「#低層住居専用地域」でマンションを探す（杉並区）

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プラウド杉並方南町

新価格　11/6 予約制内覧会 3D動画あり あんしん設備補修

☆2021年築、野村不動産(株)旧分譲　☆グッドデザイン賞受賞マンション  
☆3階南東向き住戸×閑静な住宅街

画像：32枚

杉並区方南1丁目

東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩7分
京王線「笹塚」駅 徒歩16分

新価格

1億1,980万円

71.16m2

3LDK＋S

南東

2021年2月

3階 / 4階建

87戸

丸増井荻マンション

3D動画あり

☆西部新宿線「井荻」駅徒歩8分　☆南向きで陽当たり良好　2022年10月リフォーム履歴あり 
☆3LDK×57.58m2　☆【杉並区・井荻】緑と利便が調和する穏やかな住環境

画像：29枚

杉並区下井草5丁目

西武新宿線「井荻」駅 徒歩8分
中央・総武線「荻窪」駅 バス11分 (バス停 清水三丁目) 徒歩3分

4,400万円

57.58m2

3LDK

南

1973年1月

3階 / 6階建

55戸

プラウド杉並和田 グランドコート

新価格　11/5 3D動画あり

5階建最上階3LDK住戸×野村不動産旧分譲のプラウドシリーズ 

画像：28枚

杉並区和田2丁目

東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩12分
東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩12分

新価格

9,680万円

72.79m2

3LDK

西

2012年5月

5階 / 5階建

82戸 / 133戸

エンゼルハイム荻窪

動画あり

☆1階部分・南向き角住戸　☆3DLK＋専用庭付き住戸　☆2駅2路線利用可能 
☆2026年7月新規内装リフォーム　☆各居室に収納スペースあり

画像：31枚

杉並区松庵1丁目

中央線「西荻窪」駅 徒歩13分
京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩15分

5,990万円

69.12m2

3LDK

南

1986年3月

1階 / 4階建

12戸

ベルアルシェ東高円寺

動画あり

★専有面積31.22m2の1DKタイプ★2026年9月リノベーション完了済み 
★南向きバルコニー付きで陽当たり良好

画像：29枚

杉並区和田1丁目

東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩7分

4,299万円

31.22m2

1DK

北東

2007年8月

1階 / 4階建

27戸

プレステージ浜田山ジヴェルニー

3D動画あり

【野村の仲介プラス媒介物件】東急不動産旧分譲「プレステージ」シリーズ  
◆最上階4階×南西向き×2LDK　◆「浜田山駅」徒歩5分！ リフォーム履歴有

画像：38枚

杉並区浜田山2丁目

京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩5分

1億6,980万円

76.1m2

2LDK＋S

南西

2003年3月

4階 / 4階建

105戸

アリュール浜田山

予約制内覧会 3D動画あり リノベーション

■京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩9分　■最上階 
■80m2超×3LDK　■2026年9月新規リフォーム完成

画像：43枚

杉並区浜田山4丁目

京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩9分

1億3,480万円

80.48m2

3LDK

南西

2005年2月

3階 / 3階建

62戸

プラウド杉並和田 プライベートコート

3D動画あり あんしん設備補修

■2012年5月築・野村不動産（株）旧分譲のプラウドシリーズ 　■住環境良好な立地 
■東京メトロ丸の内線「東高円寺」「方南町」徒歩12分　■72.10m2の広々3LDK＋WSCで収納豊富 

画像：31枚

杉並区和田2丁目

東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩12分
東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩12分

9,280万円

72.1m2

3LDK

南西

2012年5月

2階 / 5階建

22戸 / 133戸

フェアロージュ荻窪

3D動画あり

■JR中央・総武線「荻窪」利用可■トランクルーム付 
■2面バルコニー■83.62m2・3LDK■新規リフォーム物件【6月20日完成予定】

画像：32枚

杉並区南荻窪1丁目

中央線「荻窪」駅 徒歩18分
中央・総武線「荻窪」駅 バス10分 (バス停 大宮前体育館) 徒歩4分

8,690万円

83.62m2

3LDK＋S

南西

1999年4月

3階 / 3階建

19戸

パークホームズ高井戸グランファステール

動画あり

★三井不動産(株)旧分譲、駅4分・全160戸の大規模レジデンス★  
■野村の仲介＋【専任媒介物件】■眺望に優れる4階住戸南向き(東向き角部屋)

