メインステージ木場

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3,100

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 3.87
%
想定年間収入: 120万円

物件情報

地図

1/8枚

外観
撮影年月：2026年07月

間取り図

外観
撮影年月：2026年07月

アプローチ
撮影年月：2026年07月

エントランス
撮影年月：2026年07月

メールBOX
撮影年月：2026年07月

マンション表札
撮影年月：2026年07月

共用部
撮影年月：2026年07月

宅配BOX
撮影年月：2026年07月

ファミリーマート江東木場二丁目店（現地より約32m）
撮影年月：2026年07月

深川ギャザリア（現地より約180m）
撮影年月：2026年07月

成城石井深川ギャザリア店（現地より約400m）
撮影年月：2026年07月

東京メトロ東西線『木場』駅（現地より約188m）
撮影年月：2026年07月

間取り図

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所在地	東京都江東区木場2丁目	交通	東京メトロ東西線「木場」駅徒歩3分都営大江戸線「門前仲町」駅徒歩11分京葉線「越中島」駅徒歩15分
専有面積	25.65m²	間取り	1K
築年月	2019年7月	構造	RC造
所在階	2階 / 12階建

Point: ●オーナーチェンジ物件　●利回り：3.87％　●東京メトロ東西線「木場」駅　徒歩3分
●ペット飼育可（細則有）　●不在時にも便利な宅配ボックス

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この物件のおすすめポイント

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　　　　～　メインステージ木場　～

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　　【野村の仲介プラス　東陽町営業部】

　　ご相談・ご質問は担当の『吉田』まで
　　　　　お気軽にお問合せ下さい。

　　　【フリーコール：0120-284-286】

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。

┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　■東京メトロ東西線「木場」駅　　徒歩3分
　■都営大江戸線　　「門前仲町」駅徒歩11分
　■京葉線　　　　　「越中島」駅　徒歩15分

┏┓ポイント
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■オーナーチェンジ物件

■年間賃料収入：1,200,000円/年　
　　　　利回り：3.87％

　「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
　「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。
　「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
　当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

■管理費：8,100円/月額　※調査中
■修繕積立金：2,520円/月額　※調査中
■現況：賃貸中
■築年数：2019年7月
■分譲会社：株式会社青山メインランド
■施工会社：株式会社リンク・トラスト
■管理会社：株式会社青山ハウジングサポート
■オートロック
■カラーモニター付インターホン
■ディンブルキー
■防犯カメラ
■宅配ボックス
■ペット飼育可（細則有）

※1　上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

※2　駅からの距離等は【地図からの最短距離】を測定して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！

担当者からのコメント

この度は【メインステージ木場】のページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、「吉田　彬（よしだ　あきら）」と申します。

お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。

お問い合わせ、心よりお待ちしております。

また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談いただければ幸いです。

【お問い合わせ】
フリーコール：0120-284-286
携帯電話 :080-9584-4534
担当者直通メール：a6-yoshida@nomura-re.co.jp

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	3,100 万円投資シミュレーション
想定利回り	3.87 %	想定年間収入	120万円
現行利回り	3.87 %	現行年間収入	120万円
所在地	東京都江東区木場2丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ東西線「木場」駅徒歩3分都営大江戸線「門前仲町」駅徒歩11分京葉線「越中島」駅徒歩15分
間取り	1K
専有面積	25.65m²(7.75坪)
バルコニー面積	3.45m²	向き	西
その他面積	―
構造	RC造12階建て	所在階	2階
築年月	2019年7月	総戸数	50戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	株式会社青山ハウジングサポート
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	8,100円 / 月	修繕積立金	2,520円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●敷地面積／ 238.8m²●分譲時会社／株式会社青山メインランド●施工会社／株式会社リンク・トラスト●設計会社／株式会社アバント一級建築士事務所 ※管理費・修繕積立金：調査中
物件番号	F54C7011
更新日	2026年7月19日	次回更新予定日	2026年8月2日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

部屋	フローリング / 全居室フローリング
キッチン	システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機

建物

施設・サービス	宅配ボックス / ペット可（規約制限あり）
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