東京都 利回り3%以上 区分マンションの投資用物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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- 区分マンション | 東京都 | 利回り3%以上
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-
区分マンション
画像：10枚
ニューライフマンション東糀谷
- 価格
-
3,680万円
- 利回り
-
5.21%
- 所在地
- 東京都大田区東糀谷4丁目
- 交通
- 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 57.12m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1981年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 5階 / 7階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件 ※現在賃貸中
■ペット飼育可（細則有）
区分マンション
画像：9枚
ソライエ葛飾小菅
- 価格
-
4,900万円
- 利回り
-
4.69%
- 所在地
- 東京都葛飾区小菅1丁目
- 交通
- 東武伊勢崎・大師線「小菅」駅 徒歩9分、東京メトロ千代田線「綾瀬」駅 徒歩14分
- 専有面積
- 67.96m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2018年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 8階建
- Point
-
■東武伊勢崎線「小菅」駅 徒歩9分
■オーナーチェンジ物件 ■表面利回り：4.69％
区分マンション
画像：5枚
東京ベイビュウ
- 価格
-
1,700万円
- 利回り
-
5.36%
- 所在地
- 東京都港区芝浦4丁目
- 交通
- 山手線「田町」駅 徒歩10分、京浜東北・根岸線「田町」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 20.16m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 1980年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 13階建
- Point
- ★オーナーチェンジ物件 ★表面利回り約5.36％（月額賃料76,000円）★ペット飼育可能（細則あり） ★オートロックあり
区分マンション
画像：6枚
マイコート若松町ガーデンフラッツ
- 価格
-
8,900万円
- 利回り
-
3.91%
- 所在地
- 東京都新宿区若松町
- 交通
- 都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩4分、東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 70.38m2
- 間取り
- 2LDK＋2WIC＋SIC
- 築年月
- 2002年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 5階建
- Point
-
◆想定利回り3.91％ ◆1階部分×南東
◆都営大江戸線「若松河田」駅より徒歩4分
区分マンション
画像：14枚
スカイティアラウエスト
- 価格
-
7,480万円
- 利回り
-
3.44%
- 所在地
- 東京都板橋区小豆沢1丁目
- 交通
- 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩10分、都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 74.47m2
- 間取り
- 3LDK＋2WIC
- 築年月
- 2015年4月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 18階建
- Point
-
◆想定利回り3.44％ ◆2階部分×南東向き
◆都営三田線「志村坂上」駅 徒歩10分
区分マンション
画像：9枚
ライオンズマンション市谷薬王寺
- 価格
-
2,070万円
- 利回り
-
4.98%
- 所在地
- 東京都新宿区市谷薬王寺町
- 交通
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩5分、都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 27.3m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1985年11月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 3階 / 13階建
- Point
- ★利回り4.98% ★賃料金86,000円/月
区分マンション
画像：2枚
クレスト恵比寿
- 価格
-
9,000万円
- 利回り
-
3.2%
- 所在地
- 東京都渋谷区恵比寿4丁目
- 交通
- 山手線「恵比寿」駅 徒歩2分、東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 57.06m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1980年7月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 9階 / 11階建
- Point
-
◆恵比寿駅徒歩2分の好立地 ◆「アトレ恵比寿」など充実した周辺施設あり
◆ご質問や資料請求等は、担当の坂元（さかもと）までお気軽にお問い合わせください！
区分マンション
画像：8枚
パーフェクトルーム
- 価格
-
2,580万円
- 利回り
-
6.43%
- 所在地
- 東京都渋谷区恵比寿西2丁目
- 交通
- 東急東横線「代官山」駅 徒歩2分、東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩6分 他
- 専有面積
- 18.08m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1965年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 7階 / 7階建
- Point
-
☆東急東横線「代官山」駅徒歩2分 ☆日比谷線「恵比寿」駅徒歩6分
ーオーナーチェンジ物件ー
区分マンション
画像：5枚
ダイアパレス立石
- 価格
-
3,780万円
- 利回り
-
5.07%
- 所在地
- 東京都葛飾区東四つ木2丁目
- 交通
- 京成押上線「四ツ木」駅 徒歩16分、京成押上線「京成立石」駅 徒歩16分
- 専有面積
- 79.62m2
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 1988年2月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 13階建
- Point
- ■京成押上線「京成立石」駅 徒歩16分■表面利回り：5.07%■賃貸中につき即収益化可能
区分マンション
画像：8枚
ルモン広尾
- 価格
-
6,750万円
- 利回り
-
4.3%
- 所在地
- 東京都渋谷区広尾1丁目
- 交通
- 山手線「恵比寿」駅 徒歩3分、東急東横線「代官山」駅 徒歩12分
- 専有面積
