代々木
- 価格
-
5,850万円
- 利回り
-
3.2%
- 所在地
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目
- 交通
- 山手線「代々木」駅 徒歩1分、都営大江戸線「代々木」駅 徒歩3分 他
- 専有面積
- 27.85m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2006年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 12階建
- Point
- ■北西 ■JR山手線【代々木】駅 徒歩1分 ■ペット飼育可(細則有)
区分マンション
画像：16枚
ザ・パークハウス一之江
- 価格
-
6,590万円
- 利回り
-
3%
- 所在地
- 東京都江戸川区一之江6丁目
- 交通
- 都営新宿線「一之江」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 68.29m2
- 間取り
- 3LDK＋WIC
- 築年月
- 2014年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 8階 / 14階建
- Point
-
◆想定利回り3.0％ ◆8階部分×西向き
◆都営新宿線「一之江」駅より徒歩10分
一棟マンション
画像：12枚
大田区千鳥3丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億1,800万円
- 利回り
-
3.72%
- 所在地
- 東京都大田区千鳥3丁目
- 交通
- 東急池上線「千鳥町」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 226.76m2
- 土地面積
- 86.66m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2020年9月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
-
★表面想定利回り／3.72％ ★2020年9月築／鉄筋コンクリート造4階建
★東急池上線「千鳥町」駅 徒歩3分
一棟ビル
画像：13枚
渋谷区恵比寿1丁目 一棟ビル
- 価格
-
5億8,000万円
- 利回り
-
3.59%
- 所在地
- 東京都渋谷区恵比寿1丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 330.13m2
- 土地面積
- 118.19m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1990年6月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 5階建
- Point
-
★表面利回り／3.59％ ★1990年6月築/鉄骨造5階建
★東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩4分
アイコンの見方について
-
新着
- 7日以内に新規掲載した物件
-
価格変更
- 7日以内に価格変更した物件
-
値下げ
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- 室内を歩く感覚で閲覧できる3Dウォークスルー動画を掲載している物件
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