画像：32枚

杉並区高井戸西2丁目

京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩4分

1億1,980万円

102.36m2

4LDK＋S

南

2003年12月

4階 / 14階建

160戸

プラウドシティ阿佐ヶ谷ヴィラ

3D動画あり

【野村の仲介プラス荻窪営業部媒介物件】2016年築×野村不動産旧分譲「プラウド」シリーズ  
◆2階×3LDK＋WIC×76.51m2　◆丸の内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩7分

画像：32枚

杉並区成田東4丁目

東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩7分
中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩15分

1億1,990万円

76.51m2

3LDK＋S

西

2016年7月

2階 / 3階建

17戸

プラウド杉並高井戸サウス

3D動画あり

■2019年1月築×野村不動産（株）旧分譲「プラウド」シリーズ  
■13階南西向き住戸×70.41m2×3LDK＋WIC＋納戸■前面低層地域の為、陽当たり・眺望・通風良好

画像：42枚

杉並区上高井戸2丁目

京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩11分
京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩12分

8,780万円

70.41m2

3LDK＋S

南西

2019年1月

13階 / 14階建

69戸

アールヴェール荻窪北

動画あり リノベーション

☆90.51m2×4LDK＋WIC　☆天井高約2.7m　☆小学校まで徒歩3分 
☆南西角住戸　☆防犯シャッター付き　☆新規リフォーム物件

画像：41枚

杉並区今川1丁目

中央線「荻窪」駅 バス14分 (バス停 法務局杉並出張所) 徒歩3分
西武新宿線「井荻」駅 徒歩15分

7,299万円

90.51m2

4LDK

南東

1999年1月

1階 / 3階建

27戸

LAYERS HOUSE 杉並善福寺川公園

新価格　11/9 リノベーション

☆新規リフォーム物件　☆浜田山駅、西永福駅が徒歩圏内 
☆メゾネット住戸×87.71m2×3LDK＋SIC　☆ペット飼育可能

画像：28枚

杉並区成田東2丁目

京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩19分
京王井の頭線「西永福」駅 徒歩15分

新価格

7,899万円

87.71m2

3LDK

南東

2008年3月

1階 / 3階建

14戸

東荻窪マンション

NEW 11/7

画像：3枚

杉並区荻窪3丁目

中央・総武線「荻窪」駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩12分

4,490万円

51.92m2

2LDK

東

1972年3月

4階 / 4階建

52戸

朝日クレス・パリオ南阿佐谷

新価格　11/7

☆3方角部屋　　　☆約11.8m2の専用庭付き住戸 
☆約14帖のワイドリング　☆緑豊かで閑静な住環境

画像：30枚

杉並区成田東2丁目

東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩14分

新価格

5,790万円

52.55m2

2LDK

東

1994年2月

1階 / 3階建

21戸

ライオンズステージ杉並緑翠邸

新価格　11/7

☆新規リフォーム（2026年9月完成）　☆3LDK×70.92m2 
☆西武新宿線「下井草」駅徒歩4分　☆角住戸

画像：31枚

杉並区下井草2丁目

西武新宿線「下井草」駅 徒歩4分

新価格

6,998万円

70.92m2

3LDK

西

2005年1月

2階 / 4階建

31戸

ライオンズマンション西荻第2

新価格　11/7

☆西荻窪駅より徒歩5分　☆新規リフォーム完成予定 （2026年11月完了予定） 
☆最上階×南向き×眺望良好

画像：8枚

杉並区西荻北2丁目

中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩5分

