外観：正面_北東から
撮影年月：2026年06月
外観：正面_北西から
撮影年月：2026年06月
外観：建物東側
撮影年月：2026年06月
外観：建物東側_奥
撮影年月：2026年06月
外観：正面建物_南側
撮影年月：2026年06月
前面道路
撮影年月：2026年06月
外観：増築部分
撮影年月：2026年06月
外観：増築部分_東から
撮影年月：2026年06月
外観：増築部分1階駐車場
撮影年月：2026年06月
駐輪場
撮影年月：2026年06月
| 所在地 |
東京都府中市八幡町2丁目
|
交通 |
京王線「府中競馬正門前」駅 徒歩5分 京王線「府中」駅 徒歩9分 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 2,320.45m2 | 土地面積 | 882.61m2 |
| 築年月 | 1989年8月 | 構造 | RC造 |
| 階数 | 7階建 | ||
物件詳細
| 価格 |
9
億円
|
||
|---|---|---|---|
|
5.72 %
|
想定年間収入 | 5,154万9,600円 | |
|
5.62 %
|
現行年間収入 | 5,058万9,600円 | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | ― | ||
| 住戸数 | 53戸 | 専有面積 | 18.99m2〜149.27m2 |
| 建物面積 | 2,320.45m2(701.93坪)(公簿) | 土地面積 | 882.61m2(266.98坪) |
| 築年月 | 1989年8月 | 構造 | RC造7階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし | セットバック | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 80%・60% | 容積率 | 400%・200% |
| 接道状況 | 北8.5m公道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●都市計画法他制限 ／ 防火地域、(2)準防火地域／第2種高度地区／3h-2h/4m ■ヴェルティーレ府中ＩＩ 平成20年(2008)3月増築 ■その他の法令規制 ※宅地造成等工事規制区域(第一種中高層のみ)、景観計画 ※北側都道より30m迄 ■現況：店舗1区画(82.50m2)、事務所1区画(33.30m2)、住居53戸(18.99m2～149.27m2)、トランクルーム5区画、駐車場3台 ■間取り：1R×35、1DK×2、1LDK×2、2DK×13、4SLDK×1 ■上記、現況年額収入および想定年額収入には、駐車場の使用料を含みます ■売主が適格請求書発行事業者か未確認 |
||
| 物件番号 | RF870271 | ||
| 更新日 | 2026年8月8日 | 次回更新予定日 | 2026年8月22日 |
お問合せ
WEBから
お電話から
（通話無料・携帯もOK）
担当店舗
野村不動産ソリューションズパートナー営業本部 プライベートコンサルティング営業部 営業三課
担当： 岡田 航平(おかだ こうへい)
- 電話番号
- 03-6858-1740
- 営業時間
- 9:00～17:40
- 定休日
- 土曜日・日曜日・祝日
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- 定休日
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号
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