東京都 利回り5%以上の投資用｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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-
一戸建て
画像：7枚
台東区根岸4丁目 一戸建て
- 価格
-
9,800万円
- 利回り
-
10.33%
- 所在地
- 東京都台東区根岸4丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩9分、山手線「鶯谷」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 109.13m2
- 土地面積
- 63.08m2
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2002年8月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
◆東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩9分/JR山手線「鶯谷」駅徒歩10分
◆資料請求等は「木戸」までお気軽にお問い合わせ下さい。
一棟アパート
画像：9枚
練馬区関町南2丁目 一棟アパート
- 価格
-
9,860万円
- 利回り
-
6%
- 所在地
- 東京都練馬区関町南2丁目
- 交通
- 西武新宿線「上石神井」駅 徒歩15分、中央線「吉祥寺」駅 バス16分 (バス停 東京三育小学校入口) 徒歩2分 他
- 延床面積
- 172.78m2
- 土地面積
- 216.77m2
- 間取り
- 1K×10戸
- 築年月
- 1994年1月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
★土地約65坪 ★1K×10戸 ★木造2階建て
★1994年1月築 ★吉祥寺へのアクセス可能
区分マンション
画像：3枚
センチュリーマンション本駒込
- 価格
-
1,980万円
- 利回り
-
6.06%
- 所在地
- 東京都文京区本駒込3丁目
- 交通
- 東京メトロ南北線「本駒込」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 19.5m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1983年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 3階建
- Point
-
★実需・投資用両方可 ★南北線利用可により都心へのアクセス良好
★2025年末リフォーム完成済 ★19.50m2、1K、最上階、風通し・陽当た良好
区分マンション
画像：5枚
ライオンズマンション中村橋第三
- 価格
-
810万円
- 利回り
-
8.14%
- 所在地
- 東京都練馬区貫井5丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「中村橋」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 16.9m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1991年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 6階建
- Point
- 西武池袋線・豊島線「中村橋」駅 徒歩8分
一棟アパート
画像：6枚
杉並区上高井戸1丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億1,000万円
- 利回り
-
7.03%
- 所在地
- 東京都杉並区上高井戸1丁目
- 交通
- 京王線「八幡山」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 265.81m2
- 土地面積
- 168.3m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2017年8月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
- シェアハウスとして運用中。「八幡山」駅徒歩4分。
区分マンション
画像：10枚
グリーンパーク南千住
- 価格
-
1,300万円
- 利回り
-
5.53%
- 所在地
- 東京都荒川区南千住3丁目
- 交通
- 常磐線「南千住」駅 徒歩9分、東京メトロ日比谷線「南千住」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 20.01m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1989年11月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 1階 / 9階建
- Point
-
【グリーンパーク南千住】 東京メトロ日比谷線「南千住」駅 徒歩7分 常磐線「南千住」駅 徒歩9分
≪オーナーチェンジ物件≫ 想定利回り5.53% 想定年間収入72万円
一棟ビル
画像：4枚
渋谷区初台1丁目 一棟ビル
- 価格
-
2億2,800万円
- 利回り
-
11.75%
- 所在地
- 東京都渋谷区初台1丁目
- 交通
- 京王線「初台」駅 徒歩2分、京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩14分 他
- 延床面積
- 109.2m2
- 土地面積
- 36.56m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1988年4月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
- ■旅館業の営業許可申請中 ■想定利回り：約10.9％ ■京王新線「初台」駅徒歩2分
一棟アパート
画像：6枚
豊島区巣鴨5丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億4,680万円
- 利回り
-
5%
- 所在地
- 東京都豊島区巣鴨5丁目
- 交通
- 都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩7分、都電荒川線「新庚申塚」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 330.82m2
- 土地面積
- 207.87m2
- 間取り
- 1K×6，1DK×6
- 築年月
- 2019年7月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
◆想定年額賃料等1,028,400円/（満室）想定利回り5％
◆西巣鴨駅徒歩7分 ◆建設・設計住宅性能評価あり
区分マンション
画像：12枚
パークコート神宮前
- 価格
-
8,970万円
- 利回り
-
5.48%
- 所在地
- 東京都渋谷区神宮前1丁目
- 交通
- 山手線「原宿」駅 徒歩6分、東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 61.85m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2009年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 7階 / 16階地下3階建
