秀和番衆町レジデンス

┏┓オーナーチェンジ物件　　
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想定月額賃料：124,000円　　
想定年間賃料収入：1,488,000円
想定表面利回り：4.53％

※「想定年間収入」は掲載物件の1年間の賃料収入です。
　また公租公課その他維持管理の控除前のもので、
　年間年収を確実に得られることを保証するものではありません。


┏┓アクセス　　
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■都営新宿線「新宿三丁目」駅　徒歩6分　　
■JR山手線「新宿」駅　徒歩13分
■東京メトロ丸ノ内「新宿御苑前」駅　徒歩8分


┏┓おすすめポイント
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◆周辺には飲食店やコンビニが多く周辺施設充実の立地
◆2017年10月：大規模修繕実施済み
◆事務所利用応相談
◆夜間オートロック
◆管理人常駐
◇10階建て7階部分
◇南向き住戸につき陽当たり・眺望良好！


┏┓ライフインフォメーション
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★まいばすけっと新宿5丁目店　徒歩3分（約170m）
★ファミリーマート東京医科大学前店　
　　　　　　　　　　　　　　　徒歩1分（約30m）
★セブンイレブン新宿6丁目店　徒歩3分（約100m）


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　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行
ネット銀行等

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。


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こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。

◇連絡先：0120-981-821
その他、こちらのお部屋以外のことでもお気軽にお申し付けください。
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担当者からのコメント

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┗□　　　物件に関するご質問・内覧希望・資料請求お問い合わせ  
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野村不動産ソリューションズ株式会社　本店営業部  
担当　榎本 真奈（えのもとまな）　まで  
 
【Free Call】 0120-981-821  
【Mobile】080-9999-9098  
【E-mail】m2-enomoto@nomura-re.co.jp  
 
〒163-0576  
東京都新宿区西新宿1丁目26番2号　新宿野村ビルB2階  
 
他にも気になる物件がございましたら、合わせてお問い合わせ下さいませ。  
資料準備、現地ご案内をさせて頂きます。  
 
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