新価格

4,598万円

41.14m2

1LDK

南

1970年7月

12階 / 12階建

82戸

グローリオ南阿佐ヶ谷

新価格　11/7

画像：31枚

杉並区成田東5丁目

東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩7分
中央・総武線「阿佐ケ谷」駅 徒歩14分

新価格

1億2,780万円

87.52m2

3LDK

南東

2003年2月

2階 / 5階建

108戸

ライオンズ浜田山セントマークス

新価格　11/7 予約制内覧会

◇広大な中庭を備えた新耐震基準マンション 
◇専有面積103.58m2　3LDK+2WIC◇2026年5月リフォーム実施

画像：24枚

杉並区浜田山4丁目

京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩7分

新価格

1億9,480万円

103.58m2

3LDK

南東

2005年12月

4階 / 13階建

212戸

藤和シティコープ杉並善福寺

NEW 11/6

【野村の仲介プラス荻窪営業部媒介物件】藤和不動産（株）旧分譲「藤和シティ」シリーズ 
◆最上階(8階)×角部屋×南西向き×77.43m2×3LDK　

画像：23枚

杉並区善福寺1丁目

中央線「西荻窪」駅 徒歩17分
中央線「荻窪」駅 バス13分 (バス停 井草八幡宮) 徒歩2分

8,380万円

77.43m2

3LDK

南西

1995年2月

8階 / 8階建

42戸

シャリエ上井草

NEW 11/5

☆3LDK×75.28m2 ☆南西向き ☆陽当たり良好 ☆ファミリータイプ

画像：43枚

杉並区上井草4丁目

西武新宿線「上井草」駅 徒歩13分

6,980万円

75.28m2

3LDK

南西

2000年3月

3階 / 3階建

45戸

パークハウス杉並高井戸

新価格　11/5

☆新規リフォーム（2026年9月完成済）　☆三菱地所（株）×藤和不動産（株）旧分譲　 
☆最上階×南東向き　☆京王井の頭線「高井戸」駅徒歩5分　　

画像：35枚

杉並区高井戸西2丁目

京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩5分

新価格

9,999万円

63.76m2

2LDK

東

2010年3月

4階 / 4階建

101戸

グロース西荻窪

☆新規リフォーム物件　☆西荻窪駅より徒歩9分　☆ペット飼育可能(細則有)

画像：25枚

杉並区松庵2丁目

中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩9分
中央線「西荻窪」駅 徒歩9分

5,990万円

44.5m2

1LDK

―

2014年2月

3階 / 8階建

39戸

クレスト西荻窪

☆専有面積86.99m2のゆとりある3LDK　☆南向き・角住戸 
☆新規リフォーム物件（2026年8月完了）

画像：18枚

杉並区今川4丁目

西武新宿線「上井草」駅 徒歩15分
中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩21分

5,980万円

86.99m2

3LDK

南

1974年7月

4階 / 6階建

20戸

D’クラディア中野桃園

★新規室内リフォーム(2026年12月完成予定) 
★大和ハウス工業旧分譲の低層レジデンス

画像：9枚

杉並区高円寺南5丁目

中央・総武線「中野」駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩8分

8,798万円

50.73m2

2LDK

東

2006年7月

2階 / 4階建

―

センチュリー荻窪

☆2017年10月築☆　☆2026年3月リフォーム履歴あり☆

画像：5枚

杉並区荻窪2丁目

中央線「荻窪」駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩11分

1億1,500万円

65.4m2

2LDK＋S

西

2017年10月

1階 / 4階建

24戸

ライオンズステージ下高井戸

☆新規リフォーム物件（2026年8月完成済）　☆3LDK＋2WIC×75.52m2 
☆京王線「上北沢」駅徒歩8分　　　☆2駅2路線利用可能　　　　　☆3階×南東向き 

