外観
撮影年月：2026年07月
外観
北側道路
撮影年月：2026年07月
西側道路
撮影年月：2026年07月
| 所在地 |
東京都世田谷区池尻3丁目
|
交通 |
東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩5分 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 444m2 | 土地面積 | 227.82m2 |
| 築年月 | 1990年2月 | 構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 3階建 | ||
物件詳細
| 価格 |
5
億
2,800
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
3.67 %
|
想定年間収入 | 1,938万7,000円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | ― | ||
| 住戸数 | 17戸 | 専有面積 | 23m2〜47.85m2 |
| 建物面積 | 444m2(134.31坪)(公簿) | 土地面積 | 227.82m2(68.91坪)(公簿) |
| 築年月 | 1990年2月 | 構造 | 鉄骨造3階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 6.5m2 | セットバック | 済 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 180% |
| 接道状況 | 北東3.8m公道・北西4.5m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 駐車場 | あり | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区 ―― 『世田谷区池尻三丁目 一棟収益不動産』―― 交通アクセス ☆東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分 おすすめポイント ☆満室稼働中(2026年7月16日現在) ☆総戸数17戸（住居部分15戸、店舗2戸）駐車場2台 ☆土地：234.32m2、建物：444.00m2 ※現況と異なる場合は現況を優先とします 本物件の収入 ・満室想定年収：19,387,000円（年間） ・満室想定表面利回り：3.67％ ※上記の満室想定年収は、売主様からの開示資料を基に記載しております。 |
||
| 物件番号 | FF1C7007 | ||
| 更新日 | 2026年7月17日 | 次回更新予定日 | 2026年7月31日 |
お問合せ
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（通話無料・携帯もOK）
担当店舗
野村不動産ソリューションズパートナー営業本部 パートナー営業一部 営業三課
担当： 鳴島 由貴(なるしま よしたか)
- 電話番号
- 03-6858-1737
- 営業時間
- 9:00～17:40
- 定休日
- 土曜日・日曜日・祝日
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号
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