中古マンション あんしん設備補修

プラウド杉並和田 プライベートコート NEW 8/24

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物件番号 F64C8038

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2012年5月築・野村不動産（株）旧分譲のプラウドシリーズ  
東京メトロ丸の内線「東高円寺」「方南町」徒歩12分　72m2の広々3LDKタイプのお部屋 

間取り図

0120-210-399

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F64C8038

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

吉祥寺営業部
営業二課

担当： 馬田 吉登 (まだ よしと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

9月12日(土)、9月13日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都杉並区和田2丁目プラウド杉並和田プライベートコート
会場案内地図
《 予約制内覧会開催 》  
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇  
◇◆売主様居住中の為、ご予約の際は必ず事前に弊社迄ご連絡下さい。◆◇　  
上記2日程のみの開催となります。  
この機会にご予約下さい。  
 
▼ ご予約方法　▼  
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！  
※必ず事前にご予約願います。  
 
(1)お電話で・・・  
●フリーコール　　　　　　： 0120-210-399（火・水曜日は店舗定休日になります）  
●担当直通　　　　　　　　：080-9975-8466（いつでもご対応可能です）  
(2) ホームページから・・・  
●ページ右上の【見学予約】ボタンより  
 
皆様からのご連絡をお待ちしております。

あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

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～　杉並の台地に描く、「絆」を紡ぐ集邸　～
【 プラウド杉並和田プライベートコート 】

　　　　≪分譲≫野村不動産株式会社
　　　　≪施工≫株式会社錢高組東京本社
　　　　≪管理≫株式会社錢高組一級建築士事務所

ご見学希望・資料請求・ご質問は、
担当『馬田』までお気軽にお問合せください。

・フリーコール：0120-210-399
・メールアドレス：y-mada@nomura-re.co.jp（24時間対応）
・担当者携帯　：080-1317-3843

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┏┓ 交通アクセス
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≪　2駅利用可　≫

　◎東京メトロ丸ノ内線 　　『東高円寺』駅　徒歩12分

　◎東京メトロ丸ノ内方南支線『方南町』駅　徒歩12分

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

☆平成24（2012）年5月築

★野村不動産（株）旧分譲のプラウドシリーズ

☆約11.2帖の二面採光で明るいワイドなリビングダイニングがおすすめです！

★【全て】の居室に【収納】を配置した、収納力豊富な間取りです
　　
★【1418】サイズのゆとりあるユニットバスサイズ

　～　72.10m2の3LDK＋収納豊富な間取りです　～

　　・約15.8帖のLDK
　　・各お部屋に収納有り
　　・「1418サイズ」の浴室
　　・カウンタータイプのキッチン
　　・ゆとりある洗面化粧室スペース　
　　・床暖房有

┏┓　マンションの特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


【物件概要】
　●野村不動産（株）旧分譲
　　⇒人気の「プラウド」シリーズです。

　●野村不動産パートナーズ（株）管理
　　⇒上位の評価を誇る管理会社です。

　●2セキュリティシステム『アーバント』
　　⇒【セコム】と提携をした≪セキュリティシステム≫が導入されています。※注3　
　　　開口部に防犯センサーがついております。
　
　●宅配ロッカー　
　　⇒荷物やクリーニングの受取りが24時間いつでも可能です。


【設備】
　●≪リビングとダイニング≫に【TES温水式床暖房】　
　　⇒　快適な室内環境を実現します。

　●浴室暖房乾燥機　　　　　　　　　
　　⇒夜間や雨の日に洗濯物が乾かせます。

　●浄水器・ディスポーザー　
　　⇒毎日の家事を軽減します。


☆頑丈な33本※の基礎杭が、深さ10～22mにある
固い支持層にがっちり打ち込まれ建物全体を支えています
※プライベートコートのみでの本数です。


★全室窓有り、全窓複層ガラスのため【遮音性・気密性が高く】、
窓を閉めていれば【閑静でエアコンの効きも良好】です


☆蚕糸の森公園に近く、緑を感じられる住環境です

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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

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★【諸費用の概算について】★
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。

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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
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物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。


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♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

馬田 吉登(まだ よしと)

吉祥寺営業部

馬田 吉登 (まだ よしと)

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野村不動産ソリューションズ（株）
吉祥寺営業部の【専任媒介物件】です。
物件に関するご質問・現地ご見学希望は
担当者の馬田（まだ）まで
お気軽にお問い合わせ下さい。

担当者携帯：080-1317-3843
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #シアタールーム・パーティールームあり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #あんしん設備補修 #野村不動産旧分譲マンション #ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F64C8038
所在地 東京都杉並区 和田2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩12分
東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩12分
間取り 3LDK＋ウォークスルークロゼット
専有面積 72.1m2（21.81坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.37m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 2階
築年月 2012年5月 総戸数 22戸 / 133戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種低層住居専用地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 18,707円 / 月 修繕積立金 25,603円 / 月
その他使用料 受入町内会費 50円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 5338.5m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社錢高組東京本社●設計会社 ／ 株式会社錢高組一級建築士事務所
●エレベーター ／ 有
※管理費・修繕積立金は調査中のため、変更となる場合があります。
更新日 2026年8月24日 次回更新予定日 2026年9月7日

この物件を

お問合せ店舗

0120-210-399

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F64C8038

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

吉祥寺営業部
営業二課

馬田 吉登(まだ よしと)

担当： 馬田 吉登 (まだ よしと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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