利回り3%以上 一棟マンションの投資用｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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- 一棟マンション | 利回り3%以上
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-
一棟マンション
画像：3枚
枚方市香里ケ丘12丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億3,900万円
- 利回り
-
8.5%
- 所在地
- 大阪府枚方市香里ケ丘12丁目
- 交通
- 京阪交野線「郡津」駅 徒歩27分、京阪本線「枚方市」駅 バス14分 (バス停 茄子作口) 徒歩4分
- 延床面積
- 687.81m2
- 土地面積
- 791.57m2
- 間取り
- 2DK、1DK、事務所
- 築年月
- 1986年6月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
-
学校区：香陽小学校、東香里中学校
一棟マンション
画像：4枚
京都市南区東九条河西町 一棟マンション
- 価格
-
7億5,000万円
- 利回り
-
7%
- 所在地
- 京都府京都市南区東九条河西町
- 交通
- 京阪本線「東福寺」駅 徒歩6分、京都市烏丸線「九条」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 2,329.34m2
- 土地面積
- 655.73m2
- 間取り
- 1K×70戸
- 築年月
- 2007年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 7階建
一棟マンション
画像：2枚
大阪市淀川区東三国6丁目 一棟マンション
- 価格
-
8億2,000万円
- 利回り
-
6.06%
- 所在地
- 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目
- 交通
- 大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 徒歩9分、東海道本線(米原～神戸)「東淀川」駅 徒歩18分
- 延床面積
- 2,052.87m2
- 土地面積
- 746.37m2
- 間取り
- 2K・2DK・1K・1DK・3DK他
- 築年月
- 1988年1月
- 構造
- RC造
- 階数
- 7階建
一棟マンション
画像：6枚
尼崎市大庄西町1丁目 一棟マンション
- 価格
-
8,790万円
- 利回り
-
4.77%
- 所在地
- 兵庫県尼崎市大庄西町1丁目
- 交通
- 阪神本線「武庫川」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 159.27m2
- 土地面積
- 91.45m2
- 間取り
- 1R×6
- 築年月
- 2015年8月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
ペット飼育可能物件です♪（規約による制限あり）
武庫川駅より徒歩3分(約170m)の立地です♪
一棟マンション
画像：6枚
豊島区巣鴨5丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億9,980万円
- 利回り
-
4.19%
- 所在地
- 東京都豊島区巣鴨5丁目
- 交通
- 都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩4分、都電荒川線「新庚申塚」駅 徒歩1分 他
- 延床面積
- 358.96m2
- 土地面積
- 110.01m2
- 間取り
- 1K×14
- 築年月
- 2023年10月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
一棟マンション
画像：8枚
杉並区和泉4丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億4,200万円
- 利回り
-
4.42%
- 所在地
- 東京都杉並区和泉4丁目
- 交通
- 東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩6分、京王線「代田橋」駅 徒歩14分
- 延床面積
- 270.02m2
- 土地面積
- 122.32m2
- 間取り
- 1K×7戸、1LDK×4戸
- 築年月
- 2025年5月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
- ◆2025年築RC造 満室想定利回り4.43％
一棟マンション
画像：6枚
あま市甚目寺松山 一棟マンション
- 価格
-
6,480万円
- 利回り
-
10%
- 所在地
- 愛知県あま市甚目寺松山
- 交通
- 名鉄津島線「甚目寺」駅 徒歩10分、名鉄津島線「七宝」駅 徒歩28分
- 延床面積
- 277.97m2
- 土地面積
- 307.07m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1991年3月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 2階建
一棟マンション
画像：3枚
会津若松市中央2丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億8,500万円
- 利回り
-
12.91%
- 所在地
- 福島県会津若松市中央2丁目
- 交通
- 磐越西線「会津若松」駅 徒歩12分
- 延床面積
- 4,175.64m2
- 土地面積
- 989.92m2
- 間取り
- 1R、2LDK
- 築年月
- 1989年3月
- 構造
- SRC造
- 階数
- 10階建
一棟マンション
画像：7枚
江東区三好3丁目 一棟マンション
- 価格
-
5億1,999万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都江東区三好3丁目
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅 徒歩6分、都営大江戸線「清澄白河」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 324.6m2
- 土地面積
- 96.41m2
- 間取り
- 1DK×5、1K×9
- 築年月
- 2024年2月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
◇2024年築 5階建一棟マンション
◇駅より平坦アクセス
一棟マンション
画像：6枚
世田谷区南烏山3丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億1,700万円
- 利回り
-
5.15%
- 所在地
- 東京都世田谷区南烏山3丁目
- 交通