- Point
-
■三井不動産レジデンシャル(株)・東電不動産(株) 旧分譲 ■ (株)竹中工務店 施工
住宅付事務所
画像：20枚
八王子市丹木町1丁目 住宅付事務所
- 価格
-
1億8,000万円
- 利回り
-
9.47%
- 所在地
- 東京都八王子市丹木町1丁目
- 交通
- 中央線「八王子」駅 バス22分 (バス停 丹木1丁目) 徒歩1分、京王線「京王八王子」駅 バス27分 (バス停 丹木1丁目) 徒歩1分 他
- 延床面積
- 1,363.04m2
- 土地面積
- 921.75m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1994年1月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
- 創価大学(創大門)まで約620m(徒歩8分)。ワンルーム全33室満室稼働中
一棟マンション
画像：10枚
葛飾区青戸6丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億8,300万円
- 利回り
-
7.18%
- 所在地
- 東京都葛飾区青戸6丁目
- 交通
- 京成押上線「青砥」駅 徒歩10分、京成本線「青砥」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 394.59m2
- 土地面積
- 271.07m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1979年5月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
- Point
-
★オーナーチェンジ物件★
◆京成押上線「青砥」駅 徒歩10分 ◆築年月：1979年5月
一棟マンション
画像：10枚
板橋区三園1丁目 一棟マンション
- 価格
-
11億5,000万円
- 利回り
-
5.55%
- 所在地
- 東京都板橋区三園1丁目
- 交通
- 都営三田線「西高島平」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 2,976.33m2
- 土地面積
- 1,872.01m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1988年10月
- 構造
- RC造
- 階数
- 6階建
- Point
-
☆オーナーチェンジ一棟マンション ☆RC造6階建て ☆住戸数50戸
☆駐車場18区画あり
区分マンション
画像：7枚
シーアイマンション池袋
- 価格
-
2,160万円
- 利回り
-
5.4%
- 所在地
- 東京都豊島区池袋4丁目
- 交通
- 山手線「池袋」駅 徒歩9分、東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 20.97m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1991年9月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 10階建
- Point
-
★複数路線利用可の好立地! ★居住用としても投資用としてもご検討いただけます
★ご質問や資料請求等は、担当の石塚（いしづか）までお気軽にお問い合わせください！
区分マンション
画像：8枚
ペガサスマンション白山
- 価格
-
1,120万円
- 利回り
-
7.8%
- 所在地
- 東京都文京区白山2丁目
- 交通
- 都営大江戸線「春日」駅 徒歩8分、東京メトロ南北線「後楽園」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 14.31m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1984年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 4階建
一棟ビル
画像：6枚
新宿区下落合1丁目 一棟ビル
- 価格
-
6億3,000万円
- 利回り
-
5.98%
- 所在地
- 東京都新宿区下落合1丁目
- 交通
- 西武新宿線「下落合」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 633.9m2
- 土地面積
- 150.77m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1995年12月
- 構造
- RC造
- 階数
- 6階地下1階建
- Point
-
★西武新宿線「下落合」駅より徒歩3分商業ビル♪ ★想定表面利回り5.98％
★RC造地下1階付地上6階建て ★幅員25.1m公道に接道しています
一棟マンション
画像：4枚
世田谷区松原4丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億2,000万円
- 利回り
-
5.5%
- 所在地
- 東京都世田谷区松原4丁目
- 交通
- 東急世田谷線「松原」駅 徒歩3分、京王線「下高井戸」駅 徒歩10分 他
- 延床面積
- 333m2
- 土地面積
- 209.53m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1995年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階地下1階建
- Point
-
☆東急世田谷線「松原」駅 徒歩3分♪ほか複数駅利用可能♪オーナーチェンジ一棟マンション
☆RC造地下1階付地上3階建て ☆想定表面利回り5.5％
一棟アパート
画像：5枚
足立区谷在家2丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億6,500万円
- 利回り
-
5.36%
- 所在地
- 東京都足立区谷在家2丁目
- 交通
- 日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 341.39m2
- 土地面積
- 201.81m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2023年2月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
☆2023年築！オーナーチェンジ一棟アパート ☆3階建て全住戸メゾネットタイプ♪
☆想定表面利回り5.36％
区分マンション
画像：10枚
ニューライフマンション東糀谷
- 価格
-
3,680万円
- 利回り
-
5.21%
- 所在地
- 東京都大田区東糀谷4丁目
- 交通
- 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 57.12m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1981年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 5階 / 7階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件 ※現在賃貸中
■ペット飼育可（細則有）
旅館
画像：6枚
台東区根岸4丁目 旅館
- 価格
-
3億9,800万円
- 利回り
-
7.6%
- 所在地
- 東京都台東区根岸4丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 185.04m2