- 46.98m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1979年8月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 10階建
- Point
- □投資用物件 表面利回り4.3％ □JR各線「恵比寿」駅 徒歩3分の好立地
区分マンション
画像：5枚
ジェイパーク駒沢
- 価格
-
2,150万円
- 利回り
-
4.68%
- 所在地
- 東京都世田谷区上馬4丁目
- 交通
- 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩7分、東急世田谷線「西太子堂」駅 徒歩15分 他
- 専有面積
- 21.3m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1998年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 6階建
- Point
- ■オートロック・宅配ボックスあり■ 現行利回り 4.20％
区分マンション
画像：4枚
コンシェリア蒲田CROSSIA
- 価格
-
3,780万円
- 利回り
-
3.6%
- 所在地
- 東京都大田区蒲田5丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩7分、京急本線「京急蒲田」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 26.61m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2021年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 10階 / 12階建
- Point
- ⇔≪オーナーチェンジ物件≫⇔⇔⇔
区分マンション
画像：8枚
ステージファースト東麻布
- 価格
-
2,280万円
- 利回り
-
4.36%
- 所在地
- 東京都港区東麻布2丁目
- 交通
- 都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩5分、都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 16.3m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1996年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 4階地下1階建
- Point
-
◇現行表面利回り：4.01% ◇オートロック有り
◇サブリース契約締結中
区分マンション
画像：4枚
ライオンズマンション初台第二
- 価格
-
5,380万円
- 利回り
-
3.52%
- 所在地
- 東京都渋谷区代々木4丁目
- 交通
- 京王線「初台」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 61.24m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1978年2月
- 構造
- 鉄骨造
- 所在階
- 8階 / 11階建
- Point
-
◆利回り3.52％ ◆京王線「初台」駅徒歩5分
◆資料請求などお気軽にお問い合わせください
区分マンション
画像：12枚
クレードル北千束
- 価格
-
2,480万円
- 利回り
-
5.22%
- 所在地
- 東京都大田区北千束1丁目
- 交通
- 東急目黒線「洗足」駅 徒歩6分、東急大井町線「北千束」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 38.22m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 1981年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 6階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件 ■3駅利用可能な好立地 ■東急ストア洗足店徒歩5分
■想定利回り：5.22％ ■年間想定収入：1,296,000円
区分マンション
画像：7枚
コスモ大泉学園
- 価格
-
2,390万円
- 利回り
-
5.52%
- 所在地
- 東京都練馬区東大泉4丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 47.84m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1985年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 4階建
- Point
-
◇オーナーチェンジ ◇専有面積47.84m2／2LDK
◇コンビニ・スーパーが徒歩5分圏内
区分マンション
画像：6枚
サン・クオーレ恵比寿
- 価格
-
4,980万円
- 利回り
-
3.22%
- 所在地
- 東京都渋谷区恵比寿2丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩9分、山手線「恵比寿」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 28.52m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 2002年7月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 9階建
- Point
-
★【広尾】【恵比寿】アドレス、都心のブランドエリアに存するOC物件です！！
★【0120-951-835】までお気軽にお問い合わせください！！
区分マンション
画像：9枚
ロイヤルプラザ目白
- 価格
-
7,980万円
- 利回り
-
3.2%
- 所在地
- 東京都豊島区西池袋2丁目
- 交通
- 山手線「池袋」駅 徒歩9分、山手線「目白」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 102.31m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1986年4月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 3階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件 想定利回り3.2％ ■1986年4月築 ■102.31m2
■「目白」駅徒歩8分 ■「池袋」駅徒歩9分
区分マンション
画像：4枚
メインステージ日本橋馬喰町
- 価格
-
2,580万円
- 利回り
-
4.16%
- 所在地
- 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目
- 交通
- 総武本線(総武線快速)「馬喰町」駅 徒歩1分、都営浅草線「東日本橋」駅 徒歩6分 他
- 専有面積
- 22.17m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2002年5月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 11階 / 12階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件 ■表面利回り約4.16％
■想定賃料月額89,500円/年額1,074,000円 ■南東・北東向き角住戸
