利回り4%以上 区分マンションの投資用｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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- 区分マンション | 利回り4%以上
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-
区分マンション
画像：9枚
グラン・ピア天神橋
- 価格
-
600万円
- 利回り
-
8%
- 所在地
- 大阪府大阪市北区長柄西1丁目
- 交通
- 阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩3分、大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩3分 他
- 専有面積
- 15.74m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1989年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 6階建
- Point
-
☆オーナーチェンジ☆
☆表面利回り8％☆
区分マンション
画像：5枚
パーク・ノヴァ巣鴨
- 価格
-
2,280万円値下げ
- 利回り
-
5.05%
値下げ
- 所在地
- 東京都豊島区巣鴨4丁目
- 交通
- 都営三田線「巣鴨」駅 徒歩6分、山手線「巣鴨」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 22.23m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1990年9月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 5階 / 12階建
- Point
-
■オーナーチェンジ 想定利回り約5.05％
■3駅2路線利用可 ■南東向き
区分マンション
画像：8枚
ジュネス伊勢佐木
- 価格
-
1,700万円値下げ
- 利回り
-
9.52%
値下げ
- 所在地
- 神奈川県横浜市南区真金町1丁目
- 交通
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩8分、京浜東北・根岸線「関内」駅 徒歩14分 他
- 専有面積
- 76.96m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1980年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 5階建
- Point
-
★オーナーチェンジ物件★ ◆想定利回り：約9.52％ ◆角住戸物件
◆横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩8分
区分マンション
画像：7枚
青山コーポラス
- 価格
-
5,650万円
- 利回り
-
5.09%
- 所在地
- 東京都渋谷区渋谷4丁目
- 交通
- 東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩6分、東京メトロ半蔵門線「表参道」駅 徒歩6分 他
- 専有面積
- 42m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1965年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 7階 / 8階建
- Point
-
◇オーナーチェンジ物件／表面利回り：5.09％
◇南西向き・7階部分
区分マンション
画像：8枚
ニュー池袋ハイツ
- 価格
-
4,480万円
- 利回り
-
4.82%
- 所在地
- 東京都豊島区東池袋1丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅 徒歩5分、東京メトロ副都心線「池袋」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 44.63m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1982年11月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 8階 / 12階建
- Point
-
◇8階東向きの角部屋住戸～3面採光～◇新耐震基準適合
◇事務所利用可能◇リフォーム実施(2026年1月完工済)◇夜間オートロックあり
区分マンション
画像：4枚
エステムコート京都烏丸
- 価格
-
1,480万円
- 利回り
-
5.1%
- 所在地
- 京都府京都市中京区新町通姉小路下る町頭町
- 交通
- 京都市烏丸線「烏丸御池」駅 徒歩5分、京都市東西線「烏丸御池」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 23.88m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1999年2月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 6階 / 11階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件
■月額賃料63,330円 ■表面利回り約5.10％
区分マンション
画像：11枚
グランヴァン両国II
- 価格
-
2,180万円
- 利回り
-
4.49%
- 所在地
- 東京都墨田区緑1丁目
- 交通
- 中央・総武線「両国」駅 徒歩10分、都営大江戸線「両国」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 22.01m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2007年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 8階 / 10階建
- Point
-
★現況利回り：4.3％♪ ★「両国」駅まで徒歩6分♪
★2007年1月築♪ ★周辺環境良好♪
区分マンション
画像：14枚
シャトー・サンパークスクエア
- 価格
-
2,380万円
- 利回り
-
6.05%
- 所在地
- 大阪府大阪市鶴見区今津南3丁目
- 交通
- 学研都市線(片町線)「徳庵」駅 徒歩12分、学研都市線(片町線)「放出」駅 徒歩16分 他
- 専有面積
- 66.42m2
- 間取り
- 2LDK＋S＋WIC
- 築年月
- 1987年7月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 1階 / 15階建
- Point
-
◆オーナーチェンジ物件！想定利回り6.05％
◆専有面積66.42m2・2LDK+S+WIC
区分マンション
画像：8枚
六本木ビジネスアパートメンツ
- 価格
-
2,480万円
- 利回り
-
4.16%
- 所在地
- 東京都港区六本木7丁目
- 交通
- 都営大江戸線「六本木」駅 徒歩2分、東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 15.98m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1973年4月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 7階地下1階建
- Point
-
●オーナーチェンジ物件 / 月額賃料86,000円
●六本木駅まで徒歩2分の立地
区分マンション
画像：35枚
パークホームズ新浦安カーサ・セントリア
- 価格
-
4,980万円
- 利回り
-
6.48%
- 所在地
- 千葉県浦安市東野1丁目
- 交通
- 京葉線「新浦安」駅 徒歩21分、東京メトロ東西線「浦安」駅 バス11分 (バス停 市役所入口・郵便局前バス停) 徒歩8分
- 専有面積
- 92.23m2
- 間取り