- 土地面積
- 99.17m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1987年4月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
-
▶上野へのアクセス良好な立地 旅館業許可承継・運営代行引継ぎ可能なため、すぐに旅館業運営可能！！
▶東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩7分
区分マンション
画像：6枚
東京ベイビュウ
- 価格
-
1,700万円
- 利回り
-
5.36%
- 所在地
- 東京都港区芝浦4丁目
- 交通
- 山手線「田町」駅 徒歩10分、京浜東北・根岸線「田町」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 20.16m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 1980年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 13階建
- Point
- ★オーナーチェンジ物件 ★表面利回り約5.36％（月額賃料76,000円）★ペット飼育可能（細則あり） ★オートロックあり
旅館
画像：7枚
北区昭和町1丁目 旅館
- 価格
-
9,800万円
- 利回り
-
13.76%
- 所在地
- 東京都北区昭和町1丁目
- 交通
- 高崎線「尾久」駅 徒歩2分
- 延床面積
- 98.14m2
- 土地面積
- 61.53m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2004年1月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■北区昭和町1丁目アドレス■旅館業ライセンス付き民泊物件
■JR「尾久駅」徒歩2分 JR「上野駅」直通1駅の好立地
一棟アパート
画像：7枚
大田区中央5丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億7,600万円
- 利回り
-
6.3%
- 所在地
- 東京都大田区中央5丁目
- 交通
- 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩12分
- 延床面積
- 246.24m2
- 土地面積
- 228.54m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2016年9月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
★表面利回り／6.3％ ★2016年9月築／木造2階建
★都営浅草線「西馬込」駅 徒歩12分
区分マンション
画像：5枚
ダイアパレス立石
- 価格
-
3,780万円
- 利回り
-
5.07%
- 所在地
- 東京都葛飾区東四つ木2丁目
- 交通
- 京成押上線「四ツ木」駅 徒歩16分、京成押上線「京成立石」駅 徒歩16分
- 専有面積
- 79.62m2
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 1988年2月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 13階建
- Point
- ■京成押上線「京成立石」駅 徒歩16分■表面利回り：5.07%■賃貸中につき即収益化可能
一棟マンション
画像：8枚
北区上十条4丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億880万円
- 利回り
-
5%
- 所在地
- 東京都北区上十条4丁目
- 交通
- 都営三田線「板橋本町」駅 徒歩12分、埼京線「十条」駅 徒歩12分
- 延床面積
- 231.57m2
- 土地面積
- 88m2
- 間取り
- 1R×11
- 築年月
- 2013年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
-
RC造4階建・総戸数11戸・満室稼働中（2025年12月現在）
2024年、屋上防水工事実施済
一棟アパート
画像：1枚
練馬区北町5丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億円
- 利回り
-
5.76%
- 所在地
- 東京都練馬区北町5丁目
- 交通
- 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩10分、東京メトロ有楽町線「平和台」駅 徒歩13分
- 延床面積
- 299.95m2
- 土地面積
- 209.75m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2020年12月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■劣化対策等級2級
■オートロック・宅配ボックス・バス・トイレ別
住宅付店舗（一棟）
画像：8枚
江戸川区北小岩6丁目 住宅付店舗（一棟）
- 価格
-
5億9,900万円
- 利回り
-
7.56%
- 所在地
- 東京都江戸川区北小岩6丁目
- 交通
- 京成本線「京成小岩」駅 徒歩2分
- 延床面積
- 1,478.75m2
- 土地面積
- 345.9m2
- 間取り
- 1LDK、2LDK、店舗
- 築年月
- 1980年6月
- 構造
- SRC造
- 階数
- 7階建
区分マンション
画像：7枚
コスモ大泉学園
- 価格
-
2,340万円
- 利回り
-
5.64%
- 所在地
- 東京都練馬区東大泉4丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 47.84m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1985年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 4階建
- Point
-
◇オーナーチェンジ ◇専有面積47.84m2／2LDK
◇コンビニ・スーパーが徒歩5分圏内
一棟アパート
画像：5枚
稲城市百村 一棟アパート
- 価格
-
1億980万円
- 利回り
-
7.84%
- 所在地
- 東京都稲城市百村
- 交通
- 京王相模原線「稲城」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 300m2
- 土地面積
- 154m2
- 間取り
- 1R×9戸、1K×3、店舗×1戸、屋上
- 築年月
- 1986年3月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
-
★1R×9戸、1K×3、店舗×1戸、屋上 ★2018年1月リフォーム済
★月額賃料とは別に自動販売機売上あり
一棟アパート
画像：4枚
練馬区羽沢2丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億2,150万円
- 利回り
-
5%
- 所在地
- 東京都練馬区羽沢2丁目
- 交通
- 西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩3分、西武池袋・豊島線「江古田」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 423.66m2