- 京王線「芦花公園」駅 徒歩5分、京王線「千歳烏山」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 316.96m2
- 土地面積
- 190.89m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1998年5月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
- ■2駅利用可能■内装・外装修繕工事（2025年11月22日完了）
一棟マンション
画像：1枚
品川区西品川2丁目 一棟マンション
- 価格
-
6億400万円
- 利回り
-
4.01%
- 所在地
- 東京都品川区西品川2丁目
- 交通
- 山手線「大崎」駅 徒歩9分、東急大井町線「下神明」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 435.56m2
- 土地面積
- 181.91m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2025年4月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
一棟マンション
画像：11枚
川越市仙波町3丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億2,980万円
- 利回り
-
6%
- 所在地
- 埼玉県川越市仙波町3丁目
- 交通
- 川越線「川越」駅 徒歩19分、東武東上線「川越」駅 徒歩19分
- 延床面積
- 599.94m2
- 土地面積
- 516.45m2
- 間取り
- 1K×21戸
- 築年月
- 2017年9月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
-
★オーナーチェンジ物件 ★想定利回り6.00％ ★2017年9月築
★鉄骨造3階建て ★住戸数21戸
一棟マンション
画像：11枚
練馬区練馬3丁目 一棟マンション
- 価格
-
7億7,800万円
- 利回り
-
4.13%
- 所在地
- 東京都練馬区練馬3丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「練馬」駅 徒歩8分、都営大江戸線「練馬」駅 徒歩8分 他
- 延床面積
- 1,152.36m2
- 土地面積
- 614.58m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2001年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
◆高稼働中（23戸/24戸）
◆RC5階建て エレベーターあり
一棟マンション
画像：8枚
北区上十条4丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億980万円
- 利回り
-
4.96%
- 所在地
- 東京都北区上十条4丁目
- 交通
- 都営三田線「板橋本町」駅 徒歩12分、埼京線「十条」駅 徒歩12分
- 延床面積
- 231.57m2
- 土地面積
- 88m2
- 間取り
- 1R×11
- 築年月
- 2013年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
-
RC造4階建・総戸数11戸・満室稼働中（2025年12月現在）
2024年、屋上防水工事実施済
一棟マンション
画像：7枚
渋谷区本町2丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億8,800万円
- 利回り
-
4.2%
- 所在地
- 東京都渋谷区本町2丁目
- 交通
- 京王線「初台」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 185.91m2
- 土地面積
- 110.89m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2025年1月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■2025年1築・築浅・RC造
■京王線「初台」駅徒歩9分 ■満室想定利回り4.20％
一棟マンション
画像：9枚
大阪市住之江区西加賀屋4丁目 一棟マンション
- 価格
-
9,900万円
- 利回り
-
6.03%
- 所在地
- 大阪府大阪市住之江区西加賀屋4丁目
- 交通
- 大阪メトロ四つ橋線「住之江公園」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 314.49m2
- 土地面積
- 169.02m2
- 間取り
- 1LDK×9
- 築年月
- 2016年2月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
◆2016年2月建築◆想定利回り：6.03％
◆大阪メトロ四ツ橋線「住之江公園」駅徒歩10分
一棟マンション
画像：4枚
文京区大塚4丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億8,000万円
- 利回り
-
3.17%
- 所在地
- 東京都文京区大塚4丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩10分、東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩10分 他
- 延床面積
- 202.23m2
- 土地面積
- 139.85m2
- 間取り
- 1LDK×5
- 築年月
- 2017年11月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
-
パナホーム(株)設計・施工 光触媒等採用
1LDKの計5住戸
一棟マンション
画像：14枚
横浜市西区伊勢町2丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億円
- 利回り
-
3.5%
- 所在地
- 神奈川県横浜市西区伊勢町2丁目
- 交通
- 京急本線「戸部」駅 徒歩8分、横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」駅 徒歩12分 他
- 延床面積
- 360.38m2
- 土地面積
- 108.75m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2025年4月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
2025年4月築RC造収益一棟マンション、4路線3駅利用可
顔認証付きオートロック
一棟マンション
画像：9枚
品川区小山1丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億9,800万円
- 利回り
-
4.27%
- 所在地
- 東京都品川区小山1丁目