- 4LDK＋WIC＋SIC
- 築年月
- 2007年4月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 12階 / 14階建
- Point
-
【★2007年築・14階建12階部分・4LDK+WIC＋SIC★】
★南東向きにつき、日当たり・眺望良好！★4LDK、90m2越えのファミリー向けの間取り
区分マンション
画像：13枚
ライオンズタワー柏
- 価格
-
8,500万円
- 利回り
-
5.08%
- 所在地
- 千葉県柏市柏1丁目
- 交通
- 常磐線「柏」駅 徒歩3分、東武野田線「柏」駅 徒歩3分
- 専有面積
- 75.62m2
- 間取り
- 2LDK＋WIC
- 築年月
- 2016年4月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 8階 / 27階地下1階建
- Point
-
◆想定年額賃料等4,320,000円/（満室）想定利回り5.08％
◆8階南・西向き角住戸・2LDK＋WIC/約75.62m2 ◆柏駅徒歩3分
区分マンション
画像：21枚
AXAS木場アジールコート
- 価格
-
2,600万円
- 利回り
-
4.29%
- 所在地
- 東京都江東区木場2丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩3分、東京メトロ東西線「門前仲町」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 26.04m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2016年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 8階建
- Point
-
◇東西線『木場』駅 徒歩3分！ ◇オートロック×防犯カメラ
◇表面利回り：4.29% ◇2016年築
区分マンション
画像：14枚
カーサ大岡山
- 価格
-
2,180万円
- 利回り
-
6.05%
- 所在地
- 東京都大田区北千束3丁目
- 交通
- 東急目黒線「大岡山」駅 徒歩3分、東急大井町線「大岡山」駅 徒歩3分 他
- 専有面積
- 32.76m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 1971年10月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 7階 / 10階建
- Point
- ★大岡山駅(急行停車駅)徒歩3分 ★徒歩圏内にスーパー・コンビニ多数 ★リノベーション履歴有
区分マンション
画像：9枚
エクセレント玉川
- 価格
-
1,580万円
- 利回り
-
8.05%
- 所在地
- 神奈川県川崎市高津区久地2丁目
- 交通
- 東急田園都市線「二子新地」駅 徒歩14分、東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩21分
- 専有面積
- 34.67m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1988年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 6階建
- Point
- 東急田園都市線「二子玉川」へ1駅、「溝の口」へ2駅のアクセス♪多摩川が近隣しており自然を感じられる立地♪
区分マンション
画像：5枚
ベルシード川崎大師
- 価格
-
2,240万円
- 利回り
-
4.17%
- 所在地
- 神奈川県川崎市川崎区伊勢町
- 交通
- 京急大師線「鈴木町」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 20.83m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2020年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 9階建
- Point
-
★京急大師線「鈴木町」駅徒歩6分 ★表面利回り4.06％
★築6年の充実設備 ★周辺に再開発予定有
区分マンション
画像：17枚
パークコート渋谷ザタワー
- 価格
-
1億800万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都渋谷区宇田川町
- 交通
- 山手線「渋谷」駅 徒歩9分、東急東横線「渋谷」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 42.58m2
- 間取り
- 1LDK＋WIC
- 築年月
- 2020年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 39階地下4階建
- Point
-
■「渋谷」のランドマークタワー ■大規模再開が進む「渋谷」駅から8分の立地
■三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲のブランドマンション
区分マンション
画像：2枚
クリオ藤が丘
- 価格
-
470万円
- 利回り
-
10.21%
- 所在地
- 神奈川県横浜市青葉区千草台
- 交通
- 東急田園都市線「藤が丘」駅 徒歩13分、東急田園都市線「市が尾」駅 徒歩23分
- 専有面積
- 16.38m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1990年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 4階建
区分マンション
画像：14枚
プレール・ドゥーク住吉II
- 価格
-
3,150万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都江東区住吉2丁目
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「住吉」駅 徒歩2分、都営新宿線「住吉」駅 徒歩2分 他
- 専有面積
- 26.07m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2013年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 7階建
- Point
-
◆東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅より徒歩2分
◆利便性の良いエリア ◆清掃のいきとどいた共用部
区分マンション
画像：8枚
都立大フラワーホーム
- 価格
-
1,180万円
- 利回り
-
9.96%
- 所在地
- 東京都目黒区八雲5丁目
- 交通
- 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分、東急東横線「都立大学」駅 徒歩17分
- 専有面積
- 28m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1970年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 6階 / 6階建
- Point
-
★★オーナーチェンジ物件★★
★2024年10月リフォーム実施履歴あり ★最上階6階につき、眺望良好 ★駒沢オリンピック公園が近くにございます
区分マンション
画像：5枚
ライオンズステーションプラザ大塚第2
- 価格
-
2,080万円
- 利回り
-
5.3%
- 所在地
- 東京都豊島区北大塚2丁目
- 交通
- 山手線「大塚」駅 徒歩3分、都電荒川線「大塚駅前」駅 徒歩4分 他
- 専有面積
- 22.95m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1983年8月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 9階 / 11階建
- Point
-
