東京都 利回り3%以上の投資用｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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-
店舗（区分）
画像：11枚
目黒区上目黒2丁目 店舗（区分）
- 価格
-
1億2,000万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都目黒区上目黒2丁目
- 交通
- 東急東横線「中目黒」駅 徒歩7分、東急東横線「祐天寺」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 29.88m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2004年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 12階建
- Point
- ●東急東横線「中目黒」駅徒歩7分 ●普通賃貸借
区分マンション
画像：6枚
日神パレステージ笹塚第二
- 価格
-
1,980万円
- 利回り
-
4.61%
- 所在地
- 東京都渋谷区笹塚1丁目
- 交通
- 京王線「笹塚」駅 徒歩5分、京王線「代田橋」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 20m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1996年8月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 1階 / 9階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件 ■表面利回り4.61%
■京王線「笹塚」駅徒歩5分/「代田橋」駅徒歩9分
一棟マンション
画像：4枚
世田谷区池尻3丁目 一棟マンション
- 価格
-
5億2,800万円
- 利回り
-
3.67%
- 所在地
- 東京都世田谷区池尻3丁目
- 交通
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 444m2
- 土地面積
- 227.82m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1990年2月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
- ☆池尻大橋駅徒歩5分☆ ☆角地☆ ☆満室稼働中☆ ☆共同住宅、店舗☆
区分マンション
画像：5枚
ディ・レジデンシス
- 価格
-
6,680万円
- 利回り
-
3.55%
- 所在地
- 東京都中央区新富1丁目
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「新富町」駅 徒歩3分、東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 43.02m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2007年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 8階 / 10階建
- Point
- ◆オーナーチェンジ ◆想定利回り：3.55％ ◆東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩3分
一棟マンション
画像：13枚
小平市学園西町2丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億2,380万円
- 利回り
-
6.12%
- 所在地
- 東京都小平市学園西町2丁目
- 交通
- 西武多摩湖線「一橋学園」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 327.22m2
- 土地面積
- 129.07m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1994年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
-
西武多摩湖線「一橋学園」駅 徒歩4分 満室想定利回り：6.12%
公道の幅員6mに面した、一棟収益マンション
区分マンション
画像：8枚
ルーブル大井町弐番館
- 価格
-
4,880万円
- 利回り
-
3.17%
- 所在地
- 東京都品川区大井2丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「大井町」駅 徒歩8分、東急大井町線「下神明」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 32.56m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2002年8月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 13階 / 14階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件 ■利回り3.17％
■総戸数70戸 南向き
区分マンション
画像：7枚
ADESSO上野Bellezza
- 価格
-
4,500万円
- 利回り
-
3.06%
- 所在地
- 東京都台東区上野7丁目
- 交通
- 山手線「上野」駅 徒歩5分、東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 32.93m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 2005年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 11階建
- Point
-
■オーナーチェンジ ■想定利回 3.06%
■JR線「上野」駅徒歩5分 ■2005年築 ■32.93m2
区分マンション
画像：9枚
サンヴィヴァン亀戸ノース
- 価格
-
4,480万円
- 利回り
-
3.34%
- 所在地
- 東京都墨田区文花2丁目
- 交通
- 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分、東武亀戸線「東あずま」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 40.86m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2015年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 9階建
- Point
-
■オーナーチェンジ ■想定利回 3.34%
■東武亀戸線「小村井」駅徒歩4分 ■2015年築
区分マンション
画像：7枚
レグノ・フォレスタ
- 価格
-
4,480万円
- 利回り
-
3.16%
- 所在地
- 東京都板橋区東新町1丁目
- 交通
- 東武東上線「ときわ台」駅 徒歩11分、東武東上線「上板橋」駅 徒歩14分
- 専有面積
- 41.72m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2006年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 4階建
- Point
- ◆オーナーチェンジ ◆3階部分・41.72平米・1LDK ◆システムキッチン
区分マンション
画像：10枚
プレール・ドゥーク高輪
- 価格
-
4,280万円
- 利回り
-
3.25%
- 所在地
- 東京都港区高輪1丁目
- 交通