区分マンション
画像：4枚
プレミスト有明ガーデンズ
- 価格
-
1億1,500万円
- 利回り
-
3.02%
- 所在地
- 東京都江東区有明1丁目
- 交通
- ゆりかもめ「有明テニスの森」駅 徒歩2分、りんかい線「国際展示場」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 71.06m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2020年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 15階建
区分マンション
画像：5枚
コリン・デ・ビュー
- 価格
-
3,820万円
- 利回り
-
5.35%
- 所在地
- 東京都世田谷区梅丘1丁目
- 交通
- 小田急小田原線「梅ヶ丘」駅 徒歩1分
- 専有面積
- 51.04m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1991年8月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 4階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件 ■表面利回り5.16％
■想定賃料月額170,500円/年額2,046,000円 ■南西・北西向き角住戸につき、陽当たり・通風良好
区分マンション
画像：27枚
イクサージュ目黒
- 価格
-
6,980万円
- 利回り
-
3.09%
- 所在地
- 東京都目黒区下目黒3丁目
- 交通
- 東急目黒線「不動前」駅 徒歩5分、山手線「目黒」駅 徒歩12分 他
- 専有面積
- 40.54m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2010年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 11階地下2階建
- Point
-
★不動前・目黒徒歩圏 ★総戸数203戸の大規模レジデンス ★2010年1月築
★現在賃貸中（オーナーチェンジ物件） ★2階部分東向き住戸
区分マンション
画像：6枚
バームハイツ西葛西
- 価格
-
5,280万円
- 利回り
-
4.15%
- 所在地
- 東京都江戸川区西葛西3丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 84.04m2
- 間取り
- 4LDK＋F
- 築年月
- 1986年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 13階建
- Point
-
利回り4.15% 「西葛西」駅5分の利便性と規模感を備えたマンション
専有面積84m2 周辺に商業施設もありファミリー向け賃貸需要が見込みやすい物件
区分マンション
画像：6枚
GENOVIA水天宮前skygarden
- 価格
-
3,740万円
- 利回り
-
3.8%
- 所在地
- 東京都江東区佐賀1丁目
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩9分、東京メトロ東西線「門前仲町」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 26.45m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 2019年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 6階 / 7階建
- Point
-
★2駅3路線利用可能 ★南西向き住戸
★オーナーチェンジ物件
区分マンション
画像：8枚
メイクスデザイン三ノ輪
- 価格
-
6,440万円
- 利回り
-
3.26%
- 所在地
- 東京都台東区千束4丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩12分
- 専有面積
- 51.84m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2017年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 12階 / 12階建
区分マンション
画像：4枚
江川第一ビル
- 価格
-
6,050万円
- 利回り
-
6.44%
- 所在地
- 東京都大田区西糀谷3丁目
- 交通
- 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩1分
- 専有面積
- 80.63m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1989年3月
- 構造
- 鉄骨造
- 所在階
- 1階 / 5階建
- Point
- ■京浜急行空港線「大鳥居」駅徒歩1分の好立地 ■表面利回り：6.18%
区分マンション
画像：9枚
赤坂グリーンハイツ
- 価格
-
2,880万円
- 利回り
-
6.18%
- 所在地
- 東京都港区赤坂2丁目
- 交通
- 東京メトロ千代田線「赤坂」駅 徒歩6分、東京メトロ銀座線「溜池山王」駅 徒歩6分 他
- 専有面積
- 27.07m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 1976年4月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 6階地下1階建
- Point
-
■南西・南東向き角住戸につき、陽当たり・通風良好
■2022年に内装リフォーム履歴あり ■オーナーチェンジ物件（表面利回り約6.18％）
区分マンション
画像：5枚
グレーシアシティ立川ブロードウイング
- 価格
-
6,340万円
- 利回り
-
3.5%
- 所在地
- 東京都立川市曙町3丁目
- 交通
- 中央線「立川」駅 徒歩10分、多摩モノレール「立川北」駅 徒歩11分 他
- 専有面積
- 75.13m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2005年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 7階建
- Point
-
◆「立川」駅より徒歩10分 ◆免震構造マンション ◆キッズルーム等共用設備も充実！
◆7階建て4階部分：南向き住戸につき陽当たり良好 ◆ペット2匹まで飼育可(細則有り)
区分マンション
画像：7枚
中板橋ダイカンプラザシティ
- 価格
-
1,200万円
- 利回り
-
6%
- 所在地
- 東京都板橋区大谷口北町
- 交通
- 東武東上線「中板橋」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 18.36m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1990年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 6階建
- Point
-
★東武東上線 「中板橋」駅 徒歩11分 ★表面利回り6.0％！
★ご質問や資料請求等は、担当の石塚（いしづか）までお気軽にお問い合わせください！
区分マンション
画像：3枚
ファミール南青山ブランカ
- 価格
-
5,250万円
- 利回り
-
3.77%
- 所在地
- 東京都港区南青山7丁目
- 交通
- 東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩13分、東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩14分 他
