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ライオンズステージ杉並緑翠邸 NEW 10/10

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物件番号 R7770698

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物件番号 R7770698

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荻窪営業部
営業二課

担当： 長屋 裕樹 (ながや ひろき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
【リフォーム内容（2026年9月末完了予定）】
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・洗濯用防水パン交換

この物件のおすすめポイント

◇◇　ライオンズステージ杉並緑翠邸　◇◇　
………………………………………………　　

┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇専有面積　：　70.92m2
〇間取り　　：　3LDK
〇所在階　　：　2階/4階建
〇建築年月　：　2005年1月
〇管理形態　：　全部委託　巡回
〇交通　　　：　西武鉄道新宿線 下井草駅 徒歩4分 　　　　　　　

　　


┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■新規リフォーム物件（2026年9月末完成予定）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・洗濯用防水パン交換
…………………………………………………
■70.92m2の3LDK
→LDK約13.6帖、洋室約6.5帖、洋室約6.0帖、洋室約5.6帖
全居室収納つきです。
………………………………………………………………
■西向き角部屋
………………………………………………………………
■浴室換気乾燥機付き
………………………………………………………………
■宅配ボックス設置
………………………………………………………………
■床暖房付き（LD部分）
………………………………………………………………
■ペット飼育可（細則あり）




┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■西友 下井草店　徒歩2分（約120m）
■ファミリーマート 下井草駅南口店　徒歩2分（約150m）

　-----------------------------------------------------------
注意(1)
　上記記載文章はパンフレットから抜粋しております。
　最大限の注意を払い現場とパンフレットの差異がないかの
　確認をしておりますが、築年数の経過等により、
　環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。

注意(2)
　駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。



┏┓弊社サービスのご案内！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご購入後も安心して新生活をスタートしていただけるよう、 野村の仲介＋では様々なサポートサービスをご用意しております。

◆ 住宅設備チェック お引渡し後の設備トラブルをサポート。購入後の「もしも」に備えられる安心サービスです。
◆ 選べる住まいクリーニング プロによるクリーニングを実施。 気持ちよく新生活をスタートいただけます。
◆ 選べるコーティングサービス 水まわり等をコーティングし、 お手入れのしやすい住まいを実現します。
◆ セコム・ホームセキュリティ 24時間365日、ご家族の暮らしを見守ります。
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【詳細はこちら】 https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html


◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

購入サポート | 野村の仲介プラス
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担当者コメント

長屋 裕樹(ながや ひろき)

荻窪営業部

長屋 裕樹 (ながや ひろき)

┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　荻窪営業部　長屋　裕樹（ながや　ひろき）です。
　

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お問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-121-672
●担当：長屋　裕樹　　：　080-9999-2505
(2)メールで・・・
●担当：長屋　メール　：　h-nagaya@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

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≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「長屋に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,498万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7770698
所在地 東京都杉並区 下井草2丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「下井草」駅 徒歩4分
間取り 3LDK＋SIC
専有面積 70.92m2（21.45坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.39m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造4階建て 所在階 2階
築年月 2005年1月 総戸数 31戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 17,440円 / 月 修繕積立金 28,370円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1551.1m2●分譲時会社 ／ 株式会社大京●施工会社 ／ JFE工建株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年10月10日 次回更新予定日 2026年10月24日

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長屋 裕樹(ながや ひろき)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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