- 交通
- 東急目黒線「不動前」駅 徒歩7分、東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩10分 他
- 延床面積
- 233.37m2
- 土地面積
- 138.28m2
- 間取り
- 1R×11、1K×3
- 築年月
- 2009年2月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階地下1階建
- Point
-
■品川区小山1丁目アドレス一棟レジデンス
■建物面積：合計233.37m2■総戸数：14戸
一棟マンション
画像：6枚
大阪市東淀川区東中島2丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億3,050万円
- 利回り
-
8.01%
- 所在地
- 大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目
- 交通
- 阪急京都線「崇禅寺」駅 徒歩6分、大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅 徒歩13分
- 延床面積
- 457.83m2
- 土地面積
- 113.43m2
- 間取り
- 1K×19
- 築年月
- 1989年2月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 5階建
- Point
-
◆鉄骨造5階建て◆想定利回り：8.01％
◆2WAYアクセス 阪急京都線「崇禅寺」駅徒歩6分・大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩13分
一棟マンション
画像：7枚
江戸川区南篠崎町4丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億9,999万円
- 利回り
-
5.82%
満室
満室
- 所在地
- 東京都江戸川区南篠崎町4丁目
- 交通
- 都営新宿線「瑞江」駅 徒歩9分、都営新宿線「篠崎」駅 徒歩15分
- 延床面積
- 666.06m2
- 土地面積
- 242.99m2
- 間取り
- 2LDK×1、3DK×7、事務所×2
- 築年月
- 1997年8月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
- ファミリータイプ、平成9年（1997年）築、RC（鉄筋コンクリート造）、エレベーター・オートロック付き
一棟マンション
画像：9枚
大田区大森中2丁目 一棟マンション
- 価格
-
16億5,000万円
- 利回り
-
3.68%
- 所在地
- 東京都大田区大森中2丁目
- 交通
- 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 1,457.45m2
- 土地面積
- 445.61m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2020年7月
- 構造
- RC造
- 階数
- 7階建
- Point
-
■京浜急行電鉄「梅屋敷」駅から徒歩3分 ■2020年7月築・RC造7階建て
■総戸数：45戸 ■満室想定利回り：3.68%
一棟マンション
画像：6枚
京都市伏見区黒茶屋町 一棟マンション
- 価格
-
1億5,500万円
- 利回り
-
5.15%
- 所在地
- 京都府京都市伏見区黒茶屋町
- 交通
- 近鉄京都線「伏見」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 103.6m2
- 土地面積
- 222.44m2
- 間取り
- 1LDK×6
- 築年月
- 2026年3月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
一棟マンション
画像：5枚
西宮市室川町 一棟マンション
- 価格
-
1億8,000万円
- 利回り
-
5.2%
- 所在地
- 兵庫県西宮市室川町
- 交通
- 東海道本線(米原～神戸)「西宮」駅 徒歩18分
- 延床面積
- 306.96m2
- 土地面積
- 228.98m2
- 間取り
- 1LDK×9
- 築年月
- 2026年3月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
一棟マンション
画像：2枚
尼崎市武庫之荘西2丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億1,000万円
- 利回り
-
5.04%
- 所在地
- 兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目
- 交通
- 阪急神戸線「武庫之荘」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 142.34m2
- 土地面積
- 266.36m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年3月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
一棟マンション
画像：5枚
川西市小花1丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億1,700万円
- 利回り
-
5.24%
- 所在地
- 兵庫県川西市小花1丁目
- 交通
- 阪急宝塚線「川西能勢口」駅 徒歩3分、福知山線「川西池田」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 141.41m2
- 土地面積
- 211.18m2
- 間取り
- 1K×5、1LDK×6
- 築年月
- 2026年3月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
一棟マンション
画像：5枚
西宮市小松東町3丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億8,000万円
- 利回り
-
4.7%
- 所在地
- 兵庫県西宮市小松東町3丁目
- 交通
- 阪神本線「武庫川」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 110.07m2
- 土地面積
- 156.46m2
- 間取り
- 1LDK×9
- 築年月
- 2026年3月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
一棟マンション
画像：1枚
石狩郡当別町園生 一棟マンション
- 価格
-
8,980万円
- 利回り
-
21.59%
- 所在地
- 北海道石狩郡当別町園生
- 交通
- 札沼線「当別」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 1,478.82m2
- 土地面積
- 646.34m2
- 間取り
- 1R、1DK
- 築年月