- 専有面積
- 37.21m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 2003年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 5階建
- Point
-
◆ペット飼育可（細則有） ◆宅配ボックス有
◆ご質問や資料請求等は、担当の坂元（さかもと）までお気軽にお問い合わせください！
区分マンション
画像：3枚
オーベル渋谷
- 価格
-
4,860万円
- 利回り
-
4.34%
- 所在地
- 東京都渋谷区渋谷3丁目
- 交通
- 山手線「渋谷」駅 徒歩9分、東京メトロ銀座線「渋谷」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 32.97m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1985年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 8階建
- Point
-
◆南東・南西角部屋 ◆2025年6月一部リフォーム済
◆ご質問や資料請求等は、担当の坂元（さかもと）までお気軽にお問い合わせください！
区分マンション
画像：2枚
ザ・パークハウス南麻布
- 価格
-
2億500万円
- 利回り
-
3.51%
- 所在地
- 東京都港区南麻布5丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩2分
- 専有面積
- 70.5m2
- 間取り
- 1LDK＋S
- 築年月
- 2023年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 10階地下1階建
- Point
-
★日比谷線「広尾」駅徒歩3分のOC物件★三菱地所レジデンス旧分譲
★【0120-951-835】までお気軽にお問い合わせください！
区分マンション
画像：12枚
パークリュクス蒲田1丁目
- 価格
-
4,580万円
- 利回り
-
3.2%
- 所在地
- 東京都大田区蒲田1丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩11分、京急本線「梅屋敷」駅 徒歩11分 他
- 専有面積
- 34.22m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2019年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 7階 / 7階建
- Point
-
ーオーナーチェンジ物件ー
★ペット飼育可(細則有)
区分マンション
画像：9枚
シンシア日本橋
- 価格
-
2,570万円
- 利回り
-
4.3%
- 所在地
- 東京都中央区日本橋浜町1丁目
- 交通
- 都営新宿線「浜町」駅 徒歩3分
- 専有面積
- 20.42m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2002年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 8階 / 10階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件 ■表面利回り約4.3％
■想定賃料月額：92,200円/年額1,106,400円 ■2002年11月築
区分マンション
画像：6枚
ティモーネ グランデ田端
- 価格
-
3,450万円
- 利回り
-
4.34%
- 所在地
- 東京都荒川区西尾久4丁目
- 交通
- 東北本線「尾久」駅 徒歩6分、都電荒川線「荒川遊園地前」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 31.99m2
- 間取り
- 2K
- 築年月
- 2020年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 8階建
区分マンション
画像：2枚
五反田壱番館
- 価格
-
3,380万円
- 利回り
-
5.31%
- 所在地
- 東京都品川区西五反田2丁目
- 交通
- 山手線「五反田」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 24.16m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1980年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 4階 / 10階建
- Point
-
★想定表面利回り5.31% ★JR山手線「五反田」駅利用可 ★事務所として自己利用可能
★24.16m2、1R、4階部分 ★新規リフォーム工事予定（時期未定）
区分マンション
画像：2枚
千早町ローヤルコーポ
- 価格
-
2,360万円
- 利回り
-
6%
- 所在地
- 東京都豊島区千早2丁目
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「要町」駅 徒歩10分、西武池袋・豊島線「東長崎」駅 徒歩14分
- 専有面積
- 34.59m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1976年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 4階建
- Point
-
★ 表面利回り6.0％ ★最寄りの東京メトロ「要町」駅まで徒歩10分
★ご質問や資料請求等は、担当の石塚（いしづか）までお気軽にお問い合わせください！
区分マンション
画像：9枚
スパシエエル・ヴィエント・アース板橋タワー
- 価格
-
2,200万円
- 利回り
-
4.3%
- 所在地
- 東京都北区滝野川5丁目
- 交通
- 都営三田線「新板橋」駅 徒歩5分、都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 23.7m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2006年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 13階 / 14階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件 ■表面利回り4.12％
■想定収入月額79,000円/年額948,000円
区分マンション
画像：7枚
エクレール乃木坂
- 価格
-
4,990万円
- 利回り
-
4.2%
- 所在地
- 東京都港区赤坂8丁目
- 交通
- 東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩2分、都営大江戸線「六本木」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 43.14m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1982年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 6階地下1階建
- Point
-
★赤坂8丁目アドレスの投資用物件です！★3駅5路線利用可能
★【0120-951-835】までお気軽にお問い合わせください！
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