◆オーナーチェンジ物件 ◆JR山手線「大塚」駅徒歩3分 ◆上層階・南向き・陽当たり・眺望良好
◆資料請求・ご見学希望は『石塚』までお気軽にご連絡ください！！
区分マンション
画像：8枚
ライオンズマンション学芸大学
- 価格
-
3,300万円
- 利回り
-
6.6%
- 所在地
- 東京都目黒区中央町1丁目
- 交通
- 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 36.35m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1980年9月
- 構造
- その他
- 所在階
- 1階 / 5階建
- Point
-
●東急東横線「学芸大学」駅徒歩9分
●分譲マンションの1階部分の事務所用物件でございます
区分マンション
画像：8枚
ペガサスマンション経堂
- 価格
-
900万円
- 利回り
-
7.06%
- 所在地
- 東京都世田谷区宮坂2丁目
- 交通
- 小田急小田原線「経堂」駅 徒歩7分、東急世田谷線「山下」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 14.75m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1984年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 4階地下1階建
- Point
-
★★小田急線「経堂駅」徒歩7分×最上階×現況利回り7.06％★★
経堂エリアは、都心主要エリアへのアクセスに優れ周辺には大学や生活利便施設が集積し、賃貸需要の安定性が形成されています。
区分マンション
画像：10枚
ララプレイス大阪新町ヴェレ
- 価格
-
1,980万円
- 利回り
-
4.01%
- 所在地
- 大阪府大阪市西区新町4丁目
- 交通
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 21.75m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2019年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 9階 / 12階建
- Point
-
◆専有面積：21.75m2、2019年9月築、オーナーチェンジ物件
◆大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 徒歩5分
区分マンション
画像：8枚
エスリード難波ステーションゲートノーステラス
- 価格
-
1,950万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目
- 交通
- 大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅 徒歩9分、近鉄難波・奈良線「大阪難波」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 22.36m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2017年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 11階 / 15階建
- Point
-
◆専有面積：22.36m2（1Kタイプ）、2017年8月築、オーナーチェンジ物件
◆大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅 徒歩9分
区分マンション
画像：8枚
ハイネス町田
- 価格
-
2,780万円
- 利回り
-
6.82%
- 所在地
- 神奈川県相模原市南区鵜野森2丁目
- 交通
- 横浜線「町田」駅 徒歩16分、小田急小田原線「町田」駅 徒歩17分
- 専有面積
- 75m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1987年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 7階 / 7階建
- Point
- ★横浜線「町田」駅徒歩16分 ★二路線利用可能 ★最上階・角部屋
区分マンション
画像：17枚
グラントゥルース両国II
- 価格
-
3,250万円
- 利回り
-
4.36%
- 所在地
- 東京都墨田区両国1丁目
- 交通
- 中央・総武線「両国」駅 徒歩8分、都営浅草線「東日本橋」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 25.45m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2012年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 9階建
- Point
-
★想定利回り4.36% ★年間想定収入1,416,000円（管理費含む）
★JR中央・総武線「両国」駅…徒歩8分 ★複数路線利用可能
区分マンション
画像：15枚
アイル カナーレ押上
- 価格
-
2,910万円
- 利回り
-
4.04%
- 所在地
- 東京都墨田区押上1丁目
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「押上」駅 徒歩6分、都営浅草線「押上」駅 徒歩6分 他
- 専有面積
- 25.37m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2016年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 7階建
- Point
-
★押上駅徒歩6分の好立地 × 4路線利用可
★2016年築 × RC造 × 総戸数23戸の良質マンション
区分マンション
画像：17枚
シーフォルム田園調布南アジールコート
- 価格
-
2,730万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都大田区田園調布南
- 交通
- 東急多摩川線「沼部」駅 徒歩4分、東急池上線「御嶽山」駅 徒歩13分 他
- 専有面積
- 25.37m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2017年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 8階建
- Point
-
★駅近×住環境の良さ♪
★複数駅駅利用可能！
区分マンション
画像：2枚
日神パレス板橋本町
- 価格
-
2,520万円
- 利回り
-
5.23%
- 所在地
- 東京都板橋区富士見町
- 交通
- 都営三田線「板橋本町」駅 徒歩9分、東武東上線「中板橋」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 41.75m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1987年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 5階建
- Point
- ■オーナーチェンジ物件 想定利回り約5.23％ ■2路線3駅利用可能な立地
区分マンション
画像：8枚
トーシンフェニックス方南町
- 価格
-
1,380万円
- 利回り
-
6.08%
- 所在地
- 東京都杉並区堀ノ内2丁目
- 交通
- 東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 18.83m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1994年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 5階建
区分マンション
画像：6枚
プラウドタワー名古屋丸の内
- 価格
-
4,050万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 愛知県名古屋市中区錦1丁目