- 1985年2月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
一棟マンション
画像：1枚
下関市上田中町7丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億8,000万円
- 利回り
-
11.08%
- 所在地
- 山口県下関市上田中町7丁目
- 交通
- 山陰本線「下関」駅 徒歩23分
- 延床面積
- 1,083.84m2
- 土地面積
- 697.32m2
- 間取り
- 1K×32
- 築年月
- 1996年4月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
一棟マンション
画像：1枚
松本市浅間温泉3丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億3,400万円
- 利回り
-
18.08%
- 所在地
- 長野県松本市浅間温泉3丁目
- 交通
- 篠ノ井線「松本」駅 バス27分 (バス停 浅間文化センター前) 徒歩4分
- 延床面積
- 2,450.14m2
- 土地面積
- 1,070.27m2
- 間取り
- 1LDK～3LDK
- 築年月
- 1978年1月
- 構造
- SRC造
- 階数
- 8階建
一棟マンション
画像：1枚
石狩郡当別町弥生 一棟マンション
- 価格
-
6,580万円
- 利回り
-
22.71%
- 所在地
- 北海道石狩郡当別町弥生
- 交通
- 札沼線「当別」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 1,043.74m2
- 土地面積
- 641.01m2
- 間取り
- 店舗×1、1R×29、2LDK×1
- 築年月
- 1986年2月
- 構造
- SRC造
- 階数
- 5階建
一棟マンション
画像：1枚
浜松市中央区海老塚1丁目 一棟マンション
- 価格
-
7億4,000万円
- 利回り
-
7.34%
- 所在地
- 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目
- 交通
- 東海道本線(熱海～米原)「浜松」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 2,249.11m2
- 土地面積
- 602.78m2
- 間取り
- 1K,1R、1LDK、2LDK
- 築年月
- 2002年1月
- 構造
- RC造
- 階数
- 10階建
一棟マンション
画像：1枚
京都市西京区山田車塚町 一棟マンション
- 価格
-
4億7,500万円
- 利回り
-
7.21%
- 所在地
- 京都府京都市西京区山田車塚町
- 交通
- 阪急嵐山線「上桂」駅 徒歩13分、阪急京都線「桂」駅 徒歩17分
- 延床面積
- 1,825.73m2
- 土地面積
- 773.55m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1987年2月
- 構造
- SRC造
- 階数
- 6階地下1階建
一棟マンション
画像：1枚
京都市西京区桂徳大寺北町 一棟マンション
- 価格
-
4億800万円
- 利回り
-
7.27%
- 所在地
- 京都府京都市西京区桂徳大寺北町
- 交通
- 阪急嵐山線「上桂」駅 徒歩14分
- 延床面積
- 1,745.62m2
- 土地面積
- 720m2
- 間取り
- 1R×26、2DK×10
- 築年月
- 1994年2月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
一棟マンション
画像：1枚
加古川市加古川町粟津 一棟マンション
- 価格
-
1億4,400万円
- 利回り
-
10.01%
- 所在地
- 兵庫県加古川市加古川町粟津
- 交通
- 山陽本線「加古川」駅 徒歩12分
- 延床面積
- 700.98m2
- 土地面積
- 407.14m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1989年4月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
一棟マンション
画像：5枚
大阪市住之江区北加賀屋1丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億5,000万円
- 利回り
-
6.72%
- 所在地
- 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目
- 交通
- 大阪メトロ四つ橋線「北加賀屋」駅 徒歩3分、大阪メトロ四つ橋線「玉出」駅 徒歩12分
- 延床面積
- 405.3m2
- 土地面積
- 274.6m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2012年3月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
2012年3月築／木造アパート／満室稼働中（2025年11月時点）
／現況利回り：6.72％
一棟マンション
画像：5枚
大阪市住之江区北加賀屋1丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億5,000万円
- 利回り
-
6.73%
- 所在地
- 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目
- 交通
- 大阪メトロ四つ橋線「北加賀屋」駅 徒歩3分、大阪メトロ四つ橋線「玉出」駅 徒歩12分
- 延床面積
- 405.3m2
- 土地面積
- 273.39m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2012年3月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
2012年3月築／木造アパート／満室稼働中（2025年11月時点）
／現況利回り：6.73％
一棟マンション
画像：10枚
台東区今戸1丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億8,310万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都台東区今戸1丁目
- 交通
- 東武伊勢崎・大師線「浅草」駅 徒歩14分
- 延床面積
- 326.07m2
- 土地面積
- 106.9m2
- 間取り
- 1DK4戸、1LDK4戸、2LDK1戸
- 築年月
- 2026年3月（新築）
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 5階建
- Point
-
■新築一棟マンション＜2026年3月竣工＞
■東武伊勢崎・大師線「浅草」駅から徒歩14分■満室想定利回り：4.00%
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