- 土地面積
- 343.8m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2004年12月
- 構造
- 軽量鉄骨造
- 階数
- 2階建
区分マンション
画像：5枚
コリン・デ・ビュー
- 価格
-
3,870万円
- 利回り
-
5.28%
- 所在地
- 東京都世田谷区梅丘1丁目
- 交通
- 小田急小田原線「梅ヶ丘」駅 徒歩1分
- 専有面積
- 51.04m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1991年8月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 4階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件 ■表面利回り5.16％
■想定賃料月額170,500円/年額2,046,000円 ■南西・北西向き角住戸につき、陽当たり・通風良好
一棟マンション
画像：7枚
江戸川区南篠崎町4丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億9,999万円
- 利回り
-
5.82%
満室
満室
- 所在地
- 東京都江戸川区南篠崎町4丁目
- 交通
- 都営新宿線「瑞江」駅 徒歩9分、都営新宿線「篠崎」駅 徒歩15分
- 延床面積
- 666.06m2
- 土地面積
- 242.99m2
- 間取り
- 2LDK×1、3DK×7、事務所×2
- 築年月
- 1997年8月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
- ファミリータイプ、平成9年（1997年）築、RC（鉄筋コンクリート造）、エレベーター・オートロック付き
区分マンション
画像：4枚
江川第一ビル
- 価格
-
6,050万円
- 利回り
-
6.44%
- 所在地
- 東京都大田区西糀谷3丁目
- 交通
- 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩1分
- 専有面積
- 80.63m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1989年3月
- 構造
- 鉄骨造
- 所在階
- 1階 / 5階建
- Point
- ■京浜急行空港線「大鳥居」駅徒歩1分の好立地 ■表面利回り：6.18%
区分マンション
画像：9枚
赤坂グリーンハイツ
- 価格
-
2,880万円
- 利回り
-
6.18%
- 所在地
- 東京都港区赤坂2丁目
- 交通
- 東京メトロ千代田線「赤坂」駅 徒歩6分、東京メトロ銀座線「溜池山王」駅 徒歩6分 他
- 専有面積
- 27.07m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 1976年4月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 6階地下1階建
- Point
-
■南西・南東向き角住戸につき、陽当たり・通風良好
■2022年に内装リフォーム履歴あり ■オーナーチェンジ物件（表面利回り約6.18％）
区分マンション
画像：7枚
中板橋ダイカンプラザシティ
- 価格
-
1,190万円
- 利回り
-
6%
- 所在地
- 東京都板橋区大谷口北町
- 交通
- 東武東上線「中板橋」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 18.36m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1990年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 6階建
- Point
-
★東武東上線 「中板橋」駅 徒歩11分 ★表面利回り6.0％！
★ご質問や資料請求等は、担当の石塚（いしづか）までお気軽にお問い合わせください！
店舗事務所（一棟）
画像：3枚
世田谷区奥沢7丁目 店舗事務所（一棟）
- 価格
-
2億2,900万円
- 利回り
-
6%
- 所在地
- 東京都世田谷区奥沢7丁目
- 交通
- 東急東横線「自由が丘」駅 徒歩5分、東急大井町線「自由が丘」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 171.23m2
- 土地面積
- 93.04m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1981年9月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
- Point
- ★再開発中「自由が丘」駅徒歩5分
区分マンション
画像：2枚
五反田壱番館
- 価格
-
3,180万円
- 利回り
-
5.68%
- 所在地
- 東京都品川区西五反田2丁目
- 交通
- 山手線「五反田」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 24.16m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1980年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 4階 / 10階建
- Point
-
★想定表面利回り5.68% ★JR山手線「五反田」駅利用可 ★事務所として自己利用可能
★24.16m2、1R、4階部分 ★新規リフォーム工事予定（時期未定）
一戸建て
画像：2枚
荒川区町屋3丁目 一戸建て
- 価格
-
4,780万円
- 利回り
-
5.02%
- 所在地
- 東京都荒川区町屋3丁目
- 交通
- 東京メトロ千代田線「町屋」駅 徒歩10分、京成本線「町屋」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 61.16m2
- 土地面積
- 31.07m2
- 間取り
- 2LDK＋S＋小屋裏収納
- 築年月
- 2024年11月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
♦駅徒歩10分 ♦2SLDK
♦表面利回り5.02% ♦車庫あり
一棟アパート
画像：4枚
日野市豊田2丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億2,000万円
- 利回り
-
6.28%
- 所在地
- 東京都日野市豊田2丁目
- 交通
- 中央線「豊田」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 457.98m2
- 土地面積
- 295m2
- 間取り
- 1DK×10・1R×3・2DK×2
- 築年月
- 2015年5月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
螺旋階段や土間を採用したデザイナーズ仕様
1DK×10・1R×3・2DK×2の計15戸
アイコンの見方について
-
新着
- 7日以内に新規掲載した物件
-
価格変更
- 7日以内に価格変更した物件
-
値下げ
- 7日以内に価格が値下がりした物件
-
3D動画あり
- 室内を歩く感覚で閲覧できる3Dウォークスルー動画を掲載している物件
-
動画あり
- 360°パノラマ動画などで室内を閲覧できる物件
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