- 都営三田線「白金高輪」駅 徒歩4分、都営三田線「白金台」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 24.16m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2006年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 8階 / 12階建
- Point
-
■想定利回り3.25％ ■24.16m2/1K ■8階部分×北東
■都営三田線「白金高輪」駅 徒歩4分
一棟ビル
画像：4枚
中野区南台3丁目 一棟ビル
- 価格
-
3億5,800万円
- 利回り
-
5.11%
- 所在地
- 東京都中野区南台3丁目
- 交通
- 東京メトロ方南支線「中野富士見町」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 511.61m2
- 土地面積
- 142.97m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1991年8月
- 構造
- RC造
- 階数
- 6階建
区分マンション
画像：15枚
プレール・ドゥーク中目黒
- 価格
-
3,980万円
- 利回り
-
3.61%
- 所在地
- 東京都目黒区中目黒4丁目
- 交通
- 東急東横線「中目黒」駅 徒歩13分、山手線「目黒」駅 徒歩17分
- 専有面積
- 26.39m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2014年4月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 11階建
- Point
-
■想定利回り3.61％ ■26.39m2/1K ■3階部分×南東
■東急東横線「中目黒」駅 徒歩13分
区分マンション
画像：10枚
サンテミリオン目白
- 価格
-
3,180万円
- 利回り
-
3.43%
- 所在地
- 東京都豊島区目白2丁目
- 交通
- 東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅 徒歩3分、山手線「目白」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 21.42m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2002年4月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 7階 / 12階地下1階建
- Point
-
◆想定利回り3.43％ ◆21.42m2/1K ◆7階部分×南東
◆東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅 徒歩3分
区分マンション
画像：8枚
ルーブル飯田橋
- 価格
-
3,480万円
- 利回り
-
3.17%
- 所在地
- 東京都文京区水道1丁目
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩7分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 20.25m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2006年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 8階建
- Point
-
◆想定利回り3.17％ ◆20.25m2/1K ◆5階部分×東
◆東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩7分
区分マンション
画像：9枚
ライジングプレイス亀戸
- 価格
-
3,680万円
- 利回り
-
3.26%
- 所在地
- 東京都江東区亀戸7丁目
- 交通
- 東武亀戸線「亀戸水神」駅 徒歩6分、中央・総武線「亀戸」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 31.82m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2015年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 15階 / 18階建
- Point
-
■想定利回り3.26％ ■31.82m2/1K ■15階部分×北東
■東武亀戸線「亀戸水神」駅 徒歩6分
区分マンション
画像：5枚
ガーラ桜台
- 価格
-
3,890万円
- 利回り
-
3.57%
- 所在地
- 東京都練馬区豊玉北3丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「桜台」駅 徒歩9分、都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 36.7m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1998年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 8階建
- Point
-
■想定利回り3.57％ ■36.7m2/2DK ■5階角住戸、北東向き
■西武池袋・豊島線「桜台」駅 徒歩9分
一棟アパート
画像：4枚
大田区中馬込3丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億1,500万円
- 利回り
-
4.94%
- 所在地
- 東京都大田区中馬込3丁目
- 交通
- 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 248m2
- 土地面積
- 171.59m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2020年5月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
- ◆一棟売りアパート ◆満室時想定利回り：4.94％
区分マンション
画像：7枚
アーバンヒルズ早稲田
- 価格
-
1,980万円
- 利回り
-
4.42%
- 所在地
- 東京都新宿区西早稲田1丁目
- 交通
- 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩2分、東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 18.12m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1992年7月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 8階 / 11階建
- Point
-
◆都電荒川線「早稲田」駅徒歩2分 ◆複数路線利用可能
◆8階部分南東向き ◆新耐震基準
一棟マンション
画像：6枚
世田谷区太子堂3丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億6,000万円
- 利回り
-
3.75%
- 所在地
- 東京都世田谷区太子堂3丁目
- 交通
- 東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 361.46m2
- 土地面積
- 234.71m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2018年2月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
区分マンション
画像：5枚
秀和若林レジデンス
- 価格
-
4,980万円
- 利回り
-
4.38%
- 所在地
- 東京都世田谷区若林2丁目
- 交通
- 東急世田谷線「若林」駅 徒歩8分、小田急小田原線「世田谷代田」駅 徒歩12分 他