- 交通
- 地下鉄鶴舞線「丸の内」駅 徒歩4分、地下鉄桜通線「丸の内」駅 徒歩4分 他
- 専有面積
- 50.3m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2020年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 8階 / 22階建
区分マンション
画像：8枚
秀和第4東陽町レジデンス
- 価格
-
3,180万円
- 利回り
-
4.33%
- 所在地
- 東京都江東区東陽5丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩8分、東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩12分
- 専有面積
- 40m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1974年10月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 10階 / 10階建
- Point
-
★表面利回り／4.33％ ★東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩8分
★オートロックあり ★キッチンに窓があり明るい2DK
区分マンション
画像：19枚
シーフォルム横濱桜木町
- 価格
-
2,630万円
- 利回り
-
4.19%
- 所在地
- 神奈川県横浜市西区老松町
- 交通
- 京急本線「日ノ出町」駅 徒歩8分、京浜東北・根岸線「桜木町」駅 徒歩11分 他
- 専有面積
- 21.09m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2018年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 4階地下1階建
- Point
-
◆想定利回り4.19%（サブリースなし） ◆3階東向き ◆1K
◆横浜・みなとみらいエリアを身近に、落ち着いた住宅街に佇む
区分マンション
画像：9枚
イトーピア百合ヶ丘2番館
- 価格
-
3,500万円
- 利回り
-
4.32%
- 所在地
- 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目
- 交通
- 小田急小田原線「百合ヶ丘」駅 徒歩8分、小田急小田原線「読売ランド前」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 58.4m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1995年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 7階建
- Point
-
★2021年リフォーム完了済
★資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さい。弊社が提携しているファイナンシャルプランナーとの無料相談も可能です！
区分マンション
画像：12枚
アクサス高田馬場（AXAS高田馬場）
- 価格
-
2,850万円
- 利回り
-
4.16%
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場4丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩9分、西武新宿線「下落合」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 26.03m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2011年4月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 11階建
- Point
-
★南西向き角部屋
★東西線『落合』駅など複数路線利用可能 ★オーナーチェンジ物件
区分マンション
画像：12枚
プロスペアー中野富士見町
- 価格
-
1,450万円
- 利回り
-
5.37%
- 所在地
- 東京都中野区弥生町4丁目
- 交通
- 東京メトロ方南支線「中野富士見町」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 17.1m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1991年2月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 6階 / 9階建
- Point
-
★【中野富士見町】駅徒歩6分南向き角部屋
★オーナーチェンジ物件
区分マンション
画像：13枚
ホーユウコンフォルト 板橋本町
- 価格
-
2,400万円
- 利回り
-
5.35%
- 所在地
- 東京都板橋区大和町
- 交通
- 都営三田線「板橋本町」駅 徒歩4分、東武東上線「中板橋」駅 徒歩13分 他
- 専有面積
- 50.75m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1989年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 5階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件 想定利回り 約5.35％ ■都営三田線「板橋本町」駅徒歩4分
■バス・トイレ別
区分マンション
画像：8枚
ヴェルティ三園
- 価格
-
2,200万円
- 利回り
-
5.18%
- 所在地
- 東京都板橋区三園1丁目
- 交通
- 都営三田線「西高島平」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 69.27m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1988年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 4階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件 想定利回り約5.18％
■バス・トイレ別
区分マンション
画像：13枚
ニュー浜町ダイヤマンション C
- 価格
-
2,580万円値下げ
- 利回り
-
6.65%
値下げ
- 所在地
- 東京都中央区日本橋浜町2丁目
- 交通
- 都営新宿線「浜町」駅 徒歩4分、東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 23.49m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1972年2月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 8階 / 10階建
- Point
-
◆事務所使用可（細則有） 自己使用可 ◆10階建8階部分
◆専有面積：23.49m2 ◆都営新宿線「浜町」駅 徒歩4分
アイコンの見方について
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新着
- 7日以内に新規掲載した物件
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価格変更
- 7日以内に価格変更した物件
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値下げ
- 7日以内に価格が値下がりした物件
-
3D動画あり
- 室内を歩く感覚で閲覧できる3Dウォークスルー動画を掲載している物件
-
動画あり
- 360°パノラマ動画などで室内を閲覧できる物件
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