日野市三沢3丁目 一棟アパート

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3,680
万円
想定利回り
8.02
%
想定年間収入
295万2,000円
7/7枚

外観

間取り図

外観

外観

外観

建物表札

外観:階段
撮影年月:2026年02月

前面道路:前面道路
撮影年月:2026年02月

間取り図
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所在地
東京都日野市三沢3丁目
交通 京王線「百草園」駅 徒歩14分
京王線「高幡不動」駅 徒歩12分
多摩モノレール「高幡不動」駅 徒歩12分
延床面積 180.62m2 土地面積 412m2
築年月 1984年3月 構造 軽量鉄骨造
階数 2階建
Point
◆表面利回り8.02% ◆京王線「高幡不動」・「百草園」駅最寄り 
◆閑静な住宅街に存する全3戸一棟アパート◆全室満室稼働

この物件のおすすめポイント

■◆■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■■      
■   ~ 日野市三沢3丁目一棟アパート ~   ■
                        ■■ 
───────────────────────■◆■

 ▼閑静な住宅街に囲まれた
         穏やかな雰囲気を醸すエリア

 ▼土地概要
   敷地面積 : 412m2(約124.63坪)

 ▼建物概要
   建物面積 : 180.62m2(約54.63坪)
   構造   : 軽量鉄骨造2階建
   築年月  : 1984年3月築
 
 ▼全3戸 + 車庫1台 全室満室稼働♪
各部屋:60m2以上の戸建感覚でお住まいできる2階建連投式の作り。
   
 ▼利回り
   年間想定収入 : 2,952,000円
   想定利回り  : 8.02%
   →年間想定賃料収入は、満室時における
    1年間の想定賃料収入です。
   →表面利回りは、年間想定賃料収入の
    当該物件の取得対価に対する割合です。
   →表面利回りは、公租公課その他当該物件を
    維持するために必要な費用の控除前のものです。
   →表面利回りは、年間想定賃料収入を
    保証するものではございません。

担当者からのコメント

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■ 
    
 本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は 
      渋谷営業部コンサルティング課 
      【担当:籾木(もみき)】まで 
      お気軽にお申し付け下さいませ。 
   ⇒フリーコール  :0120-344-281 
 
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■ 

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物件詳細

価格
想定利回り 
8.02
%
想定年間収入 295万2,000円
現行利回り 
―
現行年間収入 ―
所在地
交通
京王線「百草園」駅 徒歩14分
京王線「高幡不動」駅 徒歩12分
間取り 3DK
住戸数 3戸 専有面積 60.2m2〜60.2m2
建物面積 180.62m2(54.63坪)(公簿) 土地面積 412m2(124.63坪)(公簿)
築年月 1984年3月 構造 軽量鉄骨造2階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 南東6m公道 接面13.8m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
駐車場 あり
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 / 第1種高度地区、日影規制(一)3h,2h,15m、土砂災害特別警戒区域内
■検査済証:無
■その他法令上制限
 自然公園条例:都立多摩丘陵自然公園
 盛土規正法:宅地造成等工事規制区域
■付属建物:車庫(鉄筋コンクリート造地下1階建、18.08m2)
物件番号 F57C8013
更新日 2026年9月30日 次回更新予定日 2026年10月14日

物件の特徴

物件

設備 都市ガス

立地・周辺環境

立地・環境 本下水 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号F57C8013

お電話から

0120-344-281

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 籾木 智徳(もみき ともやす)

電話番号
03-5766-2813
営業時間
10:00~18:00
定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号F57C8013
0120-344-281
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 籾木 智徳(もみき ともやす)

電話番号
03-5766-2813
営業時間
10:00~18:00
定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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