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墨田区東向島4丁目旅館

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7,880

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 11.09
%
想定年間収入: 874万5,600円

物件情報

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外観

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東武伊勢崎「東向島」駅（現地より約144m）

間取り図

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所在地	東京都墨田区東向島4丁目	交通	東武伊勢崎・大師線「東向島」駅徒歩2分東武伊勢崎・大師線「曳舟」駅徒歩14分京成押上線「京成曳舟」駅徒歩14分
延床面積	47.96m²	土地面積	36.14m²
築年月	1990年8月	構造	木造
階数	2階建

Point: ★東武伊勢崎線「東向島」駅徒歩2分の好立地　★「曳舟」「京成曳舟」駅徒歩圏内
★年間想定表面利回り：11.09％　★昨年売上額：8,745,600円

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この物件のおすすめポイント

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　　　　～　墨田区東向島4丁目　旅館　～

★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『山田』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-057-776　≫　
≪　担当山田直通：070-4803-7358　≫　

☆メールでも受け付け中です☆
≪　メール：m6-yamada@nomura-re.co.jp　≫

┏┓交通アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆東武伊勢崎線
　　『東向島』駅　徒歩2分
　
　◆東武伊勢崎
　　『曳舟』駅　徒歩14分

　◆京成押上線
　　『京成曳舟』駅　徒歩14分

┏┓建築概要
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆築年数　　　1990年8月
　◆構造・階数　木造2階建

┏┓物件のおすすめポイント
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆年間想定表面利回り：11.09％

　◆昨年売上額：8,745,600円

　◆「とうきょうスカイツリー」駅、「浅草」駅直通の「東向島」駅徒歩2分の好立地

　◆ホテルライクな和風内装
　
　◆豊富な周辺環境

◆━━━━━━━━━━━┓
　　　　豊富な周辺施設
　┗━━━━━━━━━━━◆　
┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【スーパー・コンビニ】
・まいばすけっと東向島駅北店　徒歩2分（約160m）
・まいばすけっと東向島駅前店　徒歩3分（約220m）
・グルメシティ東向島駅前店　徒歩4分（約250m）
・ローソンストア100東向島駅前店　徒歩2分（約160m）
・セブンイレブン墨田1丁目大正通り店　徒歩3分（約185m）

【ドラッグストア】
・くすりの福太郎東向島店　徒歩2分（約130m）

◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　現　　地　　ご　　案　　内　
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

◆ご案内方法
　ご自宅やお勤め先・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応いたします。
◆お車でのご来社には、近隣の駐車場をご利用ください。
　料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
　詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。　

担当者からのコメント

この度は、「墨田区東向島4丁目　旅館」を
ご覧いただきまして誠にありがとうございます。

本物件を担当しております、
山田　政義（やまだ　まさよし）と申します。

ご見学をご希望の際にはお気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
また、近隣の売出物件についても併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求＆現地案内が可能でございますので、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

【本物件担当者】
　店舗名：錦糸町営業部
　氏　名：山田　政義（やまだ　まさよし）
　　　　　　
【お電話でのお問合わせ】
　会社フリーコール：0120-057-776
　担当者直通携帯番号：070-4803-7358
　
【メールでのお問合わせ】
　メール：m6-yamada@nomura-re.co.jp

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	7,880 万円投資シミュレーション
想定利回り	11.09 %	想定年間収入	874万5,600円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都墨田区東向島4丁目周辺地図を見る
交通	東武伊勢崎・大師線「東向島」駅徒歩2分東武伊勢崎・大師線「曳舟」駅徒歩14分京成押上線「京成曳舟」駅徒歩14分
間取り	―
建物面積	47.96m²(14.5坪)(公簿)	土地面積	36.14m²(10.93坪)(実測)
築年月	1990年8月	構造	木造2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	15.46m²	セットバック	済
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建ぺい率	80%	容積率	240%
接道状況	北西4m私道接面3.8m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	なし
現況	空室	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度地区「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。民泊として運営中。※年間想定収入・想定利回りは昨年度売上額のものとなります。
物件番号	F98C8005
更新日	2026年11月1日	次回更新予定日	2026年11月15日