- 専有面積
- 61.67m2
- 間取り
- 2LDK＋S
- 築年月
- 1976年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 7階建
- Point
- オーナーチェンジ 2面採光による明るい居住空間 オートロック付で防犯面安心 3駅アクセス可能
区分マンション
画像：6枚
ラ・グラース押上II
- 価格
-
3,150万円
- 利回り
-
3.77%
- 所在地
- 東京都墨田区押上1丁目
- 交通
- 都営浅草線「押上」駅 徒歩6分、東京メトロ半蔵門線「押上」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 25.13m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 2016年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 7階建
- Point
-
・表面利回り3.77％ ・2016年2月築
・「押上駅」最寄り！浅草線・半蔵門線2路線利用可能！
区分マンション
画像：30枚
ハヤマビル
- 価格
-
3,930万円
- 利回り
-
4.43%
- 所在地
- 東京都世田谷区代田4丁目
- 交通
- 小田急小田原線「世田谷代田」駅 徒歩2分、京王井の頭線「新代田」駅 徒歩6分 他
- 専有面積
- 68.14m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1968年12月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 6階 / 10階建
- Point
-
「下北沢を庭に、世田谷代田に暮らす。’ゆとり’を生むメゾネット空間。」
★★小田急線【世田谷代田駅】徒歩2分×3駅2路線利用可能×メゾネットタイプ×室内リフォーム履歴有★★
一棟アパート
画像：4枚
狛江市中和泉5丁目 一棟アパート
- 価格
-
3億800万円
- 利回り
-
5.13%
- 所在地
- 東京都狛江市中和泉5丁目
- 交通
- 京王線「国領」駅 徒歩13分
- 延床面積
- 378.78m2
- 土地面積
- 305.48m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2027年1月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■2027年1月完成予定新築アパート
■想定年間収入：15,804,400円/年 想定利回り：約5.13％
区分マンション
画像：11枚
フェニックス幡ヶ谷弐番館
- 価格
-
6,000万円
- 利回り
-
3.2%
- 所在地
- 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目
- 交通
- 京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩3分、京王線「笹塚」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 42.84m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2000年6月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 12階 / 12階建
- Point
-
■オーナーチェンジ ■想定利回 3.2%
■42.84m2、1LDK ■2000年築 ■最上階角住戸
区分マンション
画像：16枚
ライオンズマンション東北沢
- 価格
-
1,500万円
- 利回り
-
5.36%
- 所在地
- 東京都世田谷区北沢5丁目
- 交通
- 小田急小田原線「東北沢」駅 徒歩5分、京王線「笹塚」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 20.54m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1984年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 4階地下1階建
- Point
-
★4駅3路線利用可能の立地
★オーナーチェンジ物件 ★表面利回り【5.36%】
区分マンション
画像：16枚
マートルコート森下
- 価格
-
1,400万円
- 利回り
-
5.65%
- 所在地
- 東京都江東区森下3丁目
- 交通
- 都営大江戸線「森下」駅 徒歩5分、都営新宿線「森下」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 20m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1988年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 7階建
- Point
-
★都営大江戸線・都営新宿線「森下」駅まで徒歩5分の立地
★オーナーチェンジ物件 ★表面利回り【5.65%】
区分マンション
画像：8枚
ワコーレ千歳船橋
- 価格
-
750万円
- 利回り
-
8.59%
- 所在地
- 東京都世田谷区千歳台2丁目
- 交通
- 小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩16分
- 専有面積
- 18.29m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1991年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 4階建
- Point
-
■想定年間賃料：644,400円、想定利回り約8.59%
■小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩16分
区分マンション
画像：17枚
ウィンベル・ソロ高砂
- 価格
-
620万円
- 利回り
-
8.7%
- 所在地
- 東京都葛飾区高砂3丁目
- 交通
- 京成本線「京成高砂」駅 徒歩3分
- 専有面積
- 15.55m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1988年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 5階建
- Point
-
■想定年間賃料：540,000円、想定利回り約8.7%
■京成本線「京成高砂」駅 徒歩3分
一棟アパート
画像：9枚
杉並区本天沼1丁目 一棟アパート
- 価格
-
7,700万円
- 利回り
-
4.01%
- 所在地
- 東京都杉並区本天沼1丁目
- 交通
- 中央・総武線「阿佐ケ谷」駅 徒歩16分、西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩16分
- 延床面積
- 94.5m2
- 土地面積
- 59.14m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 2015年4月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
- ☆想定利回り約4.01％☆
一棟ビル
画像：12枚
杉並区宮前5丁目 一棟ビル
- 価格
-
1億4,000万円
- 利回り
-
5.57%
- 所在地
- 東京都杉並区宮前5丁目
- 交通
- 中央線「西荻窪」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 277.93m2
- 土地面積
- 95.22m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1989年1月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 6階建