画像：31枚

杉並区下高井戸4丁目

京王線「上北沢」駅 徒歩8分
京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩15分

9,790万円

75.52m2

3LDK

南東

2001年1月

3階 / 5階建

99戸

ライオンズステージ下高井戸

☆上北沢駅より徒歩8分　☆新規リフォーム物件 
☆3LDK＋WIC×72.71m2　

画像：31枚

杉並区下高井戸4丁目

京王線「上北沢」駅 徒歩9分

9,799万円

72.71m2

3LDK

南東

2000年12月

3階 / 5階建

―

シティウインズ上荻コムズ

■専有面積100m2・メゾネットタイプ 
～第一種低層住居専用地域に佇む、デザイナーズマンション～ 

画像：30枚

杉並区上荻4丁目

中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩11分

9,880万円

100.5m2

1LDK＋S

東

2000年4月

1階 / 3階建

21戸

杉並コーポラス

「西荻窪」駅徒歩8分。61.38m2・2LDKのゆとりある住空間。 
WIC×2や食洗機、浴室乾燥機など、家族の暮らしを快適にする設備を備えた一室です。

画像：9枚

杉並区上荻4丁目

中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩8分

4,899万円

61.38m2

2LDK

―

1967年3月

2階 / 7階建

72戸

グローリオ永福町和泉

■京王線『永福町』駅　徒歩5分！

画像：9枚

杉並区和泉3丁目

京王井の頭線「永福町」駅 徒歩5分

4,700万円

33.14m2

1LDK

北西

2014年10月

1階 / 5階建

31戸

プラウドシティ阿佐ヶ谷ガーデン A-1

画像：9枚

杉並区成田東4丁目

東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩6分
中央・総武線「阿佐ケ谷」駅 徒歩14分

1億3,500万円

76.01m2

3LDK

南

2016年6月

2階 / 6階建

175戸

藤和シティコープ富士見ヶ丘

★京王電鉄井の頭線　富士見が丘駅　徒歩4分★ 
★南向き2LDK★ 

画像：6枚

杉並区高井戸西2丁目

京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩4分

5,180万円

55.54m2

2LDK

南

1992年2月

2階 / 4階建

17戸

イニシアイオ杉並和泉

予約制内覧会 リノベーション

新規内装リフォーム（2026年6月完了）　　ワイドスパン設計で、全居室南西側のルーフバルコニーに面する明るい居住空間 
5階部分・南西角部屋につき、陽当り・通風・眺望良好　ペット飼育可（細則有）

画像：29枚

杉並区和泉2丁目

京王線「代田橋」駅 徒歩6分
京王線「明大前」駅 徒歩12分

7,498万円

53.36m2

2LDK

南西

2011年1月

5階 / 6階建

42戸

ザ・パークハウス杉並上井草

☆三菱地所レジデンス分譲「ザ・パークハウスシリーズ」☆　☆南向き住戸に陽当たり良好☆

画像：5枚

杉並区上井草3丁目

西武新宿線「上井草」駅 徒歩6分

8,380万円

70.68m2

3LDK

南

2017年5月

1階 / 3階建

62戸

ザ・ライオンズ杉並善福寺川緑地

☆2駅2線利用可能☆角住戸☆ペット飼育可☆御影石仕様のキッチン天板☆採光・通風良好☆ディスポーザー☆

画像：31枚

杉並区成田東2丁目

東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩13分
京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩19分

1億880万円

76.28m2

3LDK

西

2010年7月

4階 / 6階建

61戸

浜田山ウエストガーデン

★新規リフォーム（2026年11月下旬完成予定） 
★京王井の頭線「西永福」駅徒歩12分！ 

画像：10枚

杉並区成田西1丁目

京王井の頭線「西永福」駅 徒歩12分
京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩13分

7,380万円

70.87m2

3LDK

南西

1995年3月

3階 / 3階建

31戸

リーベスト松庵

☆専有面積80.53m2の3LDK＋WIC☆　☆三菱地所レジデンスのリノベーションブランド物件（2026年10月実施予定）☆

画像：6枚

杉並区松庵3丁目

中央線「西荻窪」駅 徒歩10分
中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩10分

1億2,280万円

80.53m2

3LDK

南西

1999年6月

4階 / 5階建

25戸

西荻窪デュープレックス

☆新規リフォーム（2026年11月完成予定）　☆2LDK＋WIC×75.63m2 
☆JR中央・総武線「西荻窪」駅徒歩8分　　☆角住戸　　☆ペット飼育可 
 

画像：4枚

杉並区西荻北2丁目

中央線「西荻窪」駅 徒歩8分
中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩8分

9,990万円

75.63m2

2LDK

西

2000年6月

2階 / 5階建

40戸

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