杉並区本天沼1丁目 一棟アパート

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7,700
万円
想定利回り
4.01
%
想定年間収入
309万円
1/6枚

外観
撮影年月:2026年07月

間取り図

エントランス
撮影年月:2026年07月

マンション表札
撮影年月:2026年07月

外観
撮影年月:2026年07月

オートロック
撮影年月:2026年07月

ゴミ捨て場
撮影年月:2026年07月

文化堂 阿佐ヶ谷店(現地より約400m)

ローソン本天沼1丁目店(現地より約300m)

間取り図
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所在地
東京都杉並区本天沼1丁目
交通 中央・総武線「阿佐ケ谷」駅 徒歩16分
西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩16分
延床面積 94.5m2 土地面積 59.14m2
築年月 2015年4月 構造 鉄骨造
階数 3階建
Point
☆想定利回り約4.01%☆

この物件のおすすめポイント

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      レジデンスそら
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┗□ ◇【アクセス】◇
 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
中央・総武線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩16分
西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩16分
    


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┗□ ◇【おすすめポイント】◇
 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆想定利回り約4.01%
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☆積水ハウス施工「シャーメゾン」
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☆オートロック×防犯ガラス
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┗□ ◇【ライフインフォメーション】◇
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・杉並区杉並第九小学校      約120m
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・下井草南郵便局         約260m
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・文化堂 阿佐ヶ谷店       約400m
……………………………………………………………
・ファミリーマート 阿佐ヶ谷北4丁目店   約300m
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注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
    差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
    実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
    80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3:上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
    現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
 
本物件の担当者は 
木次谷 和希(きじや かずき)です。 
 
*お電話でのお問合わせ* 
◇会社フリーコール : 0120-901-715 
     
 
*メールでのお問合わせ* 
◇担当者直通メール :  
k-kijiya@nomura-re.co.jp 
 
◆お急ぎの時はこちら :  
080‐1064‐4414 
 
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡 
くださいませ。お待ちしております。

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物件詳細

価格
想定利回り 
4.01
%
想定年間収入 309万円
現行利回り 
―
現行年間収入 ―
所在地
交通
中央・総武線「阿佐ケ谷」駅 徒歩16分
西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩16分
間取り 1DK
住戸数 3戸 専有面積 30.5m2〜33.3m2
建物面積 94.5m2(28.58坪)(公簿) 土地面積 59.14m2(17.88坪)
築年月 2015年4月 構造 鉄骨造3階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 200%
接道状況 北15m公道 接面6.6m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
駐車場 なし
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●都市計画法他制限 / 準防火地域
物件番号 RC270147
更新日 2026年10月25日 次回更新予定日 2026年11月8日

物件の特徴

物件

設備 都市ガス

建物

セキュリティ オートロック

立地・周辺環境

立地・環境 本下水 / 2沿線以上利用可

周辺施設

スーパー

文化堂 阿佐ヶ谷店

現地より約400m 徒歩5分

コンビニ

ローソン本天沼1丁目店

現地より約300m 徒歩4分

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お問合せ

物件番号RC270147

お電話から

0120-974-732

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 木次谷 和希(きじや かずき)

電話番号
03-5431-3270
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号RC270147
0120-974-732
(通話無料・携帯もOK)

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担当: 木次谷 和希(きじや かずき)

電話番号
03-5431-3270
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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