- Point
-
■JR中央線「西荻窪」駅 徒歩9分
■鉄骨造6階建て一棟ビル■満室想定表面利回り：5.57％
区分マンション
画像：6枚
コスモ新小岩プレミール
- 価格
-
3,500万円
- 利回り
-
6.78%
- 所在地
- 東京都江戸川区松江2丁目
- 交通
- 中央・総武線「新小岩」駅 バス11分 (バス停 東小松川一丁目) 徒歩9分
- 専有面積
- 102.36m2
- 間取り
- 4LDK＋4WIC
- 築年月
- 1989年4月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 6階建
- Point
-
■オーナーチェンジ ■想定利回 6.78%
■102.36m2、4LDK ■1988年築
区分マンション
画像：13枚
メインステージ木場
- 価格
-
2,920万円
- 利回り
-
4.1%
- 所在地
- 東京都江東区木場2丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩3分、都営大江戸線「門前仲町」駅 徒歩11分 他
- 専有面積
- 25.65m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2019年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 12階建
- Point
-
●オーナーチェンジ物件 ●利回り：4.10％ ●東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩3分
●ペット飼育可（細則有） ●不在時にも便利な宅配ボックス
一棟マンション
画像：2枚
江東区千田 一棟マンション
- 価格
-
5億4,300万円
- 利回り
-
4.03%
- 所在地
- 東京都江東区千田
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「住吉」駅 徒歩9分、都営新宿線「住吉」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 455.48m2
- 土地面積
- 163.79m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年8月予定（新築）
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
一棟マンション
画像：10枚
足立区足立4丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億6,000万円
- 利回り
-
5%
- 所在地
- 東京都足立区足立4丁目
- 交通
- 東武伊勢崎・大師線「五反野」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 307.95m2
- 土地面積
- 122.24m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2020年7月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 4階建
一棟マンション
画像：15枚
文京区大塚5丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億7,000万円
- 利回り
-
4.25%
- 所在地
- 東京都文京区大塚5丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩5分、東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 231.47m2
- 土地面積
- 58.64m2
- 間取り
- 1R×8、1DK×2戸
- 築年月
- 2024年2月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階地下1階建
区分マンション
画像：6枚
ライオンズ蒲田レジデンス
- 価格
-
6,180万円
- 利回り
-
3.84%
- 所在地
- 東京都大田区西糀谷1丁目
- 交通
- 京急空港線「糀谷」駅 徒歩9分、京急本線「京急蒲田」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 57.3m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2020年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 7階建
- Point
-
オーナーチェンジ物件
☆.。..。..。..。.。☆。
一棟マンション
画像：7枚
中野区南台2丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億8,693万円値下げ
- 利回り
-
5%
値下げ
- 所在地
- 東京都中野区南台2丁目
- 交通
- 京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩12分
- 延床面積
- 297.81m2
- 土地面積
- 102.23m2
- 間取り
- 1LDK×9
- 築年月
- 2025年8月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階地下1階建
- Point
-
■2025年8月築×RC造1棟マンション■1LDK×9戸・全戸30m2超
■京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩12分
店舗付住宅（一棟）
画像：6枚
足立区綾瀬5丁目 店舗付住宅（一棟）
- 価格
-
4,400万円
- 利回り
-
7.11%
- 所在地
- 東京都足立区綾瀬5丁目
- 交通
- 東京メトロ千代田線「綾瀬」駅 徒歩10分、千代田・常磐緩行線「綾瀬」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 109.35m2
- 土地面積
- 64.5m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1972年8月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
-
★満室想定利回り7.11％オーナーチェンジ3階建て収益
★1階：店舗／2～3階：住居 ★鉄骨造
一棟マンション
画像：6枚
中央区新川2丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億8,500万円
- 利回り
-
3.21%
- 所在地
- 東京都中央区新川2丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅 徒歩4分、京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 245.2m2
- 土地面積
- 72.99m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2024年6月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
- ◆オーナーチェンジ ◆想定利回り：3.21％ ◆全戸ドライサウナ付き ◆一括借上げ中
アイコンの見方について
-
新着
- 7日以内に新規掲載した物件
-
価格変更
- 7日以内に価格変更した物件
-
値下げ
- 7日以内に価格が値下がりした物件
-
3D動画あり
- 室内を歩く感覚で閲覧できる3Dウォークスルー動画を掲載している物件
-
動画あり
- 360°パノラマ動画などで室内を閲覧できる物件
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