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アールヴェール荻窪北
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0120-757-103
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F74C6008
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
8月8日(土) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都杉並区今川1丁目アールヴェール荻窪北
会場案内地図
☆*゜ ゜゜*☆*゜ ゜゜*☆*゜ ゜゜*☆*゜ ゜
完│全│予│約│制│内│覧│会│
─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘
写真等だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか！！
事前にページ右上の【見学予約】を
クリックしてご予約頂くか、
下記までご連絡をお願い致します。
TEL ：0120-757-103 (通話料無料）
担当：迫（さこ）
携帯：080-9975-8578
※ご見学時間に関して、
他のお客様との時間調整、
担当スケジュールなどにより、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承ください。
※予約制の内覧会につき、
現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願いします。
※上記の日程以外のご見学も可能です。
ご希望の日時をお聞かせください。
※先着順のため、
ご成約(予定含む)の際はご容赦ください。
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所在地： 東京都杉並区今川1丁目アールヴェール荻窪北
会場案内地図
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完│全│予│約│制│内│覧│会│
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下記までご連絡をお願い致します。
TEL ：0120-757-103 (通話料無料）
担当：迫（さこ）
携帯：080-9975-8578
※ご見学時間に関して、
他のお客様との時間調整、
担当スケジュールなどにより、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承ください。
※予約制の内覧会につき、
現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願いします。
※上記の日程以外のご見学も可能です。
ご希望の日時をお聞かせください。
※先着順のため、
ご成約(予定含む)の際はご容赦ください。
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リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
■キッチン(システムキッチン 浄水器・⾷洗機付︓W2400）
■浴室(ユニットバス 追焚・換気乾燥機付︓1418）
■洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）
■トイレ(温水洗浄便座⼀体型便器）
■その他(照明器具、建具、スイッチコンセント、分電盤、給湯器）
■床︓フローリング貼(LD、洋室全室、廊下）
フロアタイル貼(玄関、キッチン、洗面室、トイレ)
■壁・天井︓クロス貼
■ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
◇◇ アールヴェール荻窪北 ◇◇
…………………………………
小中学校や公園・商業施設も周辺に揃い、
子育てにも適した住環境です
┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇専有面積 ： 90.51平米
〇間取り ： 4LDK＋WIC
〇所在階 ： 1階部分/3階建て
〇建築年月 ： 1999年1月
〇管理会社 ： 株式会社東京建物アメニティサポート
〇管理形態 ： 全部委託（日勤）
〇交通 ：(1)JR中央線・中央総武線・東京メトロ丸ノ内線
「荻窪駅」バス10分
バス停「法務局杉並出張所」 徒歩3分
(2)西武新宿線「井荻駅」
徒歩15分
(3)西武池袋線「石神井公園駅」バス19分
バス停「清水二丁目」徒歩5分
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆新規リフォーム物件で綺麗な室内
………………………………………………………………
◆専有面積90平米を超える4LDK＋WIC
………………………………………………………………
◆LDと洋室は約2.7mの天井高で開放感あり
………………………………………………………………
◆各居室にクローゼットあり
………………………………………………………………
◆防犯シャッター付き南西角住戸
………………………………………………………………
◆ペット飼育可能（細則あり）
………………………………………………………………
◆学校や商業施設が徒歩圏内にあり
………………………………………………………………
┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇システムキッチン
◇食器洗浄乾燥機
◇浄水器
◇浴室換気乾燥暖房機
◇追い炊き機能
◇温水洗浄便座
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ローソン杉並今川二丁目店・・・・約400m(徒歩5分)
セブンイレブン杉並清水3丁目店 ・約650m(徒歩9分)
コープみらいコープ上井草店・・・約600m(徒歩8分)
オーケー下井草店・・・・・・・・約700m(徒歩9分)
ヤオコー杉並桃井店・・・・・・・約1000m(徒歩13分)
スギドラッグ上井草店・・・・・・約450m(徒歩6分)
サンドラッグ今川店・・・・・・・約700m(徒歩9分)
杉並今川三郵便局・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
荻窪病院・・・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
今川二丁目公園・・・・・・・・・約170m(徒歩3分)
聖心保育園・・・・・・・・・・・約160m(徒歩2分)
桃井幼稚園・・・・・・・・・・・約500m(徒歩7分)
杉並区立井荻中学校・・・・・・・約220m(徒歩3分)
杉並区立四宮小学校・・・・・・・約600m(徒歩8分)
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
「野村の仲介プラス」で住まいをご購入いただくと、
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
7）新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
※詳しくは担当者にお問い合わせください。
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せください。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。
…………………………………
小中学校や公園・商業施設も周辺に揃い、
子育てにも適した住環境です
┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇専有面積 ： 90.51平米
〇間取り ： 4LDK＋WIC
〇所在階 ： 1階部分/3階建て
〇建築年月 ： 1999年1月
〇管理会社 ： 株式会社東京建物アメニティサポート
〇管理形態 ： 全部委託（日勤）
〇交通 ：(1)JR中央線・中央総武線・東京メトロ丸ノ内線
「荻窪駅」バス10分
バス停「法務局杉並出張所」 徒歩3分
(2)西武新宿線「井荻駅」
徒歩15分
(3)西武池袋線「石神井公園駅」バス19分
バス停「清水二丁目」徒歩5分
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆新規リフォーム物件で綺麗な室内
………………………………………………………………
◆専有面積90平米を超える4LDK＋WIC
………………………………………………………………
◆LDと洋室は約2.7mの天井高で開放感あり
………………………………………………………………
◆各居室にクローゼットあり
………………………………………………………………
◆防犯シャッター付き南西角住戸
………………………………………………………………
◆ペット飼育可能（細則あり）
………………………………………………………………
◆学校や商業施設が徒歩圏内にあり
………………………………………………………………
┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇システムキッチン
◇食器洗浄乾燥機
◇浄水器
◇浴室換気乾燥暖房機
◇追い炊き機能
◇温水洗浄便座
┏┓ライフインフォメーション
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ローソン杉並今川二丁目店・・・・約400m(徒歩5分)
セブンイレブン杉並清水3丁目店 ・約650m(徒歩9分)
コープみらいコープ上井草店・・・約600m(徒歩8分)
オーケー下井草店・・・・・・・・約700m(徒歩9分)
ヤオコー杉並桃井店・・・・・・・約1000m(徒歩13分)
スギドラッグ上井草店・・・・・・約450m(徒歩6分)
サンドラッグ今川店・・・・・・・約700m(徒歩9分)
杉並今川三郵便局・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
荻窪病院・・・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
今川二丁目公園・・・・・・・・・約170m(徒歩3分)
聖心保育園・・・・・・・・・・・約160m(徒歩2分)
桃井幼稚園・・・・・・・・・・・約500m(徒歩7分)
杉並区立井荻中学校・・・・・・・約220m(徒歩3分)
杉並区立四宮小学校・・・・・・・約600m(徒歩8分)
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
「野村の仲介プラス」で住まいをご購入いただくと、
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
7）新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
※詳しくは担当者にお問い合わせください。
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せください。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。
担当者コメント
小金井センター
迫 晏寿真 (さこ あずま)
住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・建築法規・
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのないものなので、
ご不安に思われる方も多いようです。
ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
【担当：迫 晏寿真（さこ あずま）】までお問い合わせください。
ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのないものなので、
ご不安に思われる方も多いようです。
ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
【担当：迫 晏寿真（さこ あずま）】までお問い合わせください。
ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #天井高2.6M以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #専用ポーチ付き |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り #低層マンション |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
ローソン杉並今川二丁目店
現地より約400m
徒歩5分 -
コンビニ
セブンイレブン杉並清水3丁目店
現地より約650m
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スーパー
コープみらいコープ上井草店
現地より約600m
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スーパー
オーケー下井草店
現地より約700m
徒歩9分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,399万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F74C6008 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 今川1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央線「荻窪」駅 バス14分 (バス停 法務局杉並出張所) 徒歩3分 西武新宿線「井荻」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
90.51m2（27.37坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 10.01m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | トランクルーム 0.36m2／ポーチ 2.79m2 | ||
|
構造
|
RC造3階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1999年1月 | 総戸数 | 27戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社東京建物アメニティサポート | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
22,700円 / 月 |
修繕積立金
|
14,500円 / 月 |
| その他使用料 | トランクルーム使用料 200円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1613m2 | ||
| 更新日 | 2026年8月3日 | 次回更新予定日 | 2026年8月17日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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