区分マンション

フェニックス幡ヶ谷弐番館

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6,000

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 3.2
%
想定年間収入: 192万円

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所在地	東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目	交通	京王線「幡ヶ谷」駅徒歩3分京王線「笹塚」駅徒歩11分
専有面積	42.84m²	間取り	1LDK
築年月	2000年6月	構造	SRC造
所在階	12階 / 12階建

Point: ■オーナーチェンジ　■想定利回　3.2%　
■42.84m2、1LDK　■2000年築　■最上階角住戸

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この物件のおすすめポイント

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　　◇　フェニックス幡ヶ谷弐番館　◇

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■最上階角住戸、バストイレ別、カウンター付きシステムキッチン
■オートロック、防犯カメラ付きマンション

－ACCESS－
◇京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩3分
◇京王新線「笹塚」駅徒歩11分
－マンションの概要－
◇2000年6月築
◇川田工業株式会社施工
◇株式会社LENZ DX管理
◇SRC12階建・総戸数53戸

－お部屋について－
◇専有面積：42.84m2・1LDK
◇12階部分・南西向き

担当者からのコメント

本物件のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
ご不明点やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。

【融資】
◇野村の仲介プラス五反田センターでは、各金融機関との提携、取引実績が
　あります。お気軽にご相談下さい。
　メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
　オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
　城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
　三井住友ローン＆ファイナンスその他
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【弊社五反田センターの特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ五反田センターは、
　個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
　ホットな物件情報を取得しています。
　物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、健美家、
　などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	6,000 万円投資シミュレーション
想定利回り	3.2 %	想定年間収入	192万円
現行利回り	3.2 %	現行年間収入	192万円
所在地	東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目周辺地図を見る
交通	京王線「幡ヶ谷」駅徒歩3分京王線「笹塚」駅徒歩11分
間取り	1LDK
専有面積	42.84m²(12.95坪)
バルコニー面積	4.41m²	向き	南西
その他面積	―
構造	SRC造12階建て	所在階	12階
築年月	2000年6月	総戸数	53戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	株式会社LENZ DX
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	17,000円 / 月	修繕積立金	12,400円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●施工会社／川田工業株式会社●エレベーター／有
物件番号	R8671027
更新日	2026年10月8日	次回更新予定日	2026年10月22日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 角部屋 / 最上階 / 南西向き
部屋	フローリング
収納	全居室収納
キッチン	カウンターキッチン / システムキッチン