墨田区向島3丁目 一棟マンション

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4
8,200
万円
想定利回り
4.3
%
想定年間収入
2,076万円
所在地
東京都墨田区向島3丁目
交通 東京メトロ半蔵門線押上」駅 徒歩8分
都営浅草線押上」駅 徒歩8分
東武伊勢崎・大師線とうきょうスカイツリー」駅 徒歩9分
延床面積 383.4m2 土地面積 117.31m2
築年月 2026年10月予定(新築) 構造 RC造
階数 5階建
Point
■東京メトロ半蔵門線・都営浅草線「押上」駅徒歩8分の新築一棟マンション!  
■防犯カメラ・オートロック等セキュリティ設備あり

この物件のおすすめポイント

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   ~墨田区向島3丁目 新築一棟マンション~

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

==============

■年間想定賃料 20,760,000円

■表面利回り 4.30%

■総戸数10戸(事務所×1、1LDK×9)

■2026年10月末竣工予定

■RC造5階建

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┏┓ - 交通アクセス -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ半蔵門線  「押上」駅 徒歩8分
■都営浅草線      「押上」駅 徒歩8分
■東武伊勢崎線     「とうきょうスカイツリー」駅 徒歩9分


┏┓ 設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ・オートロック
 ・テレビドアホン
 ・防犯カメラ
 ・宅配BOX
 ・2口IHキッチン
 ・浴室換気乾燥機
 ・バストイレ別
 ・インターネット(Wi-fi無料) など

------------------------------------------------------------------------------

※駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

※利回りは、現行の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を購入価格で除して求めたもので、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
また、現行賃料収入が将来にわたり確実に得られることを保証をするものではありません。

担当者からのコメント

┏┓ お問い合わせ先  
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
 
 【本物件担当者】  
  店舗名:池袋営業部 コンサルティング課  
  氏 名:飯田 健斗 (いいだ けんと)  
 
 【お電話でのお問合わせ】  
  会社フリーコール:0120-901-921  
  担当者直通携帯番号:080-8157-1047  
 
 【メールでのお問合わせ】  
  メール: k2-iida@nomura-re.co.jp 

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物件詳細

価格
4
8,200
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
4.3
%
想定年間収入 2,076万円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
都営浅草線押上」駅 徒歩8分
間取り 事務所×1、1LDK×9
住戸数 9戸 専有面積 34.01m2〜34.01m2
建物面積 383.4m2(115.97坪) 土地面積 117.31m2(35.48坪)
築年月 2026年10月予定(新築) 構造 RC造5階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 300%
接道状況 北西6m公道
設備
駐車場
現況 建築中 引渡 2026年10月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●建築確認番号 / 第25UDI1T建03211号
物件番号 R5571259
更新日 2026年7月23日 次回更新予定日 2026年8月6日

物件の特徴

物件

浴室・トイレ 浴室乾燥機

建物

施設・サービス 宅配ボックス
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号R5571259

お電話から

0120-901-921

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 飯田 健斗(いいだ けんと)

電話番号
03-3986-2355
営業時間
10:00~18:00
定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号R5571259
0120-901-921
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 飯田 健斗(いいだ けんと)

電話番号
03-3986-2355
営業時間
10:00~